Budán, Vízivárosban, a II. kerület egyik hangulatos, forgalomtól mentes mellékutcájában keresi új tulajdonosát egy 63 m2-es, egyedi adottságokkal rendelkező, felújított lakás. Ha központi, kiváló közlekedéssel rendelkező, keresett és értékálló helyen keresi új otthonát vagy akár irodáját, akkor ezt az ingatlant feltétlenül érdemes megnéznie!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
II. kerület, Víziváros csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcája.
Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék, ami a városi élet és a budai nyugalom ideális egyensúlyát adja.
A lakástól néhány percen belül elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
A Mammut bevásárlóközpont és a Mechwart tér kb. 6 perces sétatávolság.
A Batthyány téri M2 metrómegálló 5 perc sétával elérhető, innen 1 megálló a Széll Kálmán téri közlekedési csomópont.
3 perces sétára a 17-es, 4-es és 6-os villamos megállói, amelyekkel a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
A lakástól 1 perces távolságra őrzött, felszíni parkoló bérelhető.
A Duna-part és a Budai Várnegyed is kényelmes sétatávolságon belül elérhető.

TÁRSASHÁZ:
️ 1930-as években, modernista stílusban épült, földszint + 3 szintes, liftes téglaépület.
️ Stílusos megjelenésű társasház, jó állapotú külső és belső homlokzattal.
️ Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott épület.
️ Lépcsőháza tiszta, rendezett.
️ Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály.

LAKÁS:
63 m2-es, 3 szobás, jó elosztású ingatlan.
Magasföldszinti, viszont ez a valóságban inkább első emeleti magasságnak felel meg.
Műszakilag és esztétikailag teljes körűen felújított, élhető terekkel rendelkező otthon.
Jelenlegi felosztása: közlekedő, 2 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, külön wc.
Amerikai konyhás nappali egyedileg tervezett konyhabútorral és beépített gépekkel van felszerelve.
Tájolása északnyugati, nagy ablakainak köszönhetően az élettér világos.
Ablakai új, háromrétegű üvegezésű fa nyílászárók, elektromos redőnnyel felszerelve.
A bejárati ajtó is új, fa szerkezetű nyílászáró és egyedileg gyártottak a fa beltéri ajtók is.
A szobák vadonatúj, valódi tölgyfa parkettával burkoltak, a konyha, a fürdőszoba és a wc minőségi járólapot kapott.
A teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént.
A víz- és fűtéshálózat felújított, új fűtőtestekkel és egyedi fogyasztásmérővel rendelkezik.
Fűtését házközponti kazán biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik.
A melegvizet a prémium minőségű fürdőszobában felszerelt Ariston elektromos bojler biztosítja, a vízfogyasztást új vízóra méri.
A tervek alapján Daikin klíma került beépítésre a nappaliban és a hálószobában.
Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt.
Közös költsége 37.700 Ft/hó.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
️ Személyesen
️ Online, előzetes egyeztetést követően

FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK!
️ Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
️ Időpont-egyeztetéssel normál munkaidő után is elérhetők.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!