Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9423315
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →85.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSHázközponti
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1989
- Fűtés Házközponti
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó egy szép állapotú, kiváló elosztású, tágas, kertkapcsolatos lakás a III. kerületben, Óbudán.
Az ingatlan 85 nm-es, 3 szobás (egy nappali + két hálószoba), és egy négyszintes társasház földszintjén található.
A lakás a két fürdőszobának köszönhetően dupla komfortos, így akár két generáció számára is rendkívül kényelmes életteret biztosít.
A felújítás során a teljes villanyvezeték-hálózatot kicserélték, a helyiségekbe modern LED-világítás került, a konyha pedig gépesített. A nappaliba 2025-ben egy új Panasonic légkondicionálót szereltek fel. A nyílászárókat modern műanyagra cserélték, amelyeket szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel szereltek fel.
A lakásban egy beépített szekrényekkel ellátott gardróbszoba is található, amely bőséges tárolási lehetőséget nyújt, és a mosógép is kényelmesen elfér benne.
Az ingatlan legnagyobb előnye a kertkapcsolat: a közel 40 nm-es, árnyas kert teljesen zárt, így kiváló helyszínt biztosít a pihenésre vagy baráti összejövetelekhez. Az 5 nm-es teraszt beépítették, ezáltal plusz tárolóként vagy akár dolgozószobaként is funkcionálhat. A lakáshoz tartozik még egy 2 nm-es saját tároló, valamint egy közös biciklitároló is a házban.
Az infrastruktúra és a közlekedés kiváló. A Lidl, Tesco és a Burger King csupán pár perc séta. A GoBuda bevásárlóközpont, gyógyszertárak, pékségek, orvosi rendelő, óvoda és általános iskolák szintén a közelben találhatók.
Több buszjárat közvetlenül a lakótelep előtt áll meg, a villamosok pedig egy megállónyi buszozással vagy néhány perces, kellemes sétával elérhetők, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető.
A parkolás a ház előtt megoldott, a lakók számára pedig kedvezményes éves parkolási bérlet váltható ki.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van
További kérdésekkel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen
bizalommal.
M340558
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Az ingatlan 85 nm-es, 3 szobás (egy nappali + két hálószoba), és egy négyszintes társasház földszintjén található.
A lakás a két fürdőszobának köszönhetően dupla komfortos, így akár két generáció számára is rendkívül kényelmes életteret biztosít.
A felújítás során a teljes villanyvezeték-hálózatot kicserélték, a helyiségekbe modern LED-világítás került, a konyha pedig gépesített. A nappaliba 2025-ben egy új Panasonic légkondicionálót szereltek fel. A nyílászárókat modern műanyagra cserélték, amelyeket szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel szereltek fel.
A lakásban egy beépített szekrényekkel ellátott gardróbszoba is található, amely bőséges tárolási lehetőséget nyújt, és a mosógép is kényelmesen elfér benne.
Az ingatlan legnagyobb előnye a kertkapcsolat: a közel 40 nm-es, árnyas kert teljesen zárt, így kiváló helyszínt biztosít a pihenésre vagy baráti összejövetelekhez. Az 5 nm-es teraszt beépítették, ezáltal plusz tárolóként vagy akár dolgozószobaként is funkcionálhat. A lakáshoz tartozik még egy 2 nm-es saját tároló, valamint egy közös biciklitároló is a házban.
Az infrastruktúra és a közlekedés kiváló. A Lidl, Tesco és a Burger King csupán pár perc séta. A GoBuda bevásárlóközpont, gyógyszertárak, pékségek, orvosi rendelő, óvoda és általános iskolák szintén a közelben találhatók.
Több buszjárat közvetlenül a lakótelep előtt áll meg, a villamosok pedig egy megállónyi buszozással vagy néhány perces, kellemes sétával elérhetők, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető.
A parkolás a ház előtt megoldott, a lakók számára pedig kedvezményes éves parkolási bérlet váltható ki.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van
További kérdésekkel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen
bizalommal.
M340558
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
