Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9277164
Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →33.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kiválóan megközelíthető, mégis csendes helyen, igényes otthon elérhető áron!
Befektetésre kulcsrakész!
INGATLAN HELYSZÍNE:
III. kerület Óbuda részén található, a San Marco utca Föld utcához közeli részén. Kiválóan megközelíthető, fonódó villamos 3 percre, Flórián tér számos buszjárattal és további villamos elérhetőséggel pedig 6-8 percre található.
A közvetlen környezetében minden megtalálható, ami napiszinten szükséges lehet, orvosi rendelő, patika, élelmiszerboltok, üzletek és szolgáltatók.
Óbudai egyetem, BMSZC 6-8 percre található, így kiváló választás lehet egyetemista számára.
Margit sziget 10 percre. Belváros 15-20 percen belül elérhető.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek derekán épült, 3 szintes, kis lakóközösségű téglaépület. Lift nem került kialakításra, a szintek belmagassága 3,1m. Állapota átlagosan jó, külső homlokzata jó, lépcsőháza rendezett, karbantartott. Az épület hátsó részén található egy kicsi kertrész is. Lakói csendesek, rendezettek, folyamatosan ügyelnek a rendre, tisztasága és fejlesztésekre. Legutóbb a tető felújítása történt.
LAKÁS JELLEMZŐI:
I. emeleten található, bejárata lépcsőházból nyílik.
Alapterülete 33 nm. Állapota nagyon jó, számos felújításon esett át.
Csendes mellékutcára néznek ablakai, tájolásuk keleti, így a reggeli / délelőtti időszakban kifejezetten világos, naposak szobái. Fényviszonyoktól függően, a délutáni időszakban is világos, mivel nem árnyékolja a kilátást magasabb épület. Ablakai tökéletesen működő redőnnyel vannak ellátva.
Bejáratán belépve a konyha található, mely új konyhabútorral lett ellátva. Bár van gáz elérhetőség a konyhában is, villanytűzhely és sütő kialakítása lehet célszerű.
Innen nyílik a tágas nappali, illetve a hálószoba, melyek egybe lettek nyitva, így fiatalosabb hangulatot kölcsönözve. A képen látható berendezések is az ár részét képezik igény szerint.
Hálószobájából nyílik a tágas, minden igény kielégítő kádas fürdő toalettel kiegészítve. Itt található a mosógép kiállás is. Hangulata egy előkelő szállodai fürdő hangulatát idézi.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése újszerű parapetes gáz / konvektorral történik. Meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Elektromos hálózata jó állapotú, VBF felülvizsgálata megtörtént, Fi relével kiegészített. Vízhálózata kiváló állapotú.
Nyílászárói:
Eredeti, de jó állapotú bejárati ajtó, felújított, szigetelt fa, részben új, műanyag ablakokkal ellátott.
Burkolatok:
A szobákban kiváló minőségű, magasfényű laminált padló lett telepítve, mely alatt megtalálható az eredei, hibátlan parketta is. Felülete hibátlan, kiválóan illeszkedik mindenhol.
Konyhai hideg burkolata ideális, a fürdőben található burkolat igazán elegáns hangulatot áraszt a kiegészítő világítással együtt, szaniterei és vizes kiállásai kiválóan illeszkednek a fürdő hangulatához.
KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 17e Ft-ra tehető, mely a szokásos díjakon felül, a korlátlan vízfogyasztást és felújítási alapot is tartalmazza.
TÁROLÁS:
A hálószobában kisebb beépített tárolók lettek kialakítva, melyek tovább is bővíthetőek.
A pincében található egy nagyobb közös tároló.
PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, az épület közvetlen környékén mindig adódik szabad hely. Kerületi lakosok részére jelképes összegért éves parkolás váltható.
IRÁNYÁR:
64,9 MFt
Ügyfeleinket 15 bank kínálatával, díjmentesen tudjuk segíteni, amennyiben a vásárlást részben hitelből fedeznék.
