65 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 162 095 €1 083 333 Ft/m2
-
60 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHázközponti fűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 2008
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Francia erkély 1m2
- Kertkapcsolat igen 9m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 26 400 Ft/hó
Az ingatlan leírása
Eladó kert kapcsolatos lakás tulajdonostól Újpest Központban!
Eladó Budapesten a IV. kerület Árpád úti társasházban, egy 60 m2-es 2 szoba + 1 félszobás, első emeleti tégla lakás. Vételár: 65 M Ft.
A nappaliban hűtő-fűtő split klíma, a fürdőszobában kád, a mosdóval felszerelt WC pedig külön helységben van.
A házban egy mesterséges belső kert került kialakításra, így a lakáshoz egy saját tulajdonú kertrész és terasz tartozik, és ezen keresztül van a lakás bejárata. A bejárati ajtó 3 pontos acélzárral rendelkezik, amit két (7-es biztonságú) zárbetéttel rendelkező biztonsági rácsajtó erősít.
Parkolás: A házban bérelhető teremgarázs, de Újpesten a parkolás közterületen ingyenes.
Tömegközlekedés és bevásárlás szempontjából rendkívül kedvező elhelyezkedésű (pár perc sétával elérhető a 3-as metró, számos busz és villamos járat, az újpesti piac, rendelők, gyógyszertár, bankfiókok és számos élelmiszerbolt, barkácsboltok, fittness-wellness központ)
Az ingatlan üzleti tevékenységhez, és befektetésre is kiválóan alkalmas.
Egyéb jellemzők:
Az ingatlan használt, jó állapotú.
Építés éve: 2008
A lakás 1 emeleten található
Társasház: 2 lifttel rendelkezik
Alacsony rezsi és fűtési költség (házközponti kondenzációs gázkazán, egyedi mérőórák)
A társasház tartalékkal rendelkezik, pénzügyileg rendezett.
Közös költség jelenleg 26 400 Ft/hó, ami 1 lakó átlag fogyasztását fedezi (tartalmazza a hideg- melegvíz és a fűtés átalányt, szemét szállítást)
A ház dryvit hőszigetelő, nemes vakolattal rendelkezik, a külső falak 30-as Porotherm téglából, a lakásokat elválasztó falak szintén 30-as téglából épültek, így kiválóan hangszigetelnek. Műanyag nyílászárók vannak, és a thermo ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval is rendelkeznek.
A lakáshoz zárt tároló helység is tartozik, amely a vételárba beleszámít.
Várom hívását az alábbi telefonszámon, amennyiben komoly a szándéka. Ha nem veszem fel, kérem küldjön a nevével egy sms-t, visszahívom. +36706782391
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek, van ingatlanosunk és nem kötünk senkivel szerződést.
Kérésre több képet emailben küldünk. optimalislakas@gmail.com
Térkép
