Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9376065
FORTISElit
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →49.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSTávfűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 10
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1985
- Fűtés Távfűtés
- Építőanyag Panel
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest III. kerületében, Aquincum közelében kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 49 m²-es, 8. emeleti, 1+2 félszobás lakást egy rendezett, 10 emeletes társasházban.
A lakás egyik különlegessége, hogy a nappalihoz tartozó, közel 4,5 m²-es loggia beépítésével a lakótér érezhetően nagyobb lett. Ennek köszönhetően a nappali tágasabb, egész évben jól kihasználható, és könnyebben berendezhető. A három külön nyíló szoba praktikus elrendezést biztosít, így a lakás családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár lakótársak számára is ideális.
A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos, a reggeli órákban kellemes természetes fény tölti meg a helyiségeket.
A világos, panorámás, ablakos konyhába teljesen új konyhabútor került. Az új mosogatótálca és csaptelep is rendelkezésre áll, így a munkalap felszerelése után már csak a gépek bekötése szükséges. A nagyméretű hűtőszekrény a vételár részét képezi.
A fürdőszobában kád és mosógép található, a WC külön helyiségben kapott helyet. A fürdőszoba és a WC járólappal burkolt, a lakás többi helyiségében pedig kiváló állapotú, szinte új laminált parketta található. A lakás műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárókkal felszerelt.
A társasház lépcsőháza rendezett, két lift közül az egyik teherliftként is használható.
Fenntartási költségek
- távfűtés: 11.000 Ft/hó
- közös költség: 13.000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítás díját és a felújítási alapot is
- villany- és vízfogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő
- 2 db távleolvasásos vízóra
Környék
Aquincum környéke a III. kerület egyik legzöldebb része, ahol a parkok, a fás sétányok és a történelmi környezet egyszerre vannak jelen. Nyugodt hangulatát a nagy zöldfelületek mellett az is meghatározza, hogy a beépítettsége jóval szellősebb, mint a nagy lakótelepi részeké. Az Aquincumi Múzeum és Régészeti Park, valamint az ókori amfiteátrum néhány perc alatt elérhető. A HÉV és több buszjárat gyors kapcsolatot biztosít Óbuda, a belváros és a Duna-part felé, miközben a közelben üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók.
Az ingatlan tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.
Kinek ajánljuk?
A lakás azoknak lehet jó választás, akik fontosnak tartják a külön nyíló szobákat, a világos tereket és a zöld környezetet, ugyanakkor szeretnének gyorsan elérni Óbudára vagy a belvárosba. Elhelyezkedése és alaprajza miatt saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt megfelelő.
Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.
Finanszírozás:
Adatbázisunkban további számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
A lakás egyik különlegessége, hogy a nappalihoz tartozó, közel 4,5 m²-es loggia beépítésével a lakótér érezhetően nagyobb lett. Ennek köszönhetően a nappali tágasabb, egész évben jól kihasználható, és könnyebben berendezhető. A három külön nyíló szoba praktikus elrendezést biztosít, így a lakás családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár lakótársak számára is ideális.
A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos, a reggeli órákban kellemes természetes fény tölti meg a helyiségeket.
A világos, panorámás, ablakos konyhába teljesen új konyhabútor került. Az új mosogatótálca és csaptelep is rendelkezésre áll, így a munkalap felszerelése után már csak a gépek bekötése szükséges. A nagyméretű hűtőszekrény a vételár részét képezi.
A fürdőszobában kád és mosógép található, a WC külön helyiségben kapott helyet. A fürdőszoba és a WC járólappal burkolt, a lakás többi helyiségében pedig kiváló állapotú, szinte új laminált parketta található. A lakás műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárókkal felszerelt.
A társasház lépcsőháza rendezett, két lift közül az egyik teherliftként is használható.
Fenntartási költségek
- távfűtés: 11.000 Ft/hó
- közös költség: 13.000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítás díját és a felújítási alapot is
- villany- és vízfogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő
- 2 db távleolvasásos vízóra
Környék
Aquincum környéke a III. kerület egyik legzöldebb része, ahol a parkok, a fás sétányok és a történelmi környezet egyszerre vannak jelen. Nyugodt hangulatát a nagy zöldfelületek mellett az is meghatározza, hogy a beépítettsége jóval szellősebb, mint a nagy lakótelepi részeké. Az Aquincumi Múzeum és Régészeti Park, valamint az ókori amfiteátrum néhány perc alatt elérhető. A HÉV és több buszjárat gyors kapcsolatot biztosít Óbuda, a belváros és a Duna-part felé, miközben a közelben üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók.
Az ingatlan tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.
Kinek ajánljuk?
A lakás azoknak lehet jó választás, akik fontosnak tartják a külön nyíló szobákat, a világos tereket és a zöld környezetet, ugyanakkor szeretnének gyorsan elérni Óbudára vagy a belvárosba. Elhelyezkedése és alaprajza miatt saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt megfelelő.
Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.
Finanszírozás:
Adatbázisunkban további számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
