Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9308557
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →57.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSHázközponti fűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1965
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
BUDAPEST, 2.KERÜLETÉBEN, A MILLENÁRIS PARK SZOMSZÉDSÁGÁBAN ELADÓ EGY ERKÉLYES, NAPFÉNYES , 57 nm-es, erkélyes két szobás lakás!
A lakás harmadik emeleti (2 lift is van a házban!), világos, reggeltől délutánig benapozott, köszönhetően az ÉK-DNY-i tájolásnak. Reggel a bejárat illetve a konyha felől úszik fényárban a lakás, délután a nappali és a hálószoba kap napfényt. A loggia kellemes kilátást biztosít a közeli park zöld fáira, így csendes kikapcsolódásra ad lehetőséget.
A lakás jellemzői:
-minőségi burkolatok
-új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
-Bosch főzőlap és sütő
-Fujitsu hűtő-fűtő klíma
-riasztórendszer
-teljeskörű villany- és vízhálózat-felújítás
A fűtés házközponti, egyedi mérővel, a melegvizet Ariston elektromos bojler biztosítja.
A ház rendkívül jó lakóközösséggel és karbantartott közös terekkel rendelkezik.
A pincében saját tároló tartozik a lakáshoz, a belső udvarban pedig lehetőség van parkolóhelyet igényelni.
Költségek:
Közös költség: 18525 Ft
Felújítási alap: 25935 Ft
Fűtés-víz-villany fogyasztás alapján.
Elhelyezkedés szempontjából az egyik legkeresettebb budai lokáció:
- Millenáris Park, Mammut Bevásárlóközpont, Fény utcai piac pár perc sétára
- Buda legpezsgőbb sétálóutcája, a Lövőház utca karnyújtásnyira
- Széna tér és Széll Kálmán tér közelsége miatt a tömegközlekedés átlagon felüli.
- csendes, mégis mindenhez közel eső, magas presztízsű városi környezet
A lakás igény esetén bútorzattal eladó!
Tulajdonviszony: 1/1, tehermentes
Költözhető: 2026. szeptemberétől, addig akár visszabérelve az ingatlant az új tulajdonostól.
M325755
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
A lakás harmadik emeleti (2 lift is van a házban!), világos, reggeltől délutánig benapozott, köszönhetően az ÉK-DNY-i tájolásnak. Reggel a bejárat illetve a konyha felől úszik fényárban a lakás, délután a nappali és a hálószoba kap napfényt. A loggia kellemes kilátást biztosít a közeli park zöld fáira, így csendes kikapcsolódásra ad lehetőséget.
A lakás jellemzői:
-minőségi burkolatok
-új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
-Bosch főzőlap és sütő
-Fujitsu hűtő-fűtő klíma
-riasztórendszer
-teljeskörű villany- és vízhálózat-felújítás
A fűtés házközponti, egyedi mérővel, a melegvizet Ariston elektromos bojler biztosítja.
A ház rendkívül jó lakóközösséggel és karbantartott közös terekkel rendelkezik.
A pincében saját tároló tartozik a lakáshoz, a belső udvarban pedig lehetőség van parkolóhelyet igényelni.
Költségek:
Közös költség: 18525 Ft
Felújítási alap: 25935 Ft
Fűtés-víz-villany fogyasztás alapján.
Elhelyezkedés szempontjából az egyik legkeresettebb budai lokáció:
- Millenáris Park, Mammut Bevásárlóközpont, Fény utcai piac pár perc sétára
- Buda legpezsgőbb sétálóutcája, a Lövőház utca karnyújtásnyira
- Széna tér és Széll Kálmán tér közelsége miatt a tömegközlekedés átlagon felüli.
- csendes, mégis mindenhez közel eső, magas presztízsű városi környezet
A lakás igény esetén bútorzattal eladó!
Tulajdonviszony: 1/1, tehermentes
Költözhető: 2026. szeptemberétől, addig akár visszabérelve az ingatlant az új tulajdonostól.
M325755
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
