Bővül a csapat vagy épp ellenkezőleg, elegendő egy kisebb hely is a hatékony működéshez? Egy irodaház felé való kiszolgáltatottság, elköteleződés és/vagy magas bérleti díj helyett legyen a maga ura. Használja, amíg szüksége van rá, majd adja bérbe, alakítsa át, lakjon, adjon túl rajta. Ez a jó állapotú, központi, könnyen megközelíthető lokációban lévő ingatlan azonnali, gyors megoldás lehet az Ön számára!

A 129 m²-es iroda jó elrendezésű: két hatalmas irodahelyiség munkaállomásoknak és egy 10 m²-es tárgyaló + az egyéb szükséges mellékhelyiségekkel egy korszerű megjelenést tükröz. Nem mindegy, hol és milyen körülmények között fogadjuk leendő vagy már meglévő partnereinket. A ház -1 szintjén található (nem alagsori! a terep adottságok miatt világos és van alatta még két szint), alatta teremgarázshelyek vannak, ahol van egy ehhez a lakáshoz tartozó hely is. Két helyrajzi számon van.

Az ingatlan jelenleg IRODA, a LAKÁSsá történő átminősítésre vonatkozó alaprajzzal és ez alapján, az Önkormányzat által kiadott tudomásulvételi nyilatkozattal rendelkezünk! Amennyiben lakásban/ más jellegű befektetésben gondolkodik, akkor ajánlom az alaprajzok között lévő lakássá átalakítási tervet (igény szerint megosztjuk) ), ami egy nagy nappali, egy hálós, külön étkezős elrendezést mutat.

HÁZRÓL
Eredetileg irodaháznak készült, melynek tetején néhány lakás kapott helyet. A tervező a telek két oldalán helyezte el az épületeket, középen nyitott teret alakított ki. Ennek köszönhetően az ingatlanok kiváló benapozottságúak. Korábban mindkét épületben porta üzemelt, jelenleg ezek nincsenek használatban.

Az 1995-ben épült ház összesen 22 albetétes. Ebből 10 van abban az épületben, melyben a lakás is található. Egy kis közösség részévé válhat.
Zárt lépcsőházas, lifttel felszerelt, viszont nem akadálymentes. A homlokzat karbantartott, tiszta, kamerarendszerrel felszerelt. Pénzügyileg rendezett, a közös képviselet odafigyeléssel kezeli az ügyeket.

A teremgarázs a terepadottságok miatt az utcaszint alá került. Kétoldalt 1-1 gépjármű lifttel lehet lejutni. Az lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely, mely a vételáron felül további 10MFt-ért megvásárolható. Ezen a környéken ez egy igazi kincs, ezért érdemes megvásárolnia.
Az utca fizetős övezet, bejelentkezés alapján jelképes összegért ingyen lehet az utcán parkolni.

Közös költség mindössze 50 000 Ft, ami tartalmazza szemétszállítást, közös használatú helyiségek rendszeres takarítását, karbantartását és annak az áramfogyasztását, továbbiakban a felújítási alapot és a társasház biztosítását.

FŰTÉS-HŰTÉS
Egyedi mérős távfűtéses fűtési rendszere van fan-coil technológiával, digitális termosztáttal. Igény esetén lehet cserélni radiátoros fűtésre. Klímát előkészítése megtörtént így (csövezése ) az új tulajdonosnak már csak fel kell akasztania az egységeket. (plug&play)

KÖRNYÉKRŐL
A Logodi utca 34. az I. kerület szívében helyezkedik el. Ez egy egyirányú, alacsony forgalmú, csendes utca közvetlenül a Budai Vár alatt. A környék rendkívül biztonságos, minden egy karnyújtásnyira található. A környék legnagyobb előnyei:
- Budai Vár - 3 perc alatt felmehetünk és csodálhatjuk az elképesztő városi látképet, élvezhetjük a több száz éves utcák hangulatát
- Vérmező - hatalmas zöld terület, szabadidős sportolási lehetőségekkel, játszótérrel
- kiváló tömegközlekedés - V17, 56; Busz (5)
- gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - SPAR, CBA, kis üzletek
- legközelebbi bevásárlóközpontok - MOM Park, Mammut
- egészségügy - több szakrendelő közül választhatunk
- számos sportolási lehetőség a közelben pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb.
- kulináris élvezetek nap, mint nap
o Marischka
o Déryné
o Stand25 Bisztró
- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, a város legjobb iskolái, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. minden a közvetlen közelben.

Ezen a környéken kevés eladó lakás van, mert imádnak itt lenni az emberek. Fedezze fel a Budai Várnegyedet, költözzön Buda egyik legkedveltebb részére!

------------

Felkeltettem érdeklődését? Ha el tudja magát itt képzelni vagy további kérdése lenne, hívjon bizalommal!



Budapest, Buda, Vár, Budai Vár, Várnegyed, 1. kerület, I. kerület, Krisztinaváros, Logodi utca, felújított, beleszeretős, panoráma, magas minőség, világos, csendes, teremgarázs, garázs, beálló, eladó, ingatlan, otthon, ingatlanközvetítő, lakás