Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9352817
Fodor Ingatlanközvetítő Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →561042.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSTávfűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 10
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1980
- Fűtés Távfűtés
- Építőanyag Panel
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ ÚJPEST KÖZPONTI RÉSZÉN
Budapest IV. kerületében, az Árpád úton kínálunk megvételre egy 56 m²-es, magasföldszinti, erkélyes, 2 szobás lakást egy különálló, 10 emeletes, rendezett panelházban.
Az ingatlan 2026-ban teljes körű felújításon esett át, amely során a lakás minden lényeges műszaki és esztétikai eleme megújult. Ide csak költözni kell!
A lakás főbb jellemzői
• 56 m² alapterület
• 2 külön nyíló, jól bútorozható szoba
• 4 m²-es beépített erkély
• külön WC
• kádas fürdőszoba
• világos, praktikus elrendezés
• parkra néző kilátás
A felújítás során megújult:
• a teljes elektromos hálózat
• a vízvezeték-rendszer
• a burkolatok
• a nyílászárók
Az új, háromrétegű hang- és hőszigetelő ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a lakás csendes és energiatakarékos.
A konyha jelenleg bútorozatlan, ami kiváló lehetőség arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint alakítsa ki álmai konyháját.
A társasház
A lakás egy tiszta, rendezett és folyamatosan karbantartott társasházban található, amely két oldalról is megközelíthető. A ház környezetét zöldterületek és parkolók veszik körül, így a mindennapi élet kényelmes és nyugodt.
A társasház:
• jó lakóközösséggel rendelkezik
• stabil pénzügyi háttérrel és megtakarítással bír
• folyamatos fejlesztések zajlanak benne
• jelenleg a lépcsőház festése és a közös területek burkolatainak megújítása történik
A közös költség mindössze 16-18.000 Ft/hó, amely tartalmazza:
• a lépcsőház takarítását
• a szemétszállítást
• a lift karbantartását
• a társasház biztosítását
• valamint a felújítási alap befizetését is
Lokáció
A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:
• üzletek és bevásárlási lehetőségek
• gyógyszertár
• orvosi rendelő
• iskola, óvoda
• játszóterek és parkok
• tömegközlekedési kapcsolatok
A lakás elhelyezkedése miatt saját célra és befektetésnek egyaránt kiváló választás.
Miért érdemes ezt választani?
Mert ritkán találni olyan lakást, ahol egy friss, teljes körű felújítás, egy jól működő társasház, az alacsony fenntartási költségek és a kiváló lokáció egyszerre adott. Ideális választás első otthonnak, fiatal pároknak, idősebbeknek a magasföldszinti elhelyezkedés miatt, de kiadásra is könnyen hasznosítható, értékálló befektetés.
Ár: 65,9 millió Ft
Keressen bizalommal további információért, alaprajzokért és személyes egyeztetésért!
A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű.
IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL, OTTHON START HITELLEL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.
Budapest IV. kerületében, az Árpád úton kínálunk megvételre egy 56 m²-es, magasföldszinti, erkélyes, 2 szobás lakást egy különálló, 10 emeletes, rendezett panelházban.
Az ingatlan 2026-ban teljes körű felújításon esett át, amely során a lakás minden lényeges műszaki és esztétikai eleme megújult. Ide csak költözni kell!
A lakás főbb jellemzői
• 56 m² alapterület
• 2 külön nyíló, jól bútorozható szoba
• 4 m²-es beépített erkély
• külön WC
• kádas fürdőszoba
• világos, praktikus elrendezés
• parkra néző kilátás
A felújítás során megújult:
• a teljes elektromos hálózat
• a vízvezeték-rendszer
• a burkolatok
• a nyílászárók
Az új, háromrétegű hang- és hőszigetelő ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a lakás csendes és energiatakarékos.
A konyha jelenleg bútorozatlan, ami kiváló lehetőség arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint alakítsa ki álmai konyháját.
A társasház
A lakás egy tiszta, rendezett és folyamatosan karbantartott társasházban található, amely két oldalról is megközelíthető. A ház környezetét zöldterületek és parkolók veszik körül, így a mindennapi élet kényelmes és nyugodt.
A társasház:
• jó lakóközösséggel rendelkezik
• stabil pénzügyi háttérrel és megtakarítással bír
• folyamatos fejlesztések zajlanak benne
• jelenleg a lépcsőház festése és a közös területek burkolatainak megújítása történik
A közös költség mindössze 16-18.000 Ft/hó, amely tartalmazza:
• a lépcsőház takarítását
• a szemétszállítást
• a lift karbantartását
• a társasház biztosítását
• valamint a felújítási alap befizetését is
Lokáció
A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:
• üzletek és bevásárlási lehetőségek
• gyógyszertár
• orvosi rendelő
• iskola, óvoda
• játszóterek és parkok
• tömegközlekedési kapcsolatok
A lakás elhelyezkedése miatt saját célra és befektetésnek egyaránt kiváló választás.
Miért érdemes ezt választani?
Mert ritkán találni olyan lakást, ahol egy friss, teljes körű felújítás, egy jól működő társasház, az alacsony fenntartási költségek és a kiváló lokáció egyszerre adott. Ideális választás első otthonnak, fiatal pároknak, idősebbeknek a magasföldszinti elhelyezkedés miatt, de kiadásra is könnyen hasznosítható, értékálló befektetés.
Ár: 65,9 millió Ft
Keressen bizalommal további információért, alaprajzokért és személyes egyeztetésért!
A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű.
IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL, OTTHON START HITELLEL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.
