Megvételre kínálok Budapesten a III. kerületben, a Margitsziget szomszédságában, Dunára néző kilátással a Lovas utcában, 10 emeletes kifizetett panelprogramos társasházban, ideális, DK-i fekvésű, parkos környezetben, kiváló tömegközlekedéssel egy 1. emeleti, 2 egész szobás, 52 m2-es, összkomfortos, légkondicionált, néhány éve teljesen felújított, karbantartott, világos panel lakást.

A ház 1971-ben épült, a társasház szövetkezeti tulajdon alapján működik, a megfelelő működésért, a megtakarítások kezeléséért és felhasználásáért pedig maga a lakóközösség felel. A társasházban a lakóközösség tagjai barátságosak, a bejárat biztonsági beléptető rendszerrel védett. A főúthoz közel található, de mégis csendes a lakás, köszönhetően egyrészt az előtte található parkolónak, valamint a szobák ablakai a Margitszigetre és a Duna-part felé néznek. A lakás délkeleti fekvése miatt nagyon világos.

A több ponton záródó jó minőségű biztonsági bejárati ajtón keresztül a teljesen felújított és szépen karbantartott állapotú, a külön nyíló szobák elrendezését tekintve jó elosztású, délkeleti tájolású klimatizált lakásba érkezünk. A bejárattól szemben a közlekedő végében találjuk a konyhát a kamrával, bal oldalon a vizes helyiségek, a bejárati ajtó mellett balra a gardrób, jobb oldalon pedig a szobák nyílnak meg. A kerámia burkolatú előszobában közvetlenül jobb kéz felől járólap burkolatú, tágas, világos, parkra néző, 18 nm-es, műanyag ablakos, redőnyös, új, minőségi LG márkájú klímával szerelt nappaliba jutunk. A közlekedőben közvetlenül a nappali mellett jobbra nyílik a másik, szintén 18 nm-es, minőségi parketta burkolatú hálószoba. A szobából kilépve a közlekedő végében juthatunk a járólapos, lihthofos (világítóablak) szúnyoghálós ablakos, gépesített, 4 gázlángos és elektromos, légkeveréses sűtős tűzhellyel felszerelt, mosogatóval is beépített konyhába. A konyhából visszafelé haladva, jobbra találjuk a külön nyíló, járólappal és csempével burkolt, 2,4 nm-es fürdőszobát, mellette pedig a szintén minden elemében felújított, járólapos toalettet.

Műszaki jellemzők: a lakás fűtése távfűtés egyedi méréssel, korszerű lapradiátorokon keresztül, éves átlaga 8.000 Ft, a közös költség 9.900 Ft, mely tartalmazza lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, közös képviselet, lifthasználat, a felújítási alap és szemétszállítás díját. A beltéri ajtók jó állapotúak. Az elektromos vezetékek a korábbi felújítás során teljes körűen ki lettek cserélve, a kapcsolótáblával együtt. A belmagasság szabvány szerinti 2,67 m.

Ajánlom fiataloknak, összeköltözőknek, egyetemistáknak, egyedülállóknak és azoknak akiknek a Margitsziget vagy az Árpád híd közelsége is fontos szempont lehet.

Közlekedés: a környék közlekedése, ellátottsága kiváló, számos buszjárattal 29-es, 9-es, 111-es, H5 hévvel, 17,19, 41, 1-es villamossal valamint a 923-as és 934-es éjszakai járattal a város több pontjára könnyedén eljuthatunk, akár 15 perc alatt a belvárosba érhetünk. Iskola, óvoda, vásárlási és szórakozási lehetőségek, orvosi rendelő, patika, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Ingatlan Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!