-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →73.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHázközponti fűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- Kilátás Panorámás
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2017
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 18.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
Az ingatlan leírása
Ritka lehetőség a II/A kerületben: eladó azonnal költözhető nagyteraszos, napfényes első emeleti lakás Máriaremetén, panorámával a Budai-hegyekre.
A kiváló paraméterekkel rendelkező nettó 73,20 m2 alapterületű lakás Budapest egyik legkeresettebb zöldövezeti rész csendes utcájában található. Az ingatlan különlegessége a 18,72 m2 alapterületű panorámás fedett terasz, amely vizuálisan és funkcionálisan is megnöveli az életteret, hiszen tavasztól őszig tökéletes helyszíne a meghitt családi reggeliknek, esti beszélgetéseknek, pihenésnek.
A lakás jó alaprajzi kialakítású, tágas terekkel rendelkezik:
- a szobák a belső közlekedőből (7,39 m2) nyílnak
- nyugati-délnyugati tájolású erkélykapcsolatos egylégterű nappali-konyha-étkező (36,30 m2)
- délkeleti fekvésű nagyobb hálószoba - kijárattal az erkélyre (14,41 m2)
- kisebb szoba, amely alkalmas gyerek-, vagy vendégszobának, dolgozónak, vagy gardróbnak is (8,28 m2)
- kétmosdós fürdőszoba beépített bútorral – mosógép és szárítógép helyét meghagyva (6,82 m2)
- nagyon világos, teljesen benapozott lakás napfelkeltétől napnyugtáig
Műszaki paraméterek:
- padlófűtésrendszer egyedi méréssel és rásegítő hűtő-fűtő klímaberendezés
- fürdőszobai elektromos bojler biztosítja a melegvízellátást
- központi riasztórendszer távfelügyeletre köthető
- elektromos vezérlésű, távirányítóval működtetett redőnyök
- 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók integrált szúnyoghálóval
A lakás bútorozatlan formában, mobíliák nélkül keresi új tulajdonosát, amely egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető – felújítási munkálatokba nem kell belevágni!
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan eladási ára összességében az alábbiakat tartalmazza:
- 73,20 m2 lakás a 18,72 m2 terasszal kibővített összesen 91,92 m2 élettér
- 5,00 m2 kerti tároló
- 33,79 m2 burkolt udvarrész, ahova 2 személygépkocsival is be lehet parkolni (10,80 m hosszú)
- 2 db klímaberendezés a nappaliban és a nagyszobában
- 6,9 m egyedi tervezésű 70 cm mélységű beépített gépesített konyhabútor
- Konyhai berendezések: sütő, elektromos tűzhely, páraelszívó, mosogatógép és a mosogató alatt beépített vízszűrő berendezés - hűtő és borhűtő számára a hely ki van alakítva
- Szélérzékelővel ellátott motoros működtetésű könyökkaros napellenző
- lámpatestek, beépített szekrények és egyedi kialakítású könyvespolc
Ideális választás olyanoknak, akik értékelik a prémium elhelyezkedésű , biztonságos környezetben található zöldövezeti lakás adta előnyöket. A közelben kiváló nemzetközi iskolák, óvodák találhatók. Rövid séta távolságra a Máriaremetei Kisboldogasszony templom parkja, a Liget szabadidőközpont, a Gyarmati Dezső uszoda és a Remete-szurdok is elérhető. Tömegközlekedéssel a környékbeli és Hűvösvölgyi szolgáltatókhoz pár perc alatt el lehet jutni. Kötött pályás villamossal való közlekedés gyors elérést biztosít a belváros felé, illetve a Solymári vasútállomás is gyorsan elérhető autóval. Különböző buszvonalak megállói 300 és 500 m-re találhatók, köztük az éjjeli busz megállója is.
Ne hagyja ki ezt páratlan lehetőséget, keressen bizalommal és tekintse meg személyesen a lakást!
Ingatlanosok kérem ne hívjanak, tiszteljük meg egymás idejét – a lakás csak saját részre, magánszemélyeknek megtekinthető.
