Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9272200
FORTISElit
48.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 10
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1980
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Panel
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Óbudán, a közkedvelt Miklós utcában kínálunk megvételre egy 48 nm-es, 2 szobás, loggiás, 2. emeleti lakást, amely parkra néz, nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el.
Az ingatlan elosztása rendkívül praktikus: két külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret akár pároknak, kisebb családnak vagy befektetési célra is ideális választás lehet. A nappaliból nyíló loggia kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt, ahonnan zöld parkra nyíló kilátás fogad – tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez.
A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja, modern, értéknövelő átalakításokat valósíthat meg. A nyílászárók már műanyag ablakokra lettek cserélve, ami kedvezőbb hő- és hangszigetelést biztosít. Az egyik szoba redőnnyel felszerelt, ami tovább növeli a komfortérzetet. A világos, nagy ablakos konyhában az esti órákban sötétítő roló gátolja a belátást.
A fürdő, konyha és a WC padlója jó állapotú linóleummal, a többi helyiség fa parkettával burkolt. A bejárati ajtó több ponton záródó, modern biztonsági ajtó.
A fűtésről egyedi mérős távfűtés gondoskodik, amely kiszámítható és gazdaságos fenntartást tesz lehetővé. A lakás fenntartási költségei kedvezőek, így hosszú távon is jó választás lehet.
Közös költség 13.100 Ft havonta, amely tartalmazza a közös képviselet, a lépcsőház takarítás- és világítás díját, valamint a házbiztosítást, felújítási alapot és a szemétdíjat is.
A villany- és vízdíj mérőóra szerint, fogyasztás alapján fizetendő.
Az épület rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben boltok, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda, orvosi rendelő egyaránt megtalálható. A tömegközlekedés kiemelkedően jó, így a belváros és a város többi része gyorsan és kényelmesen elérhető.
Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik zöldövezeti, parkra néző otthont keresnek kiváló közlekedés mellett, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat vagy befektetésüket.
Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező, értéknövelési potenciállal bíró ingatlant keres Óbudán, ezt a lehetőséget érdemes megtekinteni!
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
További információra van szüksége vagy időpont egyeztetés miatt, kérem keressen.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.
Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Az ingatlan elosztása rendkívül praktikus: két külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret akár pároknak, kisebb családnak vagy befektetési célra is ideális választás lehet. A nappaliból nyíló loggia kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt, ahonnan zöld parkra nyíló kilátás fogad – tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez.
A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja, modern, értéknövelő átalakításokat valósíthat meg. A nyílászárók már műanyag ablakokra lettek cserélve, ami kedvezőbb hő- és hangszigetelést biztosít. Az egyik szoba redőnnyel felszerelt, ami tovább növeli a komfortérzetet. A világos, nagy ablakos konyhában az esti órákban sötétítő roló gátolja a belátást.
A fürdő, konyha és a WC padlója jó állapotú linóleummal, a többi helyiség fa parkettával burkolt. A bejárati ajtó több ponton záródó, modern biztonsági ajtó.
A fűtésről egyedi mérős távfűtés gondoskodik, amely kiszámítható és gazdaságos fenntartást tesz lehetővé. A lakás fenntartási költségei kedvezőek, így hosszú távon is jó választás lehet.
Közös költség 13.100 Ft havonta, amely tartalmazza a közös képviselet, a lépcsőház takarítás- és világítás díját, valamint a házbiztosítást, felújítási alapot és a szemétdíjat is.
A villany- és vízdíj mérőóra szerint, fogyasztás alapján fizetendő.
Az épület rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben boltok, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda, orvosi rendelő egyaránt megtalálható. A tömegközlekedés kiemelkedően jó, így a belváros és a város többi része gyorsan és kényelmesen elérhető.
Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik zöldövezeti, parkra néző otthont keresnek kiváló közlekedés mellett, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat vagy befektetésüket.
Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező, értéknövelési potenciállal bíró ingatlant keres Óbudán, ezt a lehetőséget érdemes megtekinteni!
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
További információra van szüksége vagy időpont egyeztetés miatt, kérem keressen.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.
Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Térkép
