Tulajdonosoktól eladó Budapest 4. kerületében nettó 75nm+10nm terasz belső kétszintes, dupla komfortos lakás. A 4 emeletes, liftes társasház 2009- ben épült, a lakás 2012- ben lett vásárolva, akkor lett kialakítva a jelenlegi belső tér, emeleti wc. A lakásba zárható ajtóval és belső kaputelefonnal ellátott kb. 25 méter hosszú kültéri folyosón lehet bejutni, melyet csak a folyosón található 2 lakás használ, jelenleg ez a közös tér is plusz 10-12 nm teraszként funkcionál. A lakás alsó szintjén található az előszoba, melyből nyílik a kézmosós wc és egy teljes magasságban polcozott kamra, valamint innen közelíthető meg az amerikai konyhás nappali. A nappaliból nyílik a kényelmes méretű, bútorozott fürdőszoba, és egy félszoba, melyekben egyedileg tervezett beépített nagy méretű szekrények, tárolók, íróasztal szintén a vételár részét képezik. A konyha falait dekorüveg és valódi bazaltkő burkolat fedi. A konyhát a nappalitól, étkezőtől ide tervezett magas térelválasztó pult szeparálja el, led szalag megvilágítással, kapcsolóval, dugaljjal ellátva, a konyha gépesített, bútorozott melyet a vételár tartalmaz, részletek lent. A nappaliban több gipszkarton sziget, polc lett kiépítve, melyek mindegyike led szalag vagy led spot világítást tartalmaz, és egy 2 fiókos, Hi-Fi tárolós TV állványt, ami színben ide passzolva lett gyártatva.

Az emeletre egyedi, a lakáshoz terveztetett fa lépcsőn lehet feljutni. Az emeleten szintén számos szekrény és tároló található egyedi megrendelés alapján készültek, valamint itt van a másik, nagy

méretű wc helység kézmosóval. Méretéből adódóan (24 nm) a felső szinten kialakítható akár 2 félszoba is.

A lakás mindkét szintje légkondicionálóval ellátott.

Az épület fa tetőszerkezetéből adódóan mind a kültéri folyosó mind a terasz rendkívül hangulatos.

A lakás fenntartása nagyon gazdaságos, közös költség, fűtés, vízfogyasztás- 9,5 köbméterrel számolva (kevesebb lehet, mert jelenleg folyamatosan üzemel egy 400 literes akvárium), szemétszállítás, takarítás, kertész összesen 37-41000 forint/hó. Mindent a házkezelőnek kell fizetni egyedi, digitális mérőórák alapján éves elszámolással havi lebontásban. Az áramot kell csak a közműszolgáltatóval rendezni, de a lakás gazdaságos led fényforrásainak köszönhetően ez sem nagy költség.

Több telekommunikációs szolgáltató optikai hálózata érhető el, így a tv, internet szolgáltatásra is biztosítanak kedvezményt.

A háznak van saját, biztonságos tetőkertje, melyet csak a lakók használnak.

Újpest-Központ M3 metró 300 méterre van, ahol felsorolni is nehéz hány BKK járat érhető el.

Pár száz méteren belül számos óvoda, általános iskola és jónevű középiskolák és gimnáziumok vannak, valamint gyógyszertárak, gyermek és felnőttorvosi rendelők orvosi ügyelet és az újpesti Sztk.

A szórakozni és kikapcsolódni vágyóknak alig 1 km-re van a Duna-part a nagyszerű büféivel és a szó szerint vadregényes Népsziget(Szúnyog sziget).

Szintén alig több mint 1.5km-re található a Farkaserdő és a Homoktövis Természetvédelmi Terület.

A vételár részét képezik:

- A konyha teljes bútorzata, fekete Samsung NoFrost üveglapos led paneles hűtő, 2 éves alig használt beépített Bosch sütő, Samsung főzőlappal, Cata elszívó, mosogatógép kiállás van.

- A fürdőszoba teljes bútorzata, egyedi dekorüvegekkel (mosógép nem része)

- A nappaliban az egyedileg gyártatott TV-szekrény

- A félszoba teljes bútorzata

- A tetőtér teljes bútorzata (az ágy, éjjeliszekrény nem része)

- Minden helységben a mennyezeti- és beépített világítások, függönyök, karnisok

- 2 db légkondicionáló beltéri egység, 1 db nagy teljesítményű kültéri egység

A lakás per-és tehermentes. Kérésre több képet tudok küldeni.

Személyes megtekintés egyeztetés után lehetséges.

Ingatlanosok segítségét NEM kívánjuk igénybe venni, kérjük, hogy tartsák tiszteletben, ne keressenek. A képek felhasználása az engedélyünk nélkül tilos.