Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9300515
Óbudai - Balatoni Ingatlanok Specialistája
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →63.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 6
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1990
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Óbudán igazi ritkaság! Erkélyes, panorámás tetőtéri, belső kétszintes lakás, garázzsal és tárolóval!
3. ker.-ben Óbudán, a Kiscelli utcában, 16 lakásos téglaépületben, csendes, déli irányba tájolt, 5 és fél emeleti, 63 m2-es, belső két szintes tetőtéri lakás, önálló garázzsal és tárolóval együtt eladó!
A lakás nagy üvegfelületekkel rendelkezik, ezért nagyon világos és napfényes. Az alsó szinten található az előszoba, a tágas nappali amerikai konyhával, valamint egy kádas fürdőszoba. A nappalihoz tartozik egy 5 m2-es fedett panorámás erkély is.
Az emeletre fém és fa csigalépcsőn lehet felmenni. Itt van jelenleg kialakítva a hálószoba és egy kis zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy tágas 1m mély gardróbszekrény is.
A nappaliban jó minőségű alumínium ablakok, a tetőtérben fa nyílászárók lettek beépítve.
Lift van az épületben, de a lifttől még egy félemeletet, 9 lépcsőfokot kell felmenni a lakáshoz.
Közös költség alacsony, csak 3.500 Ft-ot kell fizetni havonta, mert az épületben van egy üzlethelység, ami folyamatos bevételt jelent a háznak, így ez fedezi az egyéb költségeket is.
A teljes rezsi és közös költség átalány összegben számolva, havonta kb. 16 EFt-ra jön ki.
A 15 m2-es garázs a társasház belső kertjében található. Az utcáról távirányítós kapun keresztül lehet kényelmesen bemenni. A garázs benne van a vételárban, a lakással együtt kell megvásárolni, nem választható külön!
A lakáshoz tartozik a pince szinten egy önálló kb. 4 m2-es, száraz, zárható tároló helyiség is.
Befektetésnek is ideális, mert a jelenlegi bérlő a lakást szívesen tovább bérelné. A garázst is szintén tovább bérelnék.
Az épület rendezett, karban tartott és jó lakóközösség jellemzi.
A Flórián tér, a Budai fonódó és az 1-es villamos megállói kb. 4-8 perc sétára találhatók.
Az ingatlan tehermentes.
Lakás + garázs + tároló együttesen: 94.5 MFt
Fekvés: D
Építés éve: 1990
Felújítás éve: 2010
Felújítás jellege: Fürdő, cirkó, ablakok
Lakás állaga: jó állapotú
Ház állaga: jó állapotú
Ügyintéző: Thurchányi Attila
Azonosító: Y/03-01
3. ker.-ben Óbudán, a Kiscelli utcában, 16 lakásos téglaépületben, csendes, déli irányba tájolt, 5 és fél emeleti, 63 m2-es, belső két szintes tetőtéri lakás, önálló garázzsal és tárolóval együtt eladó!
A lakás nagy üvegfelületekkel rendelkezik, ezért nagyon világos és napfényes. Az alsó szinten található az előszoba, a tágas nappali amerikai konyhával, valamint egy kádas fürdőszoba. A nappalihoz tartozik egy 5 m2-es fedett panorámás erkély is.
Az emeletre fém és fa csigalépcsőn lehet felmenni. Itt van jelenleg kialakítva a hálószoba és egy kis zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy tágas 1m mély gardróbszekrény is.
A nappaliban jó minőségű alumínium ablakok, a tetőtérben fa nyílászárók lettek beépítve.
Lift van az épületben, de a lifttől még egy félemeletet, 9 lépcsőfokot kell felmenni a lakáshoz.
Közös költség alacsony, csak 3.500 Ft-ot kell fizetni havonta, mert az épületben van egy üzlethelység, ami folyamatos bevételt jelent a háznak, így ez fedezi az egyéb költségeket is.
A teljes rezsi és közös költség átalány összegben számolva, havonta kb. 16 EFt-ra jön ki.
A 15 m2-es garázs a társasház belső kertjében található. Az utcáról távirányítós kapun keresztül lehet kényelmesen bemenni. A garázs benne van a vételárban, a lakással együtt kell megvásárolni, nem választható külön!
A lakáshoz tartozik a pince szinten egy önálló kb. 4 m2-es, száraz, zárható tároló helyiség is.
Befektetésnek is ideális, mert a jelenlegi bérlő a lakást szívesen tovább bérelné. A garázst is szintén tovább bérelnék.
Az épület rendezett, karban tartott és jó lakóközösség jellemzi.
A Flórián tér, a Budai fonódó és az 1-es villamos megállói kb. 4-8 perc sétára találhatók.
Az ingatlan tehermentes.
Lakás + garázs + tároló együttesen: 94.5 MFt
Fekvés: D
Építés éve: 1990
Felújítás éve: 2010
Felújítás jellege: Fürdő, cirkó, ablakok
Lakás állaga: jó állapotú
Ház állaga: jó állapotú
Ügyintéző: Thurchányi Attila
Azonosító: Y/03-01
