96 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 244 081 €1 101 136 Ft/m2
↓ Árváltozás! 99 800 000 Ft
Eladó Lakás
Hirdetéskód: 8882256
GDN Ingatlanhálózat - KANKALIN Ingatlaniroda
88 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELADÓ ÓBUDÁN, JÓ ÁLLAPOTÚ, BELSŐ KÉTSZINTES, DUPLAKOMFORTOS LAKÁS!
103 nm, nappali+3 háló, 2 fürdő, 96;9 MFt
Buda III. kerületében, Óbudán található az ingatlan, remek közlekedés, kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket. A buszmegálló a ház előtt, közelben a fonódó villamos, bicikliút, Dunapart, Kiscelli parkerdő, éttermek, éjjel-nappali boltok, iskolák, óvodák.
A 103 nm-es lakás (tulajdoni lapon 88 nm) egy zárt lépcsőházú, társasház negyedik emeletén lett kialakítva 1990-ben. A földszint+ 4 emeletes házban lift nincs, a lakás a legfelső szinten található, ahová lépcsőn jutunk fel. Az átlagos állapotú, rendezett lépcsőház lakóközössége összetartó, pénzügyi egyenlege pozitív, közös képviselete aktív, gondoskodik a folyamatos felújításokról, amit a közösköltségbe beépített felújítási alapból rendeznek. A lakáshoz kapcsolható saját tetőtéri terasz megszavazásra került, melynek terve hamarosan elkészül. Ennek köszönhetően a legfelső lakások mindegyike saját tetőterasszal rendelkezhet, amennyiben a lakók szeretnék. (statikus-építész iroda készíti a terveket és az árajánlatot). A terasz megépítésének eldöntése az új lakók feladata lesz.
A lakás minden napszakban világos, a déli tájolásnak és a magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően. Amerikai konyhás nappali és 3 teljesen külön nyíló, kényelmes méretű hálószoba van jelenleg, de a tetőtérben kialakítható még egy háló. Az alsó szinten zuhanyzós, a felső szinten kádas fürdőszoba +WC került kialakításra. A lakás 2019-ben teljeskörű felújításon esett át, melynek keretein belül a kémény bélelése mellett műanyag ablakokat, redőnyt, új kazánt, valamint az egyik fürdőbe padlófűtést építettek be, ezen kívül megújult a konyha és mindkét fürdőszoba burkolata, és szaniterei. Kondenzációs cirkó kombikazán gondoskodik az energiatakarékos fűtésről, a lakás ablakai egy belső kertre néznek, így a forgalmas út zaja, pora mérsékelten érzékelhető.
Az ingatlan per és tehermentes, hitelezhető, viszonylag gyorsan birtokba vehető. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 373212
103 nm, nappali+3 háló, 2 fürdő, 96;9 MFt
Buda III. kerületében, Óbudán található az ingatlan, remek közlekedés, kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket. A buszmegálló a ház előtt, közelben a fonódó villamos, bicikliút, Dunapart, Kiscelli parkerdő, éttermek, éjjel-nappali boltok, iskolák, óvodák.
A 103 nm-es lakás (tulajdoni lapon 88 nm) egy zárt lépcsőházú, társasház negyedik emeletén lett kialakítva 1990-ben. A földszint+ 4 emeletes házban lift nincs, a lakás a legfelső szinten található, ahová lépcsőn jutunk fel. Az átlagos állapotú, rendezett lépcsőház lakóközössége összetartó, pénzügyi egyenlege pozitív, közös képviselete aktív, gondoskodik a folyamatos felújításokról, amit a közösköltségbe beépített felújítási alapból rendeznek. A lakáshoz kapcsolható saját tetőtéri terasz megszavazásra került, melynek terve hamarosan elkészül. Ennek köszönhetően a legfelső lakások mindegyike saját tetőterasszal rendelkezhet, amennyiben a lakók szeretnék. (statikus-építész iroda készíti a terveket és az árajánlatot). A terasz megépítésének eldöntése az új lakók feladata lesz.
A lakás minden napszakban világos, a déli tájolásnak és a magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően. Amerikai konyhás nappali és 3 teljesen külön nyíló, kényelmes méretű hálószoba van jelenleg, de a tetőtérben kialakítható még egy háló. Az alsó szinten zuhanyzós, a felső szinten kádas fürdőszoba +WC került kialakításra. A lakás 2019-ben teljeskörű felújításon esett át, melynek keretein belül a kémény bélelése mellett műanyag ablakokat, redőnyt, új kazánt, valamint az egyik fürdőbe padlófűtést építettek be, ezen kívül megújult a konyha és mindkét fürdőszoba burkolata, és szaniterei. Kondenzációs cirkó kombikazán gondoskodik az energiatakarékos fűtésről, a lakás ablakai egy belső kertre néznek, így a forgalmas út zaja, pora mérsékelten érzékelhető.
Az ingatlan per és tehermentes, hitelezhető, viszonylag gyorsan birtokba vehető. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 373212
Térkép
