Eladó Lakás
Hirdetéskód: 8652843
Be My Home
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →74.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- Belső szintek 5
- Tájolás Északnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Építés éve 2026
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
3. EMELET, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBA + 15,5 m2 TERASZ!
Óbuda-Filatorigáton kínálok elkészült, 20 lakásos LIFTES társasházban található lakásokat.
A kivitelező megbízható, nagy multú, nagy tapasztalattal rendelkező cég!
Referencia ingatlanok a közelben találhatóak, akár meg is tekinthetőek.
A kivitelezés magas szintű, akár független szakértővel le is ellenőrizhető!
A még elérhető 5 eladó lakás:
Földszint 1. 71 m2 + 17 m2 terasz
Földszint 2. 76 m2 + 20.5 m2 terasz
1. emelet 6. 78 m2
2. emelet 6. 78 m2
3. emelet 6. 74 m2 + 16 nm terasz
Műszaki tartalom:
Külső nyílászárók:
Egyedi gyártású műanyag nyílászárók, háromrétegű (k= 0,7) thermo üvegezéssel (3rtg üveg).
A beépített redőnyszekrényeket a műszaki kivitel tartalmazza, hőszigetelő alumínium lamellával.
Bejárati ajtók:
Egyedileg készített fém borítású biztonsági ajtó, kitekintő nyílással a MABISZ által elfogadott kivitelben .
Belső nyílászárók:
Furnérozott vagy fóliás sík tömör vagy üvegezett ajtók, matt króm kilinccsel (szerelve br. 90.000 Ft értékben). Csak hagyományos nyíló kivitelben, 75x210 cm vagy 90x210 cm standard méretekben.
Lehetőség van tolószerkezetek elkészítésére is, felár ellenében.
Hőközpont:
Kiemelten energiatakarékos hőszivatyú és 1db tartalék gáz kazán gépésztervek szerint méretezett teljesítménnyel, puffertárolós melegvízellátással. Lakásoknál digitális hőmennyiségmérővel.
Hőleadók:
Oxigéndiffúz mentes csövezéssel, padlófűtés rendszerrel, méretezés szerint.
Szaniter áruk:
Duravit vagy Villeroy szaniterek (50.000 Ft bruttó/db)
A WC és a bidet fali függesztett, beépített tartállyal rendelkező szerelvények, Valsir falitartállyal illetve szerelvényekkel. A fürdőkád egyenes akrilkád (70.000 Ft/db értékben).
TEREMGARÁZS BEÁLLÓHELY vásárolható (nem kötelező). Ára 7,5 millió Ft.
TÁROLÓ is vásárolható (nem kötelező). Ára 1,5 millió Ft.
A terület ellátottsága kiváló, pár perc sétára található a GoBuda Mall,
az 1-es villamos végállomása, buszmegállók, fonódó villamosok végállomása.
Várom hívását, akár hétvégén is.
Óbuda-Filatorigáton kínálok elkészült, 20 lakásos LIFTES társasházban található lakásokat.
A kivitelező megbízható, nagy multú, nagy tapasztalattal rendelkező cég!
Referencia ingatlanok a közelben találhatóak, akár meg is tekinthetőek.
A kivitelezés magas szintű, akár független szakértővel le is ellenőrizhető!
A még elérhető 5 eladó lakás:
Földszint 1. 71 m2 + 17 m2 terasz
Földszint 2. 76 m2 + 20.5 m2 terasz
1. emelet 6. 78 m2
2. emelet 6. 78 m2
3. emelet 6. 74 m2 + 16 nm terasz
Műszaki tartalom:
Külső nyílászárók:
Egyedi gyártású műanyag nyílászárók, háromrétegű (k= 0,7) thermo üvegezéssel (3rtg üveg).
A beépített redőnyszekrényeket a műszaki kivitel tartalmazza, hőszigetelő alumínium lamellával.
Bejárati ajtók:
Egyedileg készített fém borítású biztonsági ajtó, kitekintő nyílással a MABISZ által elfogadott kivitelben .
Belső nyílászárók:
Furnérozott vagy fóliás sík tömör vagy üvegezett ajtók, matt króm kilinccsel (szerelve br. 90.000 Ft értékben). Csak hagyományos nyíló kivitelben, 75x210 cm vagy 90x210 cm standard méretekben.
Lehetőség van tolószerkezetek elkészítésére is, felár ellenében.
Hőközpont:
Kiemelten energiatakarékos hőszivatyú és 1db tartalék gáz kazán gépésztervek szerint méretezett teljesítménnyel, puffertárolós melegvízellátással. Lakásoknál digitális hőmennyiségmérővel.
Hőleadók:
Oxigéndiffúz mentes csövezéssel, padlófűtés rendszerrel, méretezés szerint.
Szaniter áruk:
Duravit vagy Villeroy szaniterek (50.000 Ft bruttó/db)
A WC és a bidet fali függesztett, beépített tartállyal rendelkező szerelvények, Valsir falitartállyal illetve szerelvényekkel. A fürdőkád egyenes akrilkád (70.000 Ft/db értékben).
TEREMGARÁZS BEÁLLÓHELY vásárolható (nem kötelező). Ára 7,5 millió Ft.
TÁROLÓ is vásárolható (nem kötelező). Ára 1,5 millió Ft.
A terület ellátottsága kiváló, pár perc sétára található a GoBuda Mall,
az 1-es villamos végállomása, buszmegállók, fonódó villamosok végállomása.
Várom hívását, akár hétvégén is.
