Köszönöm, hogy érdeklődik ez iránt az impozáns, igazi luxus kivitelben felújított, 1. emeleti, Tulajdoni lap szerint 106, a valóságban 110 m2-es, tágas amerikai konyhás nappali, 2 hálószobás, plusz 1 szobás, 2 WC-s, 2 fürdőszobás, erkélyes polgári lakás iránt. Az ingatlan az újonnan épült Bem Center, Külügyminisztérium szomszédságában található, mindössze 100 m-re a Duna parttól. Séta távolságra elérhető a Margit-híd, a Batthyány tér, a hamarosan átépülő Király Gyógyfürdő. A rendkívül ízlésesen felújított ingatlan alkalmas lakó funkcióra, de akár ügyvédi iroda, szépészeti klinika, fogorvosi rendelő, bármilyen magánrendelő, plasztikai sebészet, tervező iroda, s számos más csendes vállalkozás kialakítására. Lakó funkció esetén is minden kényelmi funkciónak megfelel. A teljeskörűen felújított konyha beépített sütővel, hűtővel, mikróval, indukciós tűzhellyel és mosogatógéppel rendelkezik. A két nagy méretű hálószoba beépített szekrényekkel felszerelt. A nappaliból leválasztva helyet kapott még egy szoba, mely elszeparálva, de ugyanakkor a fényt beeresztve, dolgozó szobának, home office-ra, de akár hobbi szobának vagy gyerek játszószobának is kiválóan alkalmas. A fürdőszobák zuhanyzósak. Mosó-szárító géppel felszerelt. A lakásban hűtő-fűtő klímák igény szerint hűtenek vagy akár fűtenek is. Az erkély zárt, ezáltal intim, melynek szegletéből a Duna látható.

Ha felkeltettem érdeklődését és meg szeretné nézni, hívjon akár hétvégén is és egyeztetett időpontban szívesen megmutatom.


Thank you for your interest in this impressive, truly luxurious, first-floor apartment, renovated to the highest standards. According to the title deed, it is 106 m?, but the actual size is 110 m?. It features a spacious living room with an American-style kitchen, 2 bedrooms, an additional room, 2 toilets, 2 bathrooms, and a balcony. The property is located next to the newly built Bem Center and the Ministry of Foreign Affairs, just 100 meters from the Danube. Within walking distance, you can reach Margaret Bridge, Batthyány Square, and the soon-to-be renovated Király Thermal Bath.

This tastefully renovated apartment is suitable for residential purposes but also ideal for a law office, beauty clinic, dental practice, private medical office, plastic surgery clinic, design studio, or other quiet businesses. If used as a residence, it offers all the comforts of modern living.

The fully equipped kitchen includes a built-in oven, fridge, microwave, induction stove, and dishwasher. The two large bedrooms have built-in wardrobes. There is also an additional room, separated from the living room, which can serve as a home office, hobby room, or childrens playroom, while still allowing natural light to enter. The bathrooms are equipped with showers, and a washer-dryer is included. The apartment features cooling and heating air-conditioning units, which can be used to cool or heat the space as needed. The enclosed balcony provides privacy, and from one corner, you can even see the Danube.

If you are interested and would like to view the apartment, feel free to call, even on weekends, and I will be happy to show it to you at a mutually convenient time.