Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9328172
Főnix Ingatlan
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →58.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSHázközponti
FŰTÉS- Belső szintek 5
- Építés éve 1960
- Fűtés Házközponti
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Igényesen felújított lakás nyugodt budai környezetben, mégis közel a városhoz.
Eladó a közkedvelt II. kerületben 58 m²-es, kiváló állapotú téglalakás műemléki épületben a Zsigmond térnél, 1 utcányira a Dunától. Közel a Lukács fürdő, a Margit-sziget, a belváros 15 perc alatt elérhető. A lakás ideális választás azoknak, akik szeretnének egy kényelmes, élhető otthont jó környéken, felújítási teendők nélkül.
A lakás 5 éve teljes körű felújításon esett át, amely során a víz- és elektromos vezetékek is cserélve lettek, így műszaki szempontból is megbízható állapotban van. A nyílászárók, ajtók és radiátorok újak, a hálószobák új redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a nappaliban franciaerkély található. K-Ny-i fekvésű így két oldalról benapozott, világos.
A lakás elrendezése praktikus:
- amerika konyhás nappali, étkező
- 2 hálószoba, melyek csendes udvarra néznek
- fürdőszoba és wc külön
- külön háztartási helyiség (mosó- és szárítógép kiállással, ablakos – lichthofra néz)
A fűtés házközponti, emellett klíma is rendelkezésre áll, így a nyári meleg sem akadály. Gáz jelenleg nincs használatban, de visszaköthető igény szerint.
A nappaliban keményfa parketta, a konyhában és vizes helyiségekben járólap, a hálószobában laminált parketta található.
Épület és környezet
A ház és a lépcsőház rendezett, szép állapotú, folyamatosan karbantartott, a lakóközösség csendes. A lift műszakilag teljesen felújított. A közös költség 40 000 Ft, amely felújítási alapot is tartalmaz, amelyből rendszeresen fejlesztik az épületet, így az állapota hosszú távon is garantált.
Lokáció
A környék jól ellátott és élhető, szombatonként termelői piacot tartanak a sarkon, a ház előtt park és játszótér, étterem, gyógyszertár, boltok találhatóak a közelben, a közlekedés kiemelkedően jó hiszen közel van a belvároshoz, mégis megmarad a nyugodt, budai hangulat.
Parkolás
A ház belső udvarán parkolóhely bérelhető (30 000 Ft/hó), emellett az utcán is könnyen megoldható.
Költségek
Közös költség: 40 000 Ft
Rezsi: kb. 15 Ft
Az ingatlan jó választás családok részére, saját részre és befektetésnek is, mivel elhelyezkedése és állapota hosszú távon értékálló.
Eladó a közkedvelt II. kerületben 58 m²-es, kiváló állapotú téglalakás műemléki épületben a Zsigmond térnél, 1 utcányira a Dunától. Közel a Lukács fürdő, a Margit-sziget, a belváros 15 perc alatt elérhető. A lakás ideális választás azoknak, akik szeretnének egy kényelmes, élhető otthont jó környéken, felújítási teendők nélkül.
A lakás 5 éve teljes körű felújításon esett át, amely során a víz- és elektromos vezetékek is cserélve lettek, így műszaki szempontból is megbízható állapotban van. A nyílászárók, ajtók és radiátorok újak, a hálószobák új redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a nappaliban franciaerkély található. K-Ny-i fekvésű így két oldalról benapozott, világos.
A lakás elrendezése praktikus:
- amerika konyhás nappali, étkező
- 2 hálószoba, melyek csendes udvarra néznek
- fürdőszoba és wc külön
- külön háztartási helyiség (mosó- és szárítógép kiállással, ablakos – lichthofra néz)
A fűtés házközponti, emellett klíma is rendelkezésre áll, így a nyári meleg sem akadály. Gáz jelenleg nincs használatban, de visszaköthető igény szerint.
A nappaliban keményfa parketta, a konyhában és vizes helyiségekben járólap, a hálószobában laminált parketta található.
Épület és környezet
A ház és a lépcsőház rendezett, szép állapotú, folyamatosan karbantartott, a lakóközösség csendes. A lift műszakilag teljesen felújított. A közös költség 40 000 Ft, amely felújítási alapot is tartalmaz, amelyből rendszeresen fejlesztik az épületet, így az állapota hosszú távon is garantált.
Lokáció
A környék jól ellátott és élhető, szombatonként termelői piacot tartanak a sarkon, a ház előtt park és játszótér, étterem, gyógyszertár, boltok találhatóak a közelben, a közlekedés kiemelkedően jó hiszen közel van a belvároshoz, mégis megmarad a nyugodt, budai hangulat.
Parkolás
A ház belső udvarán parkolóhely bérelhető (30 000 Ft/hó), emellett az utcán is könnyen megoldható.
Költségek
Közös költség: 40 000 Ft
Rezsi: kb. 15 Ft
Az ingatlan jó választás családok részére, saját részre és befektetésnek is, mivel elhelyezkedése és állapota hosszú távon értékálló.
