156 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 392 947 €1 529 412 Ft/m2
-
102 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Kilátás Utcai
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1940
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 3m2
- Akadálymentesített igen
Az ingatlan leírása
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan az I. kerület frekventált részén, Krisztinavárosban, mégis csendes mellékutcában helyezkedik el. Tömegközlekedése kiváló, itt közlekