Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9314170
Duna House Óbuda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →74.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1985
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli, kifejezetten kedvelt részén kínálunk megvételre egy 74 m²-es, háromszobás, étkezős, erkélyes lakást egy szigetelt, 4 emeletes társasház legfelső szintjén.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kivételes panoráma és a kiváló benapozottság. A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon áramlik be a természetes fény. Az erkélyről és a szobákból a hegyekre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot teremt, a legfelső emeleti elhelyezkedés pedig nyugodt, zavartalan életteret biztosít, felső szomszéd nélkül.
A lakás elrendezése kiváló: három külön nyíló szoba, étkező, konyha, fürdőszoba és külön WC szolgálja a kényelmes mindennapokat. Az erkély további pluszt jelent, ideális helyszínt biztosítva pihenésre.
Az ingatlan 2013-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Ennek keretében megújult az elektromos és vízhálózat, új nyílászárók, burkolatok és belső ajtók kerültek beépítésre, valamint korszerű, egyedi konyhabútor és beépített gépek kerültek kialakításra. A lakás felszereltségéhez tartozik többek között klímaberendezés, hőmennyiségmérő, biztonsági bejárati ajtó, valamint hidromasszázskád is, amely tovább növeli a komfortérzetet.
A társasház az elmúlt időszakban tetőszigetelést kapott, amely hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez. A lakás rezsije alacsony, a fűtés egyedi mérés alapján történik.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben piac, üzletek, rendelőintézet, oktatási intézmények, játszóterek és sportolási lehetőségek találhatók, valamint a HÉV-megálló is rövid sétával elérhető. A lakókörnyezet csendes, zöldövezeti, rendezett, a parkolás ingyenesen biztosított az utcán.
Az ingatlan tehermentes, jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető, így ideális választás családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek egyaránt, hiszen elrendezése miatt könnyen kiadható.
Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások ezen a környéken ritkán kerülnek piacra.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kivételes panoráma és a kiváló benapozottság. A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon áramlik be a természetes fény. Az erkélyről és a szobákból a hegyekre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot teremt, a legfelső emeleti elhelyezkedés pedig nyugodt, zavartalan életteret biztosít, felső szomszéd nélkül.
A lakás elrendezése kiváló: három külön nyíló szoba, étkező, konyha, fürdőszoba és külön WC szolgálja a kényelmes mindennapokat. Az erkély további pluszt jelent, ideális helyszínt biztosítva pihenésre.
Az ingatlan 2013-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Ennek keretében megújult az elektromos és vízhálózat, új nyílászárók, burkolatok és belső ajtók kerültek beépítésre, valamint korszerű, egyedi konyhabútor és beépített gépek kerültek kialakításra. A lakás felszereltségéhez tartozik többek között klímaberendezés, hőmennyiségmérő, biztonsági bejárati ajtó, valamint hidromasszázskád is, amely tovább növeli a komfortérzetet.
A társasház az elmúlt időszakban tetőszigetelést kapott, amely hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez. A lakás rezsije alacsony, a fűtés egyedi mérés alapján történik.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben piac, üzletek, rendelőintézet, oktatási intézmények, játszóterek és sportolási lehetőségek találhatók, valamint a HÉV-megálló is rövid sétával elérhető. A lakókörnyezet csendes, zöldövezeti, rendezett, a parkolás ingyenesen biztosított az utcán.
Az ingatlan tehermentes, jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető, így ideális választás családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek egyaránt, hiszen elrendezése miatt könnyen kiadható.
Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások ezen a környéken ritkán kerülnek piacra.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
