Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9409314
Duna House Óbuda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →99.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSHázközponti fűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2022
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kertkapcsolatos prémium lakás eladó a Forest Hill Lakóparkban - Csillaghegy
Eladó egy 77 m²-es, nappali + 2 hálószobás, kertkapcsolatos lakás Csillaghegy egyik legkedveltebb, zárt lakóparkjában, a Forest Hill Lakóparkban.
Az ingatlanhoz egy 60 m²-es privát, saját használatú kert és 2 terasz tartozik, ahonnan nyugodt, zöld környezet tárul elénk.
A lakás egyik kiemelkedő előnye, hogy elhelyezkedésének köszönhetően a kert és a terasz teljesen intim, szembeszomszédoktól mentes környezetet biztosít.
A közel 30.000 m²-es, parkosított lakópark folyamatosan karbantartott, öntözőrendszerrel ellátott zöldterületei különleges életminőséget biztosítanak a lakók számára.
Főbb jellemzők:
- 77 m² lakótér
- 60 m² privát kert és terasz
- Nappali + 2 hálószoba
- Domboldali fekvés
- Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Hűtő-fűtő klíma
- Alacsony fenntartási költségek
- Elektromos redőnyök és szúnyoghálók
- Kaputelefon
- Korszerű szigetelés
- Gépesített konyha
- Beépített bútorok a vételár részét képezik
A lakópark épületei az alábbi modern szigetelési rendszerekkel épültek:
- Homlokzati hőszigetelés: A 30 cm vastag külső főfalakra egyedi tervezésű, kiváló hatékonyságú hőszigetelő rendszer (dryvit rendszerű színezett vakolat, helyenként kő- vagy szerelt homlokzatburkolat) került.
- Zárófödém és tető szigetelése: A legfelső zárófödém felett 20 cm vastagságú lépésálló hőszigetelés található, amelyet bitumenes vagy PVC lemezes vízszigeteléssel láttak el.
- Hang- és lépészaj-szigetelés: A lakások közötti födémekbe extra 2+2 cm-es úsztatott hangszigetelő réteget tettek a kopogó zajok minimalizálása érdekében.
- Nyílászárók: A beépített modern, hőhídmentes ablakok és erkélyajtók szintén magas hőszigetelő képességgel bírnak.
Ez a modern hőszigetelés biztosítja, hogy a lakások energiafogyasztása és fenntartási költsége alacsony maradjon.
Közös költsége 45 000Ft, vizet, fûtést, kertgondozást magában foglal, ezen felül csak áramszámla van.
A lakópark saját játszótérrel rendelkezik, rendezett, biztonságos környezetet kínál, ideális választás családoknak és azoknak, akik a természet közelségét szeretnék ötvözni a városi infrastruktúra előnyeivel.
Kiváló közlekedés és infrastruktúra:
- H5 HÉV megálló 8 perc sétára
- Batthyány tér kb. 20 perc alatt elérhető
- Buszjáratok: 160, 219, 960
- Római-part 10 perc
- Lupa Beach 10 perc
- Óbudai-sziget 13 perc
- Aldi és Lidl 6 perc
- Auchan 10 perc autóval
A lakás közvetlenül a Csillaghegyi Strand- és Gyógyfürdő szomszédságában található.
Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.
Teremgarázs-beálló külön megvásárolható.
Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges, hívjon bizalommal.
Eladó egy 77 m²-es, nappali + 2 hálószobás, kertkapcsolatos lakás Csillaghegy egyik legkedveltebb, zárt lakóparkjában, a Forest Hill Lakóparkban.
Az ingatlanhoz egy 60 m²-es privát, saját használatú kert és 2 terasz tartozik, ahonnan nyugodt, zöld környezet tárul elénk.
A lakás egyik kiemelkedő előnye, hogy elhelyezkedésének köszönhetően a kert és a terasz teljesen intim, szembeszomszédoktól mentes környezetet biztosít.
A közel 30.000 m²-es, parkosított lakópark folyamatosan karbantartott, öntözőrendszerrel ellátott zöldterületei különleges életminőséget biztosítanak a lakók számára.
Főbb jellemzők:
- 77 m² lakótér
- 60 m² privát kert és terasz
- Nappali + 2 hálószoba
- Domboldali fekvés
- Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Hűtő-fűtő klíma
- Alacsony fenntartási költségek
- Elektromos redőnyök és szúnyoghálók
- Kaputelefon
- Korszerű szigetelés
- Gépesített konyha
- Beépített bútorok a vételár részét képezik
A lakópark épületei az alábbi modern szigetelési rendszerekkel épültek:
- Homlokzati hőszigetelés: A 30 cm vastag külső főfalakra egyedi tervezésű, kiváló hatékonyságú hőszigetelő rendszer (dryvit rendszerű színezett vakolat, helyenként kő- vagy szerelt homlokzatburkolat) került.
- Zárófödém és tető szigetelése: A legfelső zárófödém felett 20 cm vastagságú lépésálló hőszigetelés található, amelyet bitumenes vagy PVC lemezes vízszigeteléssel láttak el.
- Hang- és lépészaj-szigetelés: A lakások közötti födémekbe extra 2+2 cm-es úsztatott hangszigetelő réteget tettek a kopogó zajok minimalizálása érdekében.
- Nyílászárók: A beépített modern, hőhídmentes ablakok és erkélyajtók szintén magas hőszigetelő képességgel bírnak.
Ez a modern hőszigetelés biztosítja, hogy a lakások energiafogyasztása és fenntartási költsége alacsony maradjon.
Közös költsége 45 000Ft, vizet, fûtést, kertgondozást magában foglal, ezen felül csak áramszámla van.
A lakópark saját játszótérrel rendelkezik, rendezett, biztonságos környezetet kínál, ideális választás családoknak és azoknak, akik a természet közelségét szeretnék ötvözni a városi infrastruktúra előnyeivel.
Kiváló közlekedés és infrastruktúra:
- H5 HÉV megálló 8 perc sétára
- Batthyány tér kb. 20 perc alatt elérhető
- Buszjáratok: 160, 219, 960
- Római-part 10 perc
- Lupa Beach 10 perc
- Óbudai-sziget 13 perc
- Aldi és Lidl 6 perc
- Auchan 10 perc autóval
A lakás közvetlenül a Csillaghegyi Strand- és Gyógyfürdő szomszédságában található.
Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.
Teremgarázs-beálló külön megvásárolható.
Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges, hívjon bizalommal.
