Eladó Lakás
Hirdetéskód: 8960974
Budapest IV. kerület József Attila utca 94-100 - OTP Ingatlanpont Iroda
114 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1962
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest 3. kerületben Pacsirtamező utcában, Árpád híd, Flórián tér közelében eladásra kínálunk egy 114 nm-es 3+2 szobás, dupla komfortos, távfűtéses (egyedi mérős) földszinti, keleti/nyugati tájolású, 2 bejárattal rendelkező, jó állapotú, 3 méter belmagasságú iroda/lakást, ami jelenleg irodaként működik. A lakáshoz pince is tartozik.
Az ingatlan 2 helyrajzi számon van (46 nm-es üzlethelyiség besorolás + 68 nm-es lakás besorolás).
Lokációjából adódon kiválóan alkalmas továbbra is irodának, de kialakításának köszönhetően, akár bérbeadásra is tökéletes (munkásszálló, egyetemisták).
2 bejáratának köszönhetően visszaállítható az eredeti állapot és kialakítható benne egy külön bejáratú lakás és egy külön bejáratú üzlethelyiség/iroda.
2020-ban az ingatlan részleges felújításon, átalakításon esett át - a teljesség igénye nélkül (műanyagra cserélték a nyílászárókat, új villany- és vízvezetékekkel látták el a lakást.)
Befektetésnek is tökéletes, mivel 2025. április végéig határozott idejű bérleti szerződéssel bérli egy cég, aki - ha lehetőség van rá - szívesen maradna.
Tehermentes, tulajdonviszonya rendezett (1/1 tulajdonos).
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok - amennyiben az ügyfél illetve az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Az ingatlan 2 helyrajzi számon van (46 nm-es üzlethelyiség besorolás + 68 nm-es lakás besorolás).
Lokációjából adódon kiválóan alkalmas továbbra is irodának, de kialakításának köszönhetően, akár bérbeadásra is tökéletes (munkásszálló, egyetemisták).
2 bejáratának köszönhetően visszaállítható az eredeti állapot és kialakítható benne egy külön bejáratú lakás és egy külön bejáratú üzlethelyiség/iroda.
2020-ban az ingatlan részleges felújításon, átalakításon esett át - a teljesség igénye nélkül (műanyagra cserélték a nyílászárókat, új villany- és vízvezetékekkel látták el a lakást.)
Befektetésnek is tökéletes, mivel 2025. április végéig határozott idejű bérleti szerződéssel bérli egy cég, aki - ha lehetőség van rá - szívesen maradna.
Tehermentes, tulajdonviszonya rendezett (1/1 tulajdonos).
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok - amennyiben az ügyfél illetve az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Térkép
A hirdető elérhetősége
Budapest IV. kerület József Attila utca 94-100 - OTP Ingatlanpont Iroda
Herczeg Márta Fruzsina
