Duna- és Parlament-panorámás, kétszintes családi otthon a budai Vár tövében

PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH - BITTE NACH UNTEN SCROLLEN FÜR DEUTSCH

Eladó a budai Vár lábánál, a csendes Toldy Ferenc utcában egy 106 m² nettó / 120 m² bruttó alapterületű, tetőtéri résszel bővített, belül kétszintes lakás, amelyet ízlésesen, egyedi tervezésű beépített bútorokkal újítottak fel.

A lakás főbb jellemzői:
* 106 m² nettó / 120 m² bruttó alapterület (tetőtéri résszel)
* Belül kétszintes elrendezés
* 4 hálószoba
* 3 fürdőszoba
* Amerikai konyhás nappali
* Egyedi tervezésű, beépített bútorok
* Gardrób
* Kizárólagosan használt padlástér – extra tárolási lehetőség
* Kertre, illetve a Dunára és a Parlamentre néző ablakok
* Közös kerthasználat

A lakás egyik legnagyobb erőssége a kilátás: az ablakokból egyszerre látni a zöld kertet és a Duna-panorámát a Parlamenttel – ilyen adottság ritkán fordul elő a budai oldalon.

A lokáció leírása

A Toldy Ferenc utca a budai Vár egyik legcsendesebb, legzöldebb szomszédságában található, mégis néhány lépésre a Vártól, a Duna-parttól és a belváros nyüzsgésétől. A környék nyugodt, rendezett, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedési kapcsolatokkal.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egyedi karakterű, panorámás otthont keresnek a főváros egyik legkeresettebb részén.

Érdeklődés esetén további információval és megtekintési lehetőséggel állunk rendelkezésére.

Two-Level Family Home with Danube and Parliament Views Below Buda Castle

For sale in the quiet Toldy Ferenc Street, right below Buda Castle: a 106 sqm net / 120 sqm gross two-level apartment with an attic extension, tastefully renovated with custom-designed built-in furniture.

Key features:

* 106 sqm net / 120 sqm gross floor area (including attic space)
* Two-level layout
* 4 bedrooms
* 3 bathrooms
* Open-plan living room with American-style kitchen
* Custom-designed, built-in furniture
* Walk-in wardrobe
* Exclusive-use attic storage – extra space rarely found in inner-city properties
* Windows overlooking the garden as well as the Danube and Parliament
* Shared garden access

One of the property's greatest strengths is its view: the windows look out over the green garden and, at the same time, the Danube panorama with Parliament – a rare combination on the Buda side.

Location

Toldy Ferenc Street lies in one of the quietest, greenest corners of Buda Castle, yet just steps from the Castle, the Danube embankment, and the bustle of the inner city. The neighborhood is calm, well-kept, and offers excellent infrastructure and public transport connections.

This property is an ideal choice for those seeking a distinctive, panoramic home in one of the most sought-after parts of the capital.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.


Zweistöckiges Familienhaus mit Donau- und Parlamentsblick am Fuße der Budaer Burg

Zum Verkauf in der ruhigen Toldy Ferenc utca, am Fuße der Budaer Burg: eine 106 m² netto / 120 m² brutto große, innen zweistöckige Wohnung mit Dachgeschossanteil, geschmackvoll renoviert mit individuell gefertigten Einbaumöbeln.

Die wichtigsten Merkmale der Wohnung:

* 106 m² netto / 120 m² brutto Wohnfläche (mit Dachgeschossanteil)
* Innen zweistöckige Aufteilung
* 4 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche
* Individuell gestaltete Einbaumöbel
* Ankleidezimmer
* Exklusiv genutzter Dachboden – zusätzlicher Stauraum, der in Innenstadtimmobilien selten zu finden ist
* Fenster mit Blick auf den Garten sowie auf die Donau und das Parlament
* Gemeinsame Gartennutzung

Eine der größten Stärken der Wohnung ist die Aussicht: Von den Fenstern aus sieht man gleichzeitig den grünen Garten und das Donaupanorama mit dem Parlament – eine auf der Budaer Seite seltene Kombination.

Lage

Die Toldy Ferenc utca liegt in einer der ruhigsten, grünsten Ecken der Budaer Burg und ist dennoch nur wenige Schritte von der Burg, dem Donauufer und dem Trubel der Innenstadt entfernt. Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein Zuhause mit besonderem Charakter und Panoramablick in einem der begehrtesten Teile der Hauptstadt suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.