Eladó Buda szívében, a Lövőház utca sétáló utca részén egy 103 nm-es, 1 nappali 2 hálószobás tágas terekkel rendelkező, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, VILÁGOS NAGYPOLGÁRI LAKÁS!

Pároknak és családoknak kényelmes, modern életviteli lehetőség!
Befektetőknek egyedülálló alkalom.

A LAKÁS ELHELYEZKEDÉSE: kiemelkedő
Tökéletes lokáció! 1-5 perc sétára megtalálható minden, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi: bevásárlóközpont, piac, éttermek, pékségek, kávézók, boltok és közlekedési csomópontok (Széll Kálmán tér, budai fonódó villamoshálózat) A környéken számos minőségi óvoda, iskola, játszótér és park (Millenáris, Városmajor) is gyalogosan elérhető. A pezsgő kulturális életet a közelben található színházak, kiállítóközpontok (Marczibányi Téri Művelődési központ, Nemzeti Táncszínház, a Millenáris rendezvényei) és mozik biztosítják. A fákkal szegélyezett sétálóutca pezsgő mediterrán hangulatot ad a környéknek. Családbarát hely, ahol fagyizók, kávézók, éttermek és helyi kézműves boltok biztosítják az élénk atmoszférát. A szolgáltatók nyáron is legkésőbb 23:00-kor bezárják a boltjaikat, így biztosítva a környék lakóinak a nyugodt pihenést.

A LAKÁS BEOSZTÁSA:
Hangulatos, nagyvonalú terekkel rendelkező, teljesen felújított nagypolgári lakás, a ház 3. emeletén.
A 103nm alapterületen: előszoba, tágas konyha-étkezővel, egy 32 nm-es nappali , 2 hálószoba (25 nm és 18 nm-es), fürdőszoba és 2 db WC került kialakításra. A lakás előtt egy körgangrész kellemes kávézó-reggeliző balkon található. A nappali és az egyik háló a
sétálóutca irányába néz, a másik háló a belső udvarra. A lakásban az eredeti, csodaszép nyílászárók kerültek felújításra, az ablakok hangszigeteltek. A lakás belmagassága lehetőséget ad galériás élettér kialakítására is. A lakáshoztartozik egy 4nm-es -es tároló a pincében és egy közös biciklitároló a földszinti bejárathoz közel. A lakás a 3. emeleten található, a házban nincs lift. A lakóközösség együttműködő, a háznak nincs adóssága, és rendelkezik felújítási alappal. Parkolás a környező utcákban kerületi lakosoknak ingyenesen vagy a közeli parkolóházakban megoldható.
FELÚJÍTÁS RÉSZLETEI:
A lakást 2016-ban minőségi anyagok felhasználásával teljes körűen felújították: víz, gáz (cirkó), elektromosság, nyílászárók (hangszigetelés), burkolatok, padló, parketta, konyha, fürdőszoba, falak. A lakásban egyedileg beépített a nagypolgári hangulathoz illeszkedő konyhabútor és beépített szekrények (gardrób, előszoba szekrény, könyvespolcok) találhatóak kifejezetten sok pakolófelületet biztosítva.
FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:
A lakásfenntartási költségek alacsonyak: közös költség (32e Ft/hó), víz és csatorna (2,5e Ft/hó), elektromosság (átalány: 7e Ft/hó), gáz
(átalány: 12e Ft/hó).

Fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak és befektetőknek ajánlom, kiváló lehetőség!