38 500 000 Ft
Kalkulált € ár: 96 010 €1 132 353 Ft/m2
Eladó Lakás
Hirdetéskód: 8897702
2-3 ker. Óbudai - Rózsadombi Ingatlanok Specialistája
34 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1958
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
III. kerületben Óbudán, csendes, zöld környezetben, tégla építésű társasházban, 3. emeleti, 34 nm-es de a valóságban 36 nm-es, egy szobás, franciaerkélyes, jó állapotú lakás eladó.
2023-ban a szobában dupla szárnyú terasz ajtót és a konyha ablakot, új műanyag nyílászárókra cserélték. Ezek szép naposak, déli irányba tájoltak, parkra néznek. Az előszobában Nívó biztonsági bejárati ajtó lett beépítve.
A szobában és a konyhában is konvektor biztosítja a fűtést. A szoba tágas kb. 20 m2-es és jó állapotú tölgyfa parkettával burkolt. A lakás belmagassága 3 méter, így akár fekvő galéria is kialakítható.
A konyhában a bútor is jó állapotú, itt van az étkező is és egy kamra szekrény is be van építve. A zuhanyzós fürdőszoba innen megközelíthető. A villanybojler itt lett elhelyezve.
Van villany, gáz és vízóra valamint vezérelt (éjszakai) fogyasztásmérő is felszerelve a bojler részére. A fűtési költség alacsonyan tartható télen kb. 10-12 Eft szokott lenni.
Az 1-es és budai fonódó villamosok megállói és a Bogdáni úti Buszvégállomás kb. 10 perc sétára találhatók. Bevásárlási lehetőség is van a közelben, többek között piac, GoBuda bevásárló központ, Lidl, Penny, Aldi. Autóval a ház előtt, kényelmesen meg lehet állni.
Befektetésnek is ideális, mert könnyen, magas bérleti díjért kiadható.
Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van.
Az irányára 38.5 MFt
Fekvés: D
Építés éve: 1958
Felújítás éve: 2023
Felújítás jellege: Ablak, bejárati ajtó,
Lakás állaga: jó állapotú
Ház állaga: jó állapotú
Ügyintéző: Thurchányi Attila
Azonosító: W/09-06
2023-ban a szobában dupla szárnyú terasz ajtót és a konyha ablakot, új műanyag nyílászárókra cserélték. Ezek szép naposak, déli irányba tájoltak, parkra néznek. Az előszobában Nívó biztonsági bejárati ajtó lett beépítve.
A szobában és a konyhában is konvektor biztosítja a fűtést. A szoba tágas kb. 20 m2-es és jó állapotú tölgyfa parkettával burkolt. A lakás belmagassága 3 méter, így akár fekvő galéria is kialakítható.
A konyhában a bútor is jó állapotú, itt van az étkező is és egy kamra szekrény is be van építve. A zuhanyzós fürdőszoba innen megközelíthető. A villanybojler itt lett elhelyezve.
Van villany, gáz és vízóra valamint vezérelt (éjszakai) fogyasztásmérő is felszerelve a bojler részére. A fűtési költség alacsonyan tartható télen kb. 10-12 Eft szokott lenni.
Az 1-es és budai fonódó villamosok megállói és a Bogdáni úti Buszvégállomás kb. 10 perc sétára találhatók. Bevásárlási lehetőség is van a közelben, többek között piac, GoBuda bevásárló központ, Lidl, Penny, Aldi. Autóval a ház előtt, kényelmesen meg lehet állni.
Befektetésnek is ideális, mert könnyen, magas bérleti díjért kiadható.
Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van.
Az irányára 38.5 MFt
Fekvés: D
Építés éve: 1958
Felújítás éve: 2023
Felújítás jellege: Ablak, bejárati ajtó,
Lakás állaga: jó állapotú
Ház állaga: jó állapotú
Ügyintéző: Thurchányi Attila
Azonosító: W/09-06
Térkép
A hirdető elérhetősége
2-3 ker. Óbudai - Rózsadombi Ingatlanok Specialistája
Thurchányi Attila
