Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9155162
Bp. XIV. Ilka utcai franchise iroda
74 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSFan coil
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 4
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Fűtés Fan coil
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Referens: ETL/105204
???? PANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ TETŐTÉRI LAKÁS A III. KERÜLETBEN – RÓKAHEGY-CSILLAGHEGY HATÁRÁN
Eladó egy különleges hangulatú, tetőtéri lakás páratlan kilátással a városra és a hegyekre, Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Csillaghegy–Rókahegy határán!
Ez a világos, jól átgondolt elrendezésű, 74 m²-es ingatlan a nyugalmat, panorámát és modern kényelmet keresők számára ideális választás.
???? Lakás jellemzői:
Nettó alapterület: 74,09 m²
Hasznos alapterület: 50,8 m²
Terasz: 7 m² – lélegzetelállító kilátással
Saját utcafronti parkolóhely (térkövezett)
Saját, külön bejárat
Csendes, barátságos, zöldövezeti társasház
Új építésű lakás – még választható burkolatok, falszínek, szaniterek!
???? Helyiségek elosztása:
Nappali + konyha: 30,35 m²
Hálószoba 1: 12,07 m²
Hálószoba 2: 9,90 m²
Előtér: 3,96 m²
Fürdőszoba: 6,7 m²
Gépészeti helyiség: 3,41 m²
Közlekedő, lépcső: 7,7 m²
???? Műszaki tartalom:
38 cm Porotherm falazat + 15 cm grafitos EPS szigetelés
Hangszigetelt gipszkarton válaszfalak
Háromrétegű műanyag nyílászárók
Motoros alumínium zsaluzia előkészítés
Hőszivattyús padlófűtés + fan-coil hűtés (kedvezményes „H” tarifával)
Riasztórendszer előkészítés
Elektromos autótöltő előkészítése
Internet, kaputelefon kiépítve
Beltéri ajtók: bruttó 100.000 Ft-ig választhatók
Burkolatok: bruttó 10.000 Ft/m² értékhatárig választhatók
???? Kiváló lokáció:
Minden fontos szolgáltatás pár perc sétára elérhető:
Élelmiszerbolt, éttermek, cukrászdák
HÉV-megálló
Gyógyszertár
Bölcsőde, iskola
Strandfürdő és természet közelsége
????️ Átadás várható ideje: 2025 nyara – még most beleszólhat a belső kialakításba!
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet első otthonnak, családosoknak vagy akár befektetésként is, hiszen a környék rendezett, zöld és jól megközelíthető.
???? Érdeklődj még ma, és foglalja le új otthonát, amíg még testre szabható!
???? PANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ TETŐTÉRI LAKÁS A III. KERÜLETBEN – RÓKAHEGY-CSILLAGHEGY HATÁRÁN
Eladó egy különleges hangulatú, tetőtéri lakás páratlan kilátással a városra és a hegyekre, Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Csillaghegy–Rókahegy határán!
Ez a világos, jól átgondolt elrendezésű, 74 m²-es ingatlan a nyugalmat, panorámát és modern kényelmet keresők számára ideális választás.
???? Lakás jellemzői:
Nettó alapterület: 74,09 m²
Hasznos alapterület: 50,8 m²
Terasz: 7 m² – lélegzetelállító kilátással
Saját utcafronti parkolóhely (térkövezett)
Saját, külön bejárat
Csendes, barátságos, zöldövezeti társasház
Új építésű lakás – még választható burkolatok, falszínek, szaniterek!
???? Helyiségek elosztása:
Nappali + konyha: 30,35 m²
Hálószoba 1: 12,07 m²
Hálószoba 2: 9,90 m²
Előtér: 3,96 m²
Fürdőszoba: 6,7 m²
Gépészeti helyiség: 3,41 m²
Közlekedő, lépcső: 7,7 m²
???? Műszaki tartalom:
38 cm Porotherm falazat + 15 cm grafitos EPS szigetelés
Hangszigetelt gipszkarton válaszfalak
Háromrétegű műanyag nyílászárók
Motoros alumínium zsaluzia előkészítés
Hőszivattyús padlófűtés + fan-coil hűtés (kedvezményes „H” tarifával)
Riasztórendszer előkészítés
Elektromos autótöltő előkészítése
Internet, kaputelefon kiépítve
Beltéri ajtók: bruttó 100.000 Ft-ig választhatók
Burkolatok: bruttó 10.000 Ft/m² értékhatárig választhatók
???? Kiváló lokáció:
Minden fontos szolgáltatás pár perc sétára elérhető:
Élelmiszerbolt, éttermek, cukrászdák
HÉV-megálló
Gyógyszertár
Bölcsőde, iskola
Strandfürdő és természet közelsége
????️ Átadás várható ideje: 2025 nyara – még most beleszólhat a belső kialakításba!
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet első otthonnak, családosoknak vagy akár befektetésként is, hiszen a környék rendezett, zöld és jól megközelíthető.
???? Érdeklődj még ma, és foglalja le új otthonát, amíg még testre szabható!
Térkép
A hirdető elérhetősége
Bp. XIV. Ilka utcai franchise iroda
Esze Balázs Leonárd Bp. XIV. Ilka utcai iroda
