https://youtu.be/2OGIM6hIZqs

ÓBUDA CSENDES RÉSZÉN – SZUPER CSENDES, 1. EMELETI, 3 SZOBÁS, LOGGIÁS LAKÁS ELADÓ

Ha igazán csendes, nyugodt otthont keres Óbudán, ezt a lakást érdemes számításba vennie!

OTTHON START HITEL igénybevétele lehetséges.

A csendes Veder utcában, rendezett, kulturált, liftes, tízemeletes, vasbeton szerkezetű panel társasház 1. emeletén található ez a 3 szobás, erkélyes/loggiás, világos lakás.

A lakás egyik legnagyobb értéke a rendkívül nyugodt, csendes környezet. A Veder utca kellemes, élhető része Óbudának, ahol a városi infrastruktúra közelsége mellett igazán csendes, nyugodt otthonra találhat.

További előny, hogy a lakás lépcsőzés nélkül, az utcaszinttől induló lifttel elérhető. Ez a kisgyermekes családoknak, idősebbeknek, mozgásukban korlátozottaknak, de akár a kerékpárosoknak is egyértelműen kedvező!

A lakás főbb jellemzői:

- 1. emeleti elhelyezkedés

- 3 tágas, világos szoba

- erkély / loggia

- kétfrontos elrendezés, dél-nyugati és észak-keleti tájolással

- minden szoba és a konyha utcára néz

- a kétfrontos kialakításnak köszönhetően a lakás kiválóan átszellőztethető

- hőszigetelt, új műanyag ablakok redőnnyel

- nagy ablakok, világos és tágas terek

- nagyablakos konyha, ami az utcára néz

- távfűtés egyedi méréssel

- új típusú radiátorok

- zuhanyzós fürdőszoba

- külön WC

- két nagy, gyári beépített szekrény biztosít praktikus tárolóhelyet

- az emeleten közös tárolóhelyiség is található

- a lépcsőház is ablakos, világos.

A lakás jó elosztású, kellemes adottságokkal rendelkező otthon, amely saját ízlés és elképzelés szerint változtatható (a fürdőszoba mérete megnövelhető, gardrób helyiség kialakítható).

Nyugodt környezet, kiváló infrastruktúra.

A környék zöld, csendes és jól ellátott. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők: üzletek, piac, gyógyszertár, iskola, óvoda és rendelő is található a közelben.

A közlekedés kiváló: pár perc sétával elérhető az 1-es villamos, valamint számos buszjárat, többek között a 9-es, 34-es, 106-os, 111-es, 118-as, 134-es és 226-os járatok.

Éjszaka is jó a közlekedés, többek között a 901-es, 909-es, 918-as, 923-as és 934-es buszjáratokkal.

A 218-as busszal a Szentlélek téri H5 HÉV megálló mindössze néhány perc alatt elérhető, a belváros pedig gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Ami igazán különlegessé teszi:

- Szuper csendes, nyugodt környezet

- 1. emelet

- Erkély / loggia

- 3 tágas, világos szoba

- Nagyablakos, világos konyha

- Kétfrontos, kiválóan átszellőztethető lakás

- Új, redőnyös műanyag nyílászárók

- Lift és rendezett, kulturált társasház

- Kiváló közlekedés és infrastruktúra

- Óbuda kedvelt, zöld környezete

- Azonnal költözhető

- Per-, teher- és igénymentes lakás.

Akadálymentes bejutás az épületbe: a járdaszint és az épület földszintje azonos magasságban, ahonnan a lift is indul az első emeletre.

2026-ban fejeződik be a teljes lapostető felújítása.

A 2027-ben lejáró lakáskassza megtakarítást a ház a felszálló elektromos vezetékek felújítására kívánja fordítani.

Egyéb: a FŐTÁV biztosítja a fűtést. Az épületben mérhető és szabályozható a fűtés. Ez csökkenti az épület és így a tulajdonosok fogyasztását is. A végfalak le vannak szigetelve. A közös területek nyílászárói mind új hőszigeteltre cseréltek, ami szintén csökkenti a fűtésköltséget.

A LAKÁSSZÖVETKEZET-nek tartozása nincs, a likviditása biztosított. Az épület karbantartott.

Videó ismertetőt / képeket tudunk küldeni a lakásról.

Kérjük, küldjenek üzenetet, ha éppen nem tudjuk felvenni a telefont.

Magánszemélyek érdeklődését várjuk.