Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9369875
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →37.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1940
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Újpest zöldövezetében, parkra néző, nagy belmagasságú polgári tégla lakás saját tárolóval!
Újpest közkedvelt, csendes részén, a Pöltenberg Ernő utcában kínálunk megvételre egy 37 m²-es, 1 szobás, magas belmagasságú (330 cm), földszinti tégla lakást, saját, zárható pincetárolóval.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a parkra néző, ősfás belső udvar, amely csendes, nyugodt lakóközeget biztosít, miközben a városi infrastruktúra teljes körűen rendelkezésre áll.
A lakás kiváló elosztású: a tágas, 20 m²-es szoba könnyedén berendezhető nappali és hálórésszel is. A különálló, 11 m²-es étkezőkonyha, a külön WC és az ablakos fürdőszoba teszi kényelmessé a mindennapokat. A 330 cm-es belmagasság akár galéria kialakítását is lehetővé teszi.
A lakás rendezett, jó állapotú, igény szerint tovább korszerűsíthető.
Az elmúlt évek felújításai:
• Új biztonsági bejárati ajtó beszerelése
• MIKA 6E kazán radiátoros hőleadással
• Fa hőszigetelt nyílászárók beépítése
• Konyha és fürdőszoba felújítása (kb. 10 éve)
• Villanyvezetékek cseréje
• Vízvezetékek részleges cseréje
Nyugati fekvésének köszönhetően a lakás világos, napfényes, fenntartási költsége pedig rendkívül kedvező. Az egyedi mérőóráknak és a korszerű MIKA fűtési rendszernek köszönhetően a fűtés átlagos havi költsége mindössze 6–7.000 Ft.
A lakáshoz kb. 3 m²-es saját, zárható pincetároló is tartozik.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, LIDL, SPAR, OBI, DM, Rossmann, Pepco, Jysk és számos egyéb üzlet található.
Buszmegállók néhány perc sétával elérhetők, Újpest-központ és a 3-as metróállomás körülbelül 10 perc alatt megközelíthető.
Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, idősebb korosztálynak vagy befektetésnek egyaránt. Ha fontos a csendes, zöld környezet és az alacsony fenntartási költség, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!
Újpest közkedvelt, csendes részén, a Pöltenberg Ernő utcában kínálunk megvételre egy 37 m²-es, 1 szobás, magas belmagasságú (330 cm), földszinti tégla lakást, saját, zárható pincetárolóval.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a parkra néző, ősfás belső udvar, amely csendes, nyugodt lakóközeget biztosít, miközben a városi infrastruktúra teljes körűen rendelkezésre áll.
A lakás kiváló elosztású: a tágas, 20 m²-es szoba könnyedén berendezhető nappali és hálórésszel is. A különálló, 11 m²-es étkezőkonyha, a külön WC és az ablakos fürdőszoba teszi kényelmessé a mindennapokat. A 330 cm-es belmagasság akár galéria kialakítását is lehetővé teszi.
A lakás rendezett, jó állapotú, igény szerint tovább korszerűsíthető.
Az elmúlt évek felújításai:
• Új biztonsági bejárati ajtó beszerelése
• MIKA 6E kazán radiátoros hőleadással
• Fa hőszigetelt nyílászárók beépítése
• Konyha és fürdőszoba felújítása (kb. 10 éve)
• Villanyvezetékek cseréje
• Vízvezetékek részleges cseréje
Nyugati fekvésének köszönhetően a lakás világos, napfényes, fenntartási költsége pedig rendkívül kedvező. Az egyedi mérőóráknak és a korszerű MIKA fűtési rendszernek köszönhetően a fűtés átlagos havi költsége mindössze 6–7.000 Ft.
A lakáshoz kb. 3 m²-es saját, zárható pincetároló is tartozik.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, LIDL, SPAR, OBI, DM, Rossmann, Pepco, Jysk és számos egyéb üzlet található.
Buszmegállók néhány perc sétával elérhetők, Újpest-központ és a 3-as metróállomás körülbelül 10 perc alatt megközelíthető.
Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, idősebb korosztálynak vagy befektetésnek egyaránt. Ha fontos a csendes, zöld környezet és az alacsony fenntartási költség, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!
