Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9283651
GDN Ingatlanhálózat - Harmónia
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →62.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Frankel Leó, ahol a városi élet lüktetése és a kulturális lehetőségek egy karnyújtásnyira vannak!
Pár perc sétára a Margit híd budai hídfője, a Margit sziget, a Lukács fürdő és számos egyéb kikapcsolódási lehetőség. Könnyű hozzáférhetőség a város többi pontjához, miközben zöld, kulturálisan gazdag környezetben élhet!
A lakásról:
✅ 62 m²
✅ 2 szoba (27 m², 14,4 m²)
✅ Belmagasság: 3,95 m – akár galéria is kialakítható!
✅ Fürdőszoba: 4,6 m²
✅ Konyha + étkező + előtér: 16 m²
✅ Erkély a napfényes oldalra néz
✅ Tájolás: D-NY, kilátás utcai, gesztenyefákra
Fűtés és komfort:
✅ Gáz cirkó rendszer, padlófűtés a járólapos részeken, radiátor a szobákban
✅ Villany cserépkályha, amely éjszakai áramról működik – gazdaságos és hangulatos
✅ Alacsony rezsi
A felújításról:
✅ Teljes körű felújítás pár éve
✅ Új hő- és hangszigetelt ablakok
✅ Friss festés
✅ Új fürdőszoba és konyha
✅ Minden egyedi igényhez igazítva – egyedi karakterű belső tér, régi ajtókkal, modern kialakítással
Környék:
✅ Minden, ami egy aktív élethez szükséges, karnyújtásnyira
✅ 5-10 perc séta: Margit sziget, Elvis Presley park, Lukács gyógyfürdő, Császár-Komjádi uszoda, ORFI, Gül Baba türbéje
✅ Kávézók, pékségek, cukrászdák, Bambi, Bem mozi, Rossmann, posta, gyógyszertárak
✅ Új Bem központ 350 m, üzletekkel, irodákkal, szállodával
✅ Kiváló közlekedés: Fonódó villamos, 4-es és 6-os villamos, HÉV, buszok
✅ 5-10 perc tömegközlekedéssel: Széll Kálmán tér, Vár, Batthyány tér, Nyugati pályaudvar, Mammut, Déli Pályaudvar
A házról:
✅ Polgári stílusú épület, függőfolyosóval
✅ Impozáns bejárat, jó lakóközösség
✅ Lift
✅ A lakás az első emeleten helyezkedik el, de a magasföldszinti elhelyezkedés miatt olyan, mintha a 2. emeleten lenne
✅ Nem jár el a lakás előtte senki
Miért érdemes?
✅ Fiataloknak, idősebb házaspároknak, befektetőknek is tökéletes választás
✅ Minden fontos dolog egy karnyújtásnyira: üzletek, kávézók, mozi, sportolási lehetőségek, közlekedés
✅ Kiváló közlekedés, alacsony fenntartási költség, ideális mindennapi élethez és befektetéshez
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!
Hívjon most, és tekintse meg személyesen!
B.Zs. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 392732
Pár perc sétára a Margit híd budai hídfője, a Margit sziget, a Lukács fürdő és számos egyéb kikapcsolódási lehetőség. Könnyű hozzáférhetőség a város többi pontjához, miközben zöld, kulturálisan gazdag környezetben élhet!
A lakásról:
✅ 62 m²
✅ 2 szoba (27 m², 14,4 m²)
✅ Belmagasság: 3,95 m – akár galéria is kialakítható!
✅ Fürdőszoba: 4,6 m²
✅ Konyha + étkező + előtér: 16 m²
✅ Erkély a napfényes oldalra néz
✅ Tájolás: D-NY, kilátás utcai, gesztenyefákra
Fűtés és komfort:
✅ Gáz cirkó rendszer, padlófűtés a járólapos részeken, radiátor a szobákban
✅ Villany cserépkályha, amely éjszakai áramról működik – gazdaságos és hangulatos
✅ Alacsony rezsi
A felújításról:
✅ Teljes körű felújítás pár éve
✅ Új hő- és hangszigetelt ablakok
✅ Friss festés
✅ Új fürdőszoba és konyha
✅ Minden egyedi igényhez igazítva – egyedi karakterű belső tér, régi ajtókkal, modern kialakítással
Környék:
✅ Minden, ami egy aktív élethez szükséges, karnyújtásnyira
✅ 5-10 perc séta: Margit sziget, Elvis Presley park, Lukács gyógyfürdő, Császár-Komjádi uszoda, ORFI, Gül Baba türbéje
✅ Kávézók, pékségek, cukrászdák, Bambi, Bem mozi, Rossmann, posta, gyógyszertárak
✅ Új Bem központ 350 m, üzletekkel, irodákkal, szállodával
✅ Kiváló közlekedés: Fonódó villamos, 4-es és 6-os villamos, HÉV, buszok
✅ 5-10 perc tömegközlekedéssel: Széll Kálmán tér, Vár, Batthyány tér, Nyugati pályaudvar, Mammut, Déli Pályaudvar
A házról:
✅ Polgári stílusú épület, függőfolyosóval
✅ Impozáns bejárat, jó lakóközösség
✅ Lift
✅ A lakás az első emeleten helyezkedik el, de a magasföldszinti elhelyezkedés miatt olyan, mintha a 2. emeleten lenne
✅ Nem jár el a lakás előtte senki
Miért érdemes?
✅ Fiataloknak, idősebb házaspároknak, befektetőknek is tökéletes választás
✅ Minden fontos dolog egy karnyújtásnyira: üzletek, kávézók, mozi, sportolási lehetőségek, közlekedés
✅ Kiváló közlekedés, alacsony fenntartási költség, ideális mindennapi élethez és befektetéshez
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!
Hívjon most, és tekintse meg személyesen!
B.Zs. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 392732
Térkép
