-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →53.00 m2
ALAPTERÜLET1+2 fél
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSHázközponti fűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Erkély, terasz Erkély 4.00m2
- Klíma igen
Az ingatlan leírása
Tulajdonostól eladó a IV. kerületi Virág utcában egy 8. emeleti, 53 m²-es, nappali + 2 félszobás lakás 4 m²-es, budai hegyekre néző erkéllyel. Nem zárószint, a ház 10 emeletes, liftes épület. A folyosón zárható, 3 lakásos rácsos előtér van, ami extra biztonságot ad, és így babakocsi, kerékpár stb. a lakás bejáratánál is tárolható. A ház aljában közös kerékpártároló áll rendelkezésre, a lépcsőházat és a liftet pedig pár éve felújították. Az egyik bejáratnál rámpás/akadálymentesített, így babakocsival is könnyedén fel lehet jutni a lifthez.
A lakás délnyugati fekvésű, világos és napos. Az ablakok és az erkély zöld parkra, játszótérre és sportpályákra néznek.
Elrendezés:
- nappali, a közlekedővel egybenyitva
- 2 egymásból nyíló félszoba
- külön konyha
- fürdőszoba és külön WC
- külön kamra/mosófülke
- 4 m²-es felújított erkély
Műszaki állapot és felújítások:
A villanyvezetékek rézkábelekre lettek cserélve, új biztosítéktáblával.
A falak simára vannak glettelve és festve. Új beltéri ajtók kerültek beépítésre, a belső félszoba ajtaja felújított.
A lakásban nagyrészt új, minőségi lámpák vannak.
Új lapradiátorok lettek felszerelve. A radiátorokon egyedi mérők vannak.
2 db Gree hűtő-fűtő klíma van a lakásban, a nappaliban és a külső félszobában. A külső félszobában lévő klíma szükség esetén a belső félszoba hűtésére is használható, így mindkét félszoba hűthető.
Hőszigetelt műanyag ablakok vannak redőnyökkel, a szobákban és a konyhában szúnyoghálóval.
A konyhában ki van építve a víz- és szennyvízbekötés mosogatógéphez, új csaptelep került beszerelésre.
A külön kamrában kiépített víz- és lefolyócsatlakozás van mosógép és szárítógép toronyban történő elhelyezéséhez.
A WC új hátfalat és csészét kapott, a fürdőszobában új a bútor és a csaptelep.
Az erkély fel lett újítva: új üvegbetéteket és fagyálló járólapburkolatot kapott.
Közlekedés és környék:
A 20E gyorsbusz megállója kb. 3 perc séta, ahonnan közvetlenül elérhető a Keleti pályaudvar.
Az M3-as metró (Újpest-Központ) kb. 12–13 perc séta, a tervezett új Rózsa utcai megálló pedig kb. 6–8 perc séta lesz.
Pár lépésre található Spar, Penny, dm, gyógyszertár, óvoda, bölcsőde és az újpesti sétálóutca.
A lakás tehermentes, banki hitellel és állami támogatással is megvásárolható. A költözés ideje megegyezés szerint, rugalmasan megoldható.
A képek eredetiek, semmilyen AI módosítást nem tartalmaznak.
Telefonon bármikor kereshetnek, megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Ingatlanközvetítők segítségét kifejezetten nem kérem.
