-
55 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Loggia 2m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
Az ingatlan leírása
A IX. kerület legzöldebb részén, a József Attila lakótelepen egy rendezett társasházban eladó egy igényesen felújított 55 m2-es, 2 szobás tégla szerkezetű lakás, 2 m2-es loggiával.
A lakás egy 4 emeletes társasház 1. emeletén van. A szomszédok barátságosak, összetartó a lakóközösség. Az ingatlan térszerkezete praktikus kialakítású, világos, kellemes belmagasságú, igy tágas hatást kelt.
A lakás 2014-ben teljes felújításon esett át, ekkor a burkolatoktól az ablakokig minden cserélve lett. A vízvezetékek felújítása és az elektromos hálózat bővítése is megtörtént. Az ingatlanba 2022-ben Fischer klímát szereltek. A tágas nappaliba 2023-ban egy fallal hálófülke került kialakításra, amely akár dolgozósarokként is használható. A nappali és az előszoba 2024-ben, a felújítás után frissen festett.
Jellemzők:
•előszoba hatalmas, beépített Ikea szekrénnyel
•kamra rengeteg pakolási lehetőséggel
•konyha beépített bútorokkal
•kádas fürdőszoba
•hálófülkés nappali
•tágas hálószoba
•zöldövezetre néző, ráccsal védett loggia
•Nívó biztonsági ajtó
•pincetároló
A lakás havi fenntartási költsége alacsony, az egyedi mérésű távfűtés télen maximum 9-10 ezer Ft, a közös költség pedig 17 ezer Ft havonta (felújítási alappal). A ház elektromos fővezetékét 2024-ben húztak át, emellett a tetőt szintén ebben az évben újították fel teljesen. A ház homlokzata szigetelt. A társasház lépcsőházanként közös használatú tárolóval, valamint egy kulccsal zárható, 2 másik lakóval közös, nagy pincetárolóval rendelkezik.
Az ingatlan lokációja kiváló: parkos, zöld környezetben található, pár perc sétával bolt, pékség, játszótér, óvoda, iskola elérhető és szintén séta távolságra van az Ecseri úti metrómegálló, valamint a 3-as villamos. Parkolás a ház előtt díjmentes.
Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó. A beépített bútorzat a vételár részét képezi.
A lakás előzetes telefonos egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető.
Térkép
