Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9057077
Otthon Centrum - Budapest, II. ker., Lajos u. 4.
97 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2004
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Két erkélyével egyenesen Dunára néző,teljeskörűen felújított, világos ingatlan eladó!
Elhelyezkedés:
Az ingatlan a Római part csendes részén, ám a környék nyújtotta szórakozási és kikapcsolódási lehetőségekhez közel található.
Ingatlan adottságai:
Amerikai konyhás nappali étkezővel, két nagyméretű hálószoba és két fürdőszoba képezik a lakás főbb részeit.
A nappaliból két külön-külön 6,5 m2-es, Dunára panorámás erkély nyílik. A nagyobbik fürdőszoba káddal felszerelt infraszauna működik benne, míg a kisebbik fürdőben zuhanyzó található.
Találunk még egy mosókonyhát, amibe kényelmesen befér mosógép és szárítógép.
Az ingatlan K-D-NY-i tájolású, így a nap minden szakaszában beáramlik a fény.
Felújítások:
2024-ben teljes felújítás történt, ennek keretében padlófűtés került kiépítésre (okosotthon rendszerben), az elektromos hálózatot és vízvezetékrendszert kicserélték, a burkolatok prémium minőségűek.
HISENSE klímaberendezéseket szereltek be, amely a nappaliban fűtő funkciót is ellát.
Az eredeti nyílászárókat biztonsági, hőszigetelt bejárati ajtóra, síkba nyíló beltéri ajtókra és panoráma teraszajtókra cserélték. Utóbbihoz elektromos redőny tartozik.
A konyhabútor új, benne BOSCH, WHIRLPOOL ÉS SAMSUNG gépekkel.
A lakás többi részébeegyedi, beépített könyvespolc, előszobaszekrény és fürdőszoba bútor került.
Az ingatlan fényforrásainak erőssége és színhőmérséklete is állítható. Az ablakok fóliázottak és árnyékolóval rendelkeznek.
A lakáshoz tartozik még egy 3 m2-es tároló és egy udvari beálló, amelybenne van az árban.
Közlekedés, infrastruktúra:
Kiváló közlekedés autóval és tömegközlekedéssel is. 106-os busz, 934-es éjszakai járat 5 perc sétára
Kerékpár út a Római parton.
Iskolák, óvodák, pékségek, éttermek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő a közelben.
A közeli Duna-parton éttermek, kávézók, boltok, gasztropiac.
Szeretettel várom hívását, hogy megmutathassam ezt az egyedülálló ingatlant!
Elhelyezkedés:
Az ingatlan a Római part csendes részén, ám a környék nyújtotta szórakozási és kikapcsolódási lehetőségekhez közel található.
Ingatlan adottságai:
Amerikai konyhás nappali étkezővel, két nagyméretű hálószoba és két fürdőszoba képezik a lakás főbb részeit.
A nappaliból két külön-külön 6,5 m2-es, Dunára panorámás erkély nyílik. A nagyobbik fürdőszoba káddal felszerelt infraszauna működik benne, míg a kisebbik fürdőben zuhanyzó található.
Találunk még egy mosókonyhát, amibe kényelmesen befér mosógép és szárítógép.
Az ingatlan K-D-NY-i tájolású, így a nap minden szakaszában beáramlik a fény.
Felújítások:
2024-ben teljes felújítás történt, ennek keretében padlófűtés került kiépítésre (okosotthon rendszerben), az elektromos hálózatot és vízvezetékrendszert kicserélték, a burkolatok prémium minőségűek.
HISENSE klímaberendezéseket szereltek be, amely a nappaliban fűtő funkciót is ellát.
Az eredeti nyílászárókat biztonsági, hőszigetelt bejárati ajtóra, síkba nyíló beltéri ajtókra és panoráma teraszajtókra cserélték. Utóbbihoz elektromos redőny tartozik.
A konyhabútor új, benne BOSCH, WHIRLPOOL ÉS SAMSUNG gépekkel.
A lakás többi részébeegyedi, beépített könyvespolc, előszobaszekrény és fürdőszoba bútor került.
Az ingatlan fényforrásainak erőssége és színhőmérséklete is állítható. Az ablakok fóliázottak és árnyékolóval rendelkeznek.
A lakáshoz tartozik még egy 3 m2-es tároló és egy udvari beálló, amelybenne van az árban.
Közlekedés, infrastruktúra:
Kiváló közlekedés autóval és tömegközlekedéssel is. 106-os busz, 934-es éjszakai járat 5 perc sétára
Kerékpár út a Római parton.
Iskolák, óvodák, pékségek, éttermek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő a közelben.
A közeli Duna-parton éttermek, kávézók, boltok, gasztropiac.
Szeretettel várom hívását, hogy megmutathassam ezt az egyedülálló ingatlant!
Térkép
