IV. Újpest városközpont 1910-ben épült felújított szecessziós helyi védettségű épülete LEGFELSŐ SZINTI 2. emeleti 124 nm alapterületű 4-SZOBÁS TERASZOS, 2007-ben és 2020-21-ben TELJESEN MEGÚJÍTOTT napfényes PANORÁMÁS LAKÁS EXTRÁKKAL ELADÓ.

Extrák:

• NAGY BELMAGASSÁGÚ NAGYMÉRETŰ 3 HÁLÓSZOBA: utcára néző 3,60m belmagasságú saját teraszos 26 nm, és mellette 21 nm alapterületű, plusz kert felé néző 19 nm alapterületű 3,30m belmagasságú hálószoba, 


• nagy üvegfelületekkel természetes fénnyel megvilágított előtérrel összekapcsolt NAPPALITÉR (kb. 28nm), nappali térhez kapcsolódó természetes fénnyel ablakkal megvilágított KONYHA-ÉTKEZŐ térrel (kb. 15 nm), 


• új egyedi minőségi BEÉPÍTETT KONYHABÚTORRAL, prémium minőségi BEÉPÍTETT KONYHA GÉPEKKEL (mosogatógép, sütő, kerámia főzőlap),


• megújult kádas fürdőszoba wc-vel törölközőszárítóval, természetes megvilágítással (légudvari nagy ablakokkal), plusz a közlekedő térből nyíló önálló wc mosdóval,


• a lakáshoz tartozó tároló

megújult műszaki állapot:

• ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK (2007),


• elektromos redőnyök (2021), új szúnyoghálók,


• ÚJ VEZETÉKEK: az összes vezeték cseréje a felújítással megtörtént,


• fűtése Ariston típusú KONDENZÁCIÓS KOMBI GÁZKAZÁN (2021) radiátoros hőleadókkal, a nappali térben fürdőben PADLÓFŰTÉSSEL,


• összes lakótérben HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA (2021),

A társasházi épület néhány éve felújításra került: tető, homlokzat, kert rendezés, lépcsőházi ablakok cseréje,

a belső lépcsőház felújítása jelenleg is folyamatban.

.... és ne feledje, ALL-in-ONE: igazi VÁROSKÖZPONT PARKOSÍTOTT KÖRNYEZETTEL és csendes zöld SAJÁT BELSŐ KERTTEL, tökéletes SAJÁT LAKÁS akár NAGYCSALÁD számára vagy akár BEFEKTETÉSRE kiadásra.

minden könnyen elérhető távolságban

- TÖMEGKÖZLEKEDÉSI KÖZPONT a közvetlen közelében: M3 metró (Újpest Városkapu, Újpest Központ), buszok (104,104A, 196,196A, 121, 204, 30, 30A 147, 230), távolsági buszok, Újpest vasútállomás, hajóállomás, villamosok (12,14) könnyen elérhető távolságban

- BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK – LIDL, Árpád Üzletház a közvetlen közelében, Stop Shop, Tesco elérhetően,

- Life1 FITNESS Springday központ (wellness részleggel)

- intézmények, iskolák (Újpesti Könyves Kálmán Gimnázium stb.), óvodák a közelben

Parkolás közterületen ingyenes.

A részletekért HÍVJON !

District 4 of Budapest, ÚJPEST CITY CENTER, a renovated art nouveau building built in 1910 with local protection, top floor 2nd floor, 124 sqm, 4-room apartment with terrace, completely renovated in 2007 and 2020-21, sunny PANORAMIC APARTMENT, for SALE, with extras.

Extras:

• 3 large bedrooms with high ceilings: floor area of 26 sqm with a private terrace, inner height of 3.60m overlooking the street, and a bedroom with a floor area of 21 sqm, plus a 19 sqm bedroom with a ceiling height of 3.30m facing the garden,


• living room (approx. 28 sqm.) connected to the front hall lit by natural light with large glass surfaces, kitchen-dining area connected to the living space, lit by natural light windows (approx. 15 sqm),


• kitchen with new unique quality built-in kitchen furniture, premium quality built-in kitchen appliances (dishwasher, oven, ceramic hob),


• renovated bathtub bathroom with WC with towel dryer and with natural lighting (large windows opening to the air court), plus a separate WC opening from the living space,


• storage (belongs to the apartment)

renewed technical status:

• new windows (2007), electric shutter (2021), new mosquito net

• new wires: all wires were replaced with the renovation,

• heating by Ariston-type condensing combi gas boiler with radiator heat emitters, floor heating in living area and in the bathroom,

• cooling-heating air conditioning (2021) in all living spaces,

The apartment building was renovated a few years ago: roof, facade, garden arrangement, replacement of staircase windows, renovation of interior staircase is in process.

…and remember, ALL-in-ONE: a real city center with landscaped surroundings and a quiet green inner garden, a PERFECT APARTMENT for a LARGE FAMILY or for INVESTMENT,

all within easy access

- public transport center in the immediate vicinity: metro M3 (Újpest city gate, Újpest center), buses (104,104a, 196,196a, 121, 204, 30, 30a 147, 230), long-distance buses, Újpest railway station, boat station, trams (12,14 ) within easy reach

- shopping centers - LIDL, Árpád Üzletház in the immediate vicinity, Stop Shop, Tesco within reach,

- Life1 Fitness Springday center (with wellness)

- institutions, schools (e.g. Újpest Könyves Kálmán Gimnázium, etc.), kindergartens nearby...

Parking in a public area free.

Contact me for details.