Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9334477
Duna House Óbuda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →48.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1975
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó napfényes, zöldre néző, erkélyes lakás Óbuda szívében, a Kiskorona utcában
Budapest III. kerületének egyik kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Kiskorona utcában kínáljuk megvételre ezt a remek elrendezésű, két különnyíló szobás, nyitott lodzsás lakást, rendezett, kifizetett panelprogramos és szigetelt házban.
A lakás egyik legnagyobb előnye a világos, kellemes atmoszféra és a zöldre néző, szellős kilátás. Az ablakos konyha és mindkét szoba is a Duna irányába néz, így nincs közvetlenül szemben másik épület. A keleti tájolásnak köszönhetően az ingatlan délelőtt rendkívül napfényes.
A lakás praktikus elrendezésű, két különnyíló szobával rendelkezik, így ideális lehet pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is. A szobákban, az előtérben és a közlekedőben parketta található, míg a konyha, a fürdőszoba és a külön mellékhelyiség kőburkolatot kapott. Az összes nyílászáró műanyag, redőnnyel felszerelve, a kisebb szobában pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot.
Az ingatlan 2005-ben jelentős felújításon esett át, amely során megtörtént a műanyag nyílászárók és redőnyök beépítése, valamint a fürdőszoba és a WC korszerűsítése is. A klímaberendezés 2012-ben került beszerelésre.
A lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező. A közös költség mindössze havi 10.000 Ft, a távhő átalánydíja pedig 8.600 Ft, amely tartalmazza a fűtést és a meleg víz díját is. A fogyasztások egyedi mérés alapján fizetendők, így a rezsi jól tervezhető és takarékosan fenntartható. A lakás minden oldalról másik lakással határos, ami szintén hozzájárul az alacsony költségekhez.
A társasház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik, több helyiség bérbeadásából, valamint reklámfelületekből is bevétel származik, amely tovább csökkenti a fenntartási kiadásokat.
A lakás akadálymentesen megközelíthető.
A szinten található hat lakás közös tárolót használhat, ahol akár kerékpár elhelyezésére is van lehetőség, emellett a ház előtt külön biciklitároló is kialakításra került.
A környék ellátottsága kiváló. Rövid sétával elérhető a Flórián tér, bevásárlóközpontok, kisebb üzletek, Penny, szolgáltatások, valamint számos sportolási és kikapcsolódási lehetőség. A Duna-part és több hangulatos park szintén a közelben található.
A közlekedés kiemelkedően jó. Néhány perc sétára található a Szentlélek tér, ahol elérhető a H5-ös HÉV, az 1-es villamos és több autóbuszjárat, valamint a 9-es busz megállója is gyorsan megközelíthető.
Ez a világos, jó elosztású, zöldre néző lakás ideális választás mindazok számára, akik Óbuda csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén keresnek otthont vagy értékálló befektetést.
Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
Budapest III. kerületének egyik kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Kiskorona utcában kínáljuk megvételre ezt a remek elrendezésű, két különnyíló szobás, nyitott lodzsás lakást, rendezett, kifizetett panelprogramos és szigetelt házban.
A lakás egyik legnagyobb előnye a világos, kellemes atmoszféra és a zöldre néző, szellős kilátás. Az ablakos konyha és mindkét szoba is a Duna irányába néz, így nincs közvetlenül szemben másik épület. A keleti tájolásnak köszönhetően az ingatlan délelőtt rendkívül napfényes.
A lakás praktikus elrendezésű, két különnyíló szobával rendelkezik, így ideális lehet pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is. A szobákban, az előtérben és a közlekedőben parketta található, míg a konyha, a fürdőszoba és a külön mellékhelyiség kőburkolatot kapott. Az összes nyílászáró műanyag, redőnnyel felszerelve, a kisebb szobában pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot.
Az ingatlan 2005-ben jelentős felújításon esett át, amely során megtörtént a műanyag nyílászárók és redőnyök beépítése, valamint a fürdőszoba és a WC korszerűsítése is. A klímaberendezés 2012-ben került beszerelésre.
A lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező. A közös költség mindössze havi 10.000 Ft, a távhő átalánydíja pedig 8.600 Ft, amely tartalmazza a fűtést és a meleg víz díját is. A fogyasztások egyedi mérés alapján fizetendők, így a rezsi jól tervezhető és takarékosan fenntartható. A lakás minden oldalról másik lakással határos, ami szintén hozzájárul az alacsony költségekhez.
A társasház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik, több helyiség bérbeadásából, valamint reklámfelületekből is bevétel származik, amely tovább csökkenti a fenntartási kiadásokat.
A lakás akadálymentesen megközelíthető.
A szinten található hat lakás közös tárolót használhat, ahol akár kerékpár elhelyezésére is van lehetőség, emellett a ház előtt külön biciklitároló is kialakításra került.
A környék ellátottsága kiváló. Rövid sétával elérhető a Flórián tér, bevásárlóközpontok, kisebb üzletek, Penny, szolgáltatások, valamint számos sportolási és kikapcsolódási lehetőség. A Duna-part és több hangulatos park szintén a közelben található.
A közlekedés kiemelkedően jó. Néhány perc sétára található a Szentlélek tér, ahol elérhető a H5-ös HÉV, az 1-es villamos és több autóbuszjárat, valamint a 9-es busz megállója is gyorsan megközelíthető.
Ez a világos, jó elosztású, zöldre néző lakás ideális választás mindazok számára, akik Óbuda csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén keresnek otthont vagy értékálló befektetést.
Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
