54 700 000 Ft
Kalkulált € ár: 137 783 €1 012 963 Ft/m2
-
54 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1930
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Kertkapcsolat igen 900m2
- Bútorozott nem
Az ingatlan leírása
Budapest II. kerület, Vérhalom térhez közel, a Pentelei Molnár utcában eladó, egy teljes felújításra szoruló, papíron 43 négyzetméteres, természetben 54 négyzetméteres, kétszobás szuterén lakás. A lakás nem mélyszuterén, három lépcsőfok a a talajszint alatt, világos, napozott, kertre néző. A ház, három lakásos, osztatlan közös tulajdon, megfelelően szeparálható, leírt szabályok szerint osztott. A telek, amaelyen a ház áll, 900 négyzetméter. A lakás nagyobbik szobája kényelmes méretű, otthonossá tehető. a kisebbik szoba beázott, - könnyedén javítható - felújítandó, hálószoba, gyermekszoba méretnek ideális, világos, benapozott. A lakás déii-délkeleti tájolású. Lakáshoz tartozik egy utcáról nyíló garázs, felső középosztályos gépkocsinak megfelelő méretben, és egy gépkocsi kerti beállására van lehetőség. A lakás várható felújítási költsége, igényektől függően körülbelül 8-16 millíó forint közé tehető, de igényes, presztizs környsezete, a lokáció miatt minden ráfordított fillér, hozzáadott, jelentős értéket teremthet. A lakáshoz tartozik még, egy teljes egészében felújítandó tároló helység, körülbelül 4 négyzetméteren, kamrának, rakodótérnek. A pincerészben közös használatú mosókonyha. A Pentelei Molnár utca nagyon igényes környezet, polgári légkörű, csendes, otthonos, gyermeknevelős, kutyasétáltatós környezetben, drágának, értékesnek tekinthető lakóhely. Ennek a felújítandó otthonnak a környezetében minden infrastrukturális háttér, ami egy igényes, kényelmes életvitelhez szükséges pár perces akár sétával is, megtalálható. A tömegközlekedési ellátottsága jónak tekinthető, sétatávolságokon belül találhatóak buszmegállók. Ez a lakás, ebben a lokációban ritkaságnak tekinthető. Az ára irányár, de nagyon mrésékelten, mert felújítás után, ennek a lakásnak a négyzetméter árai elérhetik az 1,6-1,7 millíót is négyzetméterenként. Az eladási, négyzetméterenkénti irányár: 1.106.851 forint/négyzetméter. Látnia kellene!
Térkép
