Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9198799
Duna House Óbuda
50 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1930
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó egy 2025-ben teljes körűen felújított, fiatalos és hangulatos kertkapcsolatos lakás a II/A. kerületben, Máriaremete szívében, egy csendes, zöldövezeti utcában, ahol a természet közelsége és a városi kényelem ideális harmóniát alkot. A lakás egy négylakásos, rendezett társasházban található, sík utcában, így nemcsak fiatal pároknak, hanem idősebbeknek is kényelmesen megközelíthető. A fedett teraszról közvetlen kijárat nyílik a gondozott kis kertbe, amely egész évben nyugalmat és friss levegőt kínál.
A lakás tulajdoni lapon 46 m², de a valóságban 50,5 m² nettó alapterületű, emellett tartozik hozzá egy 6,6 m²-es fedett terasz, egy 23 m²-es saját kert, egy zárható, kb. 6 m²-es tároló, valamint egy 15 m²-es fedett autóbeálló – mindez a vételár részét képezi. A belső terek modern, fiatalos stílusban kerültek felújításra: a fürdő és az előszoba új burkolatot kapott, a szobákban pedig szép állapotú fa parketta található. A műanyag nyílászárók és a biztonsági bejárati ajtó szintén idén lettek cserélve, így az otthon azonnal költözhető állapotban van.
A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja, a lakás fenntartási költségei pedig kifejezetten alacsonyak — a közös költség mindössze 16.800 Ft/hó. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, így a leendő tulajdonosnak ezzel már nem lesz további kiadása.
Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének a természethez közel, mégis jól megközelíthető helyen, nyugodt és igényes környezetben élni.
Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal — örömmel válaszolok minden kérdésére, és szívesen megmutatom személyesen is ezt a bájos otthont!
A lakás tulajdoni lapon 46 m², de a valóságban 50,5 m² nettó alapterületű, emellett tartozik hozzá egy 6,6 m²-es fedett terasz, egy 23 m²-es saját kert, egy zárható, kb. 6 m²-es tároló, valamint egy 15 m²-es fedett autóbeálló – mindez a vételár részét képezi. A belső terek modern, fiatalos stílusban kerültek felújításra: a fürdő és az előszoba új burkolatot kapott, a szobákban pedig szép állapotú fa parketta található. A műanyag nyílászárók és a biztonsági bejárati ajtó szintén idén lettek cserélve, így az otthon azonnal költözhető állapotban van.
A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja, a lakás fenntartási költségei pedig kifejezetten alacsonyak — a közös költség mindössze 16.800 Ft/hó. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, így a leendő tulajdonosnak ezzel már nem lesz további kiadása.
Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének a természethez közel, mégis jól megközelíthető helyen, nyugodt és igényes környezetben élni.
Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal — örömmel válaszolok minden kérdésére, és szívesen megmutatom személyesen is ezt a bájos otthont!
Térkép
