Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9368746
Otthon Centrum - Budapest, II. ker., Lajos u. 4.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →77.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1960
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Várfok utcában kínálunk megvételre egy első emeleti, liftes társasházban található, déli fekvésű, összkomfortos lakást, amely páratlan panorámájával és kiváló adottságaival különleges értéket képvisel.
A lakás egyik legnagyobb vonzereje a három irányba tájolt ablakok által biztosított lenyűgöző kilátás: a Széll Kálmán tér, a Postapalota és a Rózsadomb látványa egyaránt az otthon részévé válik.
A 4 m²-es erkély ugyanakkor egy csendes, zöld belső kertre tekint, kellemes visszavonulást kínálva a városi nyüzsgésből.
Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint korszerűsítse és alakítsa tovább.
A lakásban az elmúlt évek során több fontos felújítás is történt, így számos értékmegőrző beruházás már megvalósult.
Főbb jellemzők
- I. kerület, Várfok utca
- emeleti elhelyezkedés
- Liftes társasház
- Déli fekvés
- 4 m²-es erkély csendes belső kertre néző kilátással
- Három irányba nyíló ablakok
- Panoráma a Széll Kálmán térre, a Postapalotára és a Rózsadombra
- 280 cm belmagasság
- Összkomfortos kialakítás
- 3 m²-es saját tárolórekesz a ház pincéjében
- Közös költség: 23.870 Ft/hó
Elvégzett korszerűsítések
- 2000: hidegburkolatok cseréje
- 2016: teljes festés
- 2019: új kondenzációs kazán beépítése
- 2021: nyílászárók korszerűsítése. A kisebbik teraszajtó műanyag szerkezetre cserélve
- A társasházban a lift cseréje a közelmúltban megtörtént
Felújítási lehetőségek:
- Az elektromos hálózat korszerűsítése javasolt
- A lakás részben felújítandó, ugyanakkor jelenlegi állapotában is használható és lakható
Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a budai oldal egyik legértékesebb környezetében keresnek világos, panorámás otthont, és értékelik a klasszikus polgári hangulatot, a kiváló közlekedést, valamint a hosszú távon is értékálló lokációt.
A lakás adottságai és elhelyezkedése ritka lehetőséget kínálnak arra, hogy egy igazán egyedi budai otthon szülessen belőle.
Várom hívását
A lakás egyik legnagyobb vonzereje a három irányba tájolt ablakok által biztosított lenyűgöző kilátás: a Széll Kálmán tér, a Postapalota és a Rózsadomb látványa egyaránt az otthon részévé válik.
A 4 m²-es erkély ugyanakkor egy csendes, zöld belső kertre tekint, kellemes visszavonulást kínálva a városi nyüzsgésből.
Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint korszerűsítse és alakítsa tovább.
A lakásban az elmúlt évek során több fontos felújítás is történt, így számos értékmegőrző beruházás már megvalósult.
Főbb jellemzők
- I. kerület, Várfok utca
- emeleti elhelyezkedés
- Liftes társasház
- Déli fekvés
- 4 m²-es erkély csendes belső kertre néző kilátással
- Három irányba nyíló ablakok
- Panoráma a Széll Kálmán térre, a Postapalotára és a Rózsadombra
- 280 cm belmagasság
- Összkomfortos kialakítás
- 3 m²-es saját tárolórekesz a ház pincéjében
- Közös költség: 23.870 Ft/hó
Elvégzett korszerűsítések
- 2000: hidegburkolatok cseréje
- 2016: teljes festés
- 2019: új kondenzációs kazán beépítése
- 2021: nyílászárók korszerűsítése. A kisebbik teraszajtó műanyag szerkezetre cserélve
- A társasházban a lift cseréje a közelmúltban megtörtént
Felújítási lehetőségek:
- Az elektromos hálózat korszerűsítése javasolt
- A lakás részben felújítandó, ugyanakkor jelenlegi állapotában is használható és lakható
Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a budai oldal egyik legértékesebb környezetében keresnek világos, panorámás otthont, és értékelik a klasszikus polgári hangulatot, a kiváló közlekedést, valamint a hosszú távon is értékálló lokációt.
A lakás adottságai és elhelyezkedése ritka lehetőséget kínálnak arra, hogy egy igazán egyedi budai otthon szülessen belőle.
Várom hívását
Térkép
A hirdető elérhetősége
Otthon Centrum - Budapest, II. ker., Lajos u. 4.
Dr. Kóder-Baji Andrea
