Borbély István
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →46.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Kilátás Udvari
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Szigetelt igen
Energetikai besorolás: E
Az ingatlan leírása
Kizárólag a Happy House Ingatlaniroda kínálatában!
Eladó 46 m²-es, erkélyes lakás Újpest-Kertvárosban felújított társasházban
Budapest IV. kerületében, Újpest-Kertvárosban, a Nádor utca 42–44. szám alatti, négyemeletes társasház első emeletén kínálunk megvételre egy 46 m²-es, egyszobás, erkélyes lakást.
A lakás csendes, mivel az ablakok és a konyhából nyíló kis erkély a társasház zárt belső udvarára néznek. Az ingatlan praktikus elrendezésű: az előszobából nyílik a külön WC, a fürdőszoba pedig a szobából közelíthető meg. A fürdőben zuhanyfülke található. A szoba és az előszoba hagyományos parkettás, a konyha és a fürdő járólapos.
A fűtést két gázkonvektor biztosítja, a lakás külön gáz-, víz- és villanyórával rendelkezik. A közös költség 13.800 Ft/hó, amely a lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is tartalmazza.
Energetikai besorolás: E
Felújított társasház, rendezett költségekkel: a társasház 2026 nyarán jelentős felújításon esett át, amely során megtörtént a homlokzat hőszigetelése és színezése, az ereszcsatornák és verébdeszkák cseréje, valamint a lépcsőház nyílászáróinak cseréje. A lakásra jutó mintegy 2 millió Ft felújítási költséget a tulajdonosok teljes egészében kifizették, így ez már nem terheli az új tulajdonost.
A környék jól ellátott, a közelben több buszjárat, üzletek, SPAR, az Újpesti Piac és Vásárcsarnok, valamint a STOP SHOP Újpest is megtalálható. Újpest-központ és az M3-as metró könnyen elérhető.
A lakás jelenleg nem lakott, a kulcs az irodánknál van, ezért a megtekintés rugalmasan egyeztethető.
Az ingatlan kizárólag a Happy House Ingatlaniroda kínálatában érhető el. A megtekintés és vételi ajánlat megtétele kizárólag irodánkon keresztül lehetséges.
