III. RÓMAIFÜRDŐ egyik legszebb ŐSFÁKKAL ÖVEZETT ÁRNYAS utcája a Római part, Római Fürdő környezetében, csendes ’zöld sziget’, ahonnan minden könnyen elérhető, TÖKÉLETES SAJÁT LAKÁS vagy akár BEFEKTETÉS.

III. RÓMAIFÜRDŐ zöldövezeti villanegyedében, egyik legszebb ŐSFÁKKAL ÖVEZETT ÁRNYAS utcájában, 1920-as években épült VILLAÉPÜLET, KIS LAKÁSSZÁMÚ társasház NAGY KÖZÖS HASZNÁLATÚ KERTTEL, magasföldszinti, a tulajdoni lapon 104 nm, 3-szobás, 3 irányba tájoltan a TÁRSASHÁZ KÖZÖS ÖSFÁS KERTJÉRE NÉZŐ ablakokkal, MEGÚJÍTOTT NAPFÉNYES nagybelmagasságú lakása, ÚJ központi GÁZKAZÁNNAL eladó. 

A lakáshoz tartozik a tulajdoni lapon is feltüntetett 20 nm alapterületű ablakos alagsori helyiség, jelenleg tároló.

Extrák:

• nagyméretű üvegfelületekkel természetes fénnyel megvilágított tágas nagybelmagasságú (3.60 m) elegáns NAPPALITÉR kb. 42nm, nappali térhez tartozó tágas világos akár étkező térrel,


• NAGY ÜVEGFELÜLETEKKEL MEGVILÁGÍTOTT TÁGAS NAGYTERŰ 27 nm alapterületű HÁLÓSZOBA, plusz közös közlekedőről nyíló kisebb HÁLÓSZOBA (9,3 nm), a szobák között kis GARDRÓB tárolótérrel,


• TÁGAS önálló ABLAKOS KONYHA akár kis étkezőtérrel, BEÉPÍTETT KONYHABÚTORRAL, BEÉPÍTETT KONYHA GÉPEKKEL,


• az ÖSSZES EREDETI gerébtokos ABLAK külső szárnya HŐSZIGETELT ÜVEGEZÉSRE cserélt, a KONYHA ABLAK ÚJ hőszigetelt ablak, az üvegezett nyílászárókon redőnyök,


• egyedi természetes megvilágítású ABLAKOS kádas FÜRDŐSZOBA törölközőszárítóval, a lakás vízórás,


• fürdőszobában ÚJ premium minőségű Viessmann GÁZKAZÁN,


• plusz a fürdőszoba mellett ELŐSZOBÁBÓL nyíló ÖNÁLLÓ WC MOSDÓVAL,

… és ne feledje, ALL-in-ONE: csendes zöld sziget, és akár nyaraló a Római part Római fürdő közvetlen közelében, ahonnan akár a belváros könnyen elérhetően, tökéletes saját lakás vagy akár befektetésre – kiadásra,

- tömegközlekedéssel minden (városközpont, metrók) elérhető távolságban: buszmegálló (34) a közvetlen környezetében, amivel akár a kapcsolódó buszok (134, 106), H5 HÉV és metrók elérhetőek,

- minden elérhető távolságban: BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK – Auchan, SPAR, CBA, valamint ALDI, LIDL, Csillag Center,

- Dunaparti sétány, Római part, vagy akár a Római strandfürdő a közvetlen közelében, sportolási lehetőségekkel,

- intézmények óvoda iskola elérhető távolságban.

Parkolás a közterületen ingyenes...

A részletekért HÍVJON !

District 3. of Budapest, in the green belt villa district of RÓMAIFÜRDŐ, in the surroundings of Római part (Roman Coast) and near Római fürdő (Roman Bath), in the one of the most beautiful, shady streets surrounded with ancient trees , a quiet 'green island' from which everything is easily accessible, perfect own apartment or even investment.

In the green belt villa district of RÓMAIFÜRŐ, in one of the most beautiful shady streets surrounded by ancient trees, VILLA BUILDING built in the 1920s, condominium of small number of apartments with a large common green garden, mezzanine, 104 sqm (title deed), 3-room, with viewing, by windows of three facades, onto the common garden of the apartment building, renovated, sunny, high-ceilinged apartment for SALE, with new central gas boiler.

Belonging to the apartment a windowed basement storage with a floor area of ​​20 sqm (registered on the title deed)

EXTRAS

• spacious, high-ceilinged (3.60 m) elegant LIVING ROOM approx. 42 sqm, spacious and bright living room with dining area,


• SPACIOUS BEDROOM lighted with LARGE GLASS SURFACES with a floor area of ​​27 sqm, plus a smaller BEDROOM (9.3 sqm) opening from the common hallway, with a small wardrobe storage space between the rooms,


• spacious independent KITCHEN with large window and even a small dining area, built-in kitchen furniture, built-in kitchen appliances,


• the outer wing of ALL ORIGINAL WINDOWS has been replaced with HEAT-INSULATED GLAZING, the KITCHEN WINDOW is a NEW heat-insulated window, shutters on the windows


• BATHROOM with tub and with unique natural window lighting, with towel dryer, apartment with water meter,


• NEW premium quality Viessmann GAS BOILER in the bathroom,


• plus an independent toilet with hand basin opening from the hall next to the bathroom,

….and remember, ALL-in-ONE: a quiet green island and even a holiday home in the attractive area of the Roman coast and Roman bath, from where the city center is easily accessible, a perfect own apartment or even for investment,

- all accessible by public transport (city center, subways): bus stop (34) in its immediate vicinity, with which you can reach the connected buses (134, 106), H5 suburbain train and subways,

- within reach: shopping centers (Auchan, CBA, SPAR and ALDI, LIDL, Csillag Center, etc.)

- Danube promenade, Római beach, or even the Római beach spa a few minutes away, with sports opportunities,

- institutions kindergarten school etc. within reach….

Parking in the public area is free...

Contact me for details.