Eladó Buda szívében, 2. kerület Víziváros egyik kedvelt utcájában egy 109 nm-es, 1 nappali 2,5 hálószobás TÁGAS, nagyvonalú terekkel rendelkező, kiválóan alakítható NAGYPOLGÁRI LAKÁS szép állapotú, belső kerttel rendelkező házban!
Családoknak kényelmes, modern életviteli lehetőség!

A LAKÁS ELHELYEZKEDÉSE:
Tökéletes lokáció! 1-5 perc sétára megtalálható minden, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi: bevásárlóközpont, piac, éttermek, pékségek, kávézók, boltok és közlekedési csomópontok (Széll Kálmán tér, budai fonódó villamoshálózat) A környéken számos minőségi óvoda, iskola, játszótér és park (Millenáris, Városmajor) is gyalogosan elérhető. A pezsgő kulturális életet a közelben található színházak, kiállítóközpontok (Marczibányi téri művelődési központ, Budai Táncklub, Nemzeti Táncszínház, a Millenáris rendezvényei) és mozik biztosítják. Családbarát hely, ahol reggelizőhelyek, fagyizók, éttermek és helyi kézműves boltok biztosítják az élénk atmoszférát.

A LAKÁS BEOSZTÁSA:
Hangulatos, nagyvonalú terekkel rendelkező nagypolgári lakás, a ház 1. emeletén, liftes társasházban.
A 109 nm alapterületen: egy tágas előszoba, egy 27 nm-es fényben úszó nappali , 2 tágas hálószoba (20,4 nm és 18,7 nm-es), egy félszoba 7,9 nm, konyha-étkezővel, egy kamra, fürdőszoba és WC került kialakításra. A nappali és mindkét tágas szoba nyugati fekvésű, délutáni napsütést kap és az Erőd utcára néz. Ez az utca nem forgalmas, így éjszaka lehet nyitott ablaknál aludni, biztosított a csendes környezet. A lakás nagyon tágas és jól alakítható terekkel rendelkezik. A nappali szoba amerikai konyhás nappalivá való alakításával a lakás 1 nappali 4 hálószobássá alakítható. A lakásban az eredeti, csoda szép nyílászárókat felújították, az ablakok hangszigeteltek. A lakás belmagassága 3,6 m, amely lehetőséget ad galériás élettér kialakítására is. Fűtése gázkazán radiátoros hőleadással, a szobákban parketta található. A fürdőszobát 2019-ben , a konyhát 2020-ban teljes körűen felújították. A lakás általános állapota jó, a jelenlegi tulajdonosok nagyon jó gazdái az otthonuknak A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es tároló a pincében.
A társasházat 1912-ben építették és jelenleg is nagyon szép állapotú. 2020-ban a lakók örömére hangulatos belső pihenőkertet alakítottak ki padokkal és biciklitárolási lehetőséggel. A lakóközösség együttműködő, a háznak nincs adóssága. Parkolás a környező utcákban kerületi lakosoknak ingyenes.
Fiatal pároknak, gyermekes családoknak és befektetőknek is ajánlom, kiváló lehetőség!
M304078
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.