Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9358941
Domus Optima Kft.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →53.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1978
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Világos, erkélyes lakás Újpesten – Fejezd be a saját ízlésed szerint, vagy bízd ránk!
Újpest központjának közvetlen közelében, az Erzsébet utcában eladó egy 53 nm-es, 2 szobás, erkélyes, 4. emeleti panellakás. A keleti fekvésnek köszönhetően a terek világosak, reggelente kellemes napfényben úszik a lakás. Bár maga a társasház régebbi típusú, a lépcsőház tiszta, a lakóközösség csendes és barátságos, a kényelmes feljutást pedig egy jó állapotú, karbantartott lift biztosítja.
A felújítás neheze már készen van!
A lakás műszakilag teljesen megújult: a külső nyílászárók, valamint a lakáson belüli elektromos és víznyomó hálózat cseréje megtörtént, a falak pedig friss festést kaptak.
A birtokba adás és a befejezés a Te döntésed:
Saját magad fejeznéd be? A lakás jelenlegi, 90%-os készültségi fokában azonnal birtokba vehető! Így az új burkolatokat, a fürdőszoba dizájnját és a konyhát teljesen a saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki.
Inkább a kulcsrakész megoldást választod? Ha megegyezünk, maximum 1 hónapon belül lerakjuk az új padlót, modern, letisztult sítlusban, kipofozzuk a fürdőt, és beépítjük a konyhabútort, hogy csak költöznöd kelljen. (Ha időben szólsz, a burkolatok kiválasztásába még bevonunk!)
Kiszámítható, alacsony fenntartási költségek:
A fűtésről egyedi mérős távhő gondoskodik, így szigorúan csak a tényleges fogyasztás után fizetsz. A közös költség mindössze 16.000 Ft. A havi teljes rezsi (közös költség, villany, víz, fűtés) átlagosan 30.000 - 40.000 Ft között alakul, és csak a leghidegebb téli hónapokban éri el a felső határt.
Kiváló lokáció és infrastruktúra:
A ház körül a parkolás ingyenes zónába esik (az esti órákban a helyek telítettebbek, de mindig megoldható).
Tömegközlekedés: Buszmegálló mindössze pár percre, az M3-as metró pedig 5-10 perces kényelmes sétával elérhető.
Minden a közelben: Spar, Lipóti pékség, hamburgerező és gyroszos, valamint iskolák, óvodák és játszóterek is sétatávolságra találhatók.
A lakás jogilag rendezett és bár még hitel van rajta, hitelből is meg lehet vásárolni, akár Otthon Start Programra is alkalmas, megvárják a tulajdonosok.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, amint elkészül a hirdetés frissülni fog. A villamossági biztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyv rendelkezésre áll.
Kérdés esetén, vagy ha szeretnéd személyesen is megnézni, keress bizalommal és örömmel bemutatom neked!
Újpest központjának közvetlen közelében, az Erzsébet utcában eladó egy 53 nm-es, 2 szobás, erkélyes, 4. emeleti panellakás. A keleti fekvésnek köszönhetően a terek világosak, reggelente kellemes napfényben úszik a lakás. Bár maga a társasház régebbi típusú, a lépcsőház tiszta, a lakóközösség csendes és barátságos, a kényelmes feljutást pedig egy jó állapotú, karbantartott lift biztosítja.
A felújítás neheze már készen van!
A lakás műszakilag teljesen megújult: a külső nyílászárók, valamint a lakáson belüli elektromos és víznyomó hálózat cseréje megtörtént, a falak pedig friss festést kaptak.
A birtokba adás és a befejezés a Te döntésed:
Saját magad fejeznéd be? A lakás jelenlegi, 90%-os készültségi fokában azonnal birtokba vehető! Így az új burkolatokat, a fürdőszoba dizájnját és a konyhát teljesen a saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki.
Inkább a kulcsrakész megoldást választod? Ha megegyezünk, maximum 1 hónapon belül lerakjuk az új padlót, modern, letisztult sítlusban, kipofozzuk a fürdőt, és beépítjük a konyhabútort, hogy csak költöznöd kelljen. (Ha időben szólsz, a burkolatok kiválasztásába még bevonunk!)
Kiszámítható, alacsony fenntartási költségek:
A fűtésről egyedi mérős távhő gondoskodik, így szigorúan csak a tényleges fogyasztás után fizetsz. A közös költség mindössze 16.000 Ft. A havi teljes rezsi (közös költség, villany, víz, fűtés) átlagosan 30.000 - 40.000 Ft között alakul, és csak a leghidegebb téli hónapokban éri el a felső határt.
Kiváló lokáció és infrastruktúra:
A ház körül a parkolás ingyenes zónába esik (az esti órákban a helyek telítettebbek, de mindig megoldható).
Tömegközlekedés: Buszmegálló mindössze pár percre, az M3-as metró pedig 5-10 perces kényelmes sétával elérhető.
Minden a közelben: Spar, Lipóti pékség, hamburgerező és gyroszos, valamint iskolák, óvodák és játszóterek is sétatávolságra találhatók.
A lakás jogilag rendezett és bár még hitel van rajta, hitelből is meg lehet vásárolni, akár Otthon Start Programra is alkalmas, megvárják a tulajdonosok.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, amint elkészül a hirdetés frissülni fog. A villamossági biztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyv rendelkezésre áll.
Kérdés esetén, vagy ha szeretnéd személyesen is megnézni, keress bizalommal és örömmel bemutatom neked!
