II.KERÜLETBEN, PASARÉTEN ELADÓ TÁRSASHÁZI LAKÁS - FRISSEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES - LETISZTULT ELEGANCIA KIVÉTELES KÖRNYEZETBEN!!

Pasarét frekventált részén, a Pasaréti út – Riadó utca kereszteződésénél ELADÓ frissen, teljeskörűen felújított, első emeleti, 56 m²-es, keleti tájolású, erkélyes lakást, tárolóval, parkolási lehetőséggel.

A belső kialakításnál a funkcionalitás, minőség és az esztétikum egyensúlya volt a fő szempont - letisztult anyaghasználat, magas minőségű burkolatok és jól megtervezett térkapcsolatok teszik élhetővé és időtállóvá az otthont. A lakás alaprajza a modern városi élethez hangolt.

FŐBB JELLEMZŐK
- Nappali + 2 hálószoba
- Külön WC és kádas fürdőszoba
- Erkély
- Keleti tájolás, világos terek
- Parkolási lehetőség az épület kertjében
- Saját tároló a száraz pincében

FELÚJÍTÁS ÉS MŰSZAKI TARTALOM (2025)
- Új villamoshálózat (32 A), vadonatúj vezetékek
- Új, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók
- Nívó biztonsági bejárati ajtó (5 ponton záródó acélszerkezet)
- Minden ablakon redőny és szúnyogháló
- Wifis hűtő-fűtő klíma
- Kaindl fózolt laminált padló, spanyol hidegburkolatok
- Házközponti fűtés (a díj a közös költség része)


HELYISÉGEK ÉS KIALAKÍTÁS
A lakás terei átgondoltan, modern szemlélettel lettek újratervezve:
- A tágas fő hálószoba franciaágyat, nagy gardróbkapacitást kényelmesen elbír
- A második hálószoba tökéletes dolgozónak, gardróbnak, gyerekszobának vagy vendégszobának
- A komfortos amerikai konyhás nappali a lakás központi tere, innen nyílik a loggia
- A konyha teljesen gépesített: nagy méretű hűtőszekrény, mosogatógép, beépített sütő és mikró, üvegkerámia főzőlap, szekrénybe rejtett páraelszívó
- Az előszobában praktikus gardróbszekrény található

A TÁRSASHÁZ ÉS KÖRNYEZETE
Pasarét ezen szeglete egyszerre őriz hagyományt és mutatja a mai élet ritmusát.
A gondozott, parkosított épületegyüttes csendes, biztonságos miliőt nyújt. A kertben a parkolási lehetőség adott, a lakáshoz saját tároló tartozik a társasház száraz pincéjében.
A tetőn működő napkollektoros rendszer a modern fenntarthatóság kényelmét adja - szinte jelzésértékű rezsivel.
A lakóközösség nyugodt, szervezett, a társasház folyamatos megújulását szakmai odafigyelés kíséri.

KÖRNYÉK - PASARÉT HANGULATA
A lakástól néhány perc sétára elérhető a Pasaréti tér, Aldi, éttermek és pékség. Friss levegő, rendezett utcák - az a típusú környék, ahol minden kényelmesen elérhető, mégis megmarad a nagyvárosi elegancia és a zöldövezeti nyugalom. Mind autóval, mind tömegközlekedéssel gyorsan elérhető a város bármely pontja.

KÖZÖS KÖLTSÉG ÉS FENNTARTÁS
Közös költség: 38 967 Ft amely tartalmazza a házközponti fűtést, szemétszállítást, gondnoki díjat, közös képviseletet, felújítási alapot és a közös üzemeltetési költségeket.
A lakás rezsije kedvező, víz és villany egyedi mérés alapján fizetendő.

A vételár tartalmazza az összes beépített bútort, a konyhabútort gépekkel, a lámpákat, karnisokat és függönyöket.
A többi bútor és lakásdekoráció egyedi megállapodás alapján elérhető, megvásárolható.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!