Befektetésre kulcsrakész!
INGATLAN HELYSZÍNE:
III. kerület Óbuda részén található, a San Marco utca Föld utcához közeli részén. Kiválóan megközelíthető, fonódó villamos 3 percre, Flórián tér számos buszjárattal és további villamos elérhetőséggel pedig 6-8 percre található.
A közvetlen környezetében minden megtalálható, ami napiszinten szükséges lehet, orvosi rendelő, patika, élelmiszerboltok, üzletek és szolgáltatók.
Óbudai egyetem, BMSZC 6-8 percre található, így kiváló választás lehet egyetemista számára.
Margit sziget 10 percre. Belváros 15-20 percen belül elérhető.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek derekán épült, 3 szintes, kis lakóközösségű téglaépület. Lift nem került kialakításra, a szintek belmagassága 3,1m. Állapota átlagosan jó, külső homlokzata jó, lépcsőháza rendezett, karbantartott. Az épület hátsó részén található egy kicsi kertrész is. Lakói csendesek, rendezettek, folyamatosan ügyelnek a rendre, tisztasága és fejlesztésekre. Legutóbb a tető felújítása történt.
LAKÁS JELLEMZŐI:
I. emeleten található, bejárata lépcsőházból nyílik.
Alapterülete 33 nm. Állapota nagyon jó, számos felújításon esett át.
Csendes mellékutcára néznek ablakai, tájolásuk keleti, így a reggeli / délelőtti időszakban kifejezetten világos, naposak szobái. Fényviszonyoktól függően, a délutáni időszakban is világos, mivel nem árnyékolja a kilátást magasabb épület. Ablakai tökéletesen működő redőnnyel vannak ellátva.
Bejáratán belépve a konyha található, mely új konyhabútorral lett ellátva. Bár van gáz elérhetőség a konyhában is, villanytűzhely és sütő kialakítása lehet célszerű.
Innen nyílik a tágas nappali, illetve a hálószoba, melyek egybe lettek nyitva, így fiatalosabb hangulatot kölcsönözve. A képen látható berendezések is az ár részét képezik igény szerint.
Hálószobájából nyílik a tágas, minden igény kielégítő kádas fürdő toalettel kiegészítve. Itt található a mosógép kiállás is. Hangulata egy előkelő szállodai fürdő hangulatát idézi.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése újszerű parapetes gáz / konvektorral történik. Meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Elektromos hálózata jó állapotú, VBF felülvizsgálata megtörtént, Fi relével kiegészített. Vízhálózata kiváló állapotú.
Nyílászárói:
Eredeti, de jó állapotú bejárati ajtó, felújított, szigetelt fa, részben új, műanyag ablakokkal ellátott.
Burkolatok:
A szobákban kiváló minőségű, magasfényű laminált padló lett telepítve, mely alatt megtalálható az eredei, hibátlan parketta is. Felülete hibátlan, kiválóan illeszkedik mindenhol.
Konyhai hideg burkolata ideális, a fürdőben található burkolat igazán elegáns hangulatot áraszt a kiegészítő világítással együtt, szaniterei és vizes kiállásai kiválóan illeszkednek a fürdő hangulatához.
KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 17e Ft-ra tehető, mely a szokásos díjakon felül, a korlátlan vízfogyasztást és felújítási alapot is tartalmazza.
TÁROLÁS:
A hálószobában kisebb beépített tárolók lettek kialakítva, melyek tovább is bővíthetőek.
A pincében található egy nagyobb közös tároló.
PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, az épület közvetlen környékén mindig adódik szabad hely. Kerületi lakosok részére jelképes összegért éves parkolás váltható.
IRÁNYÁR:
64,9 MFt
Ügyfeleinket 15 bank kínálatával, díjmentesen tudjuk segíteni, amennyiben a vásárlást részben hitelből fedeznék.
Térkép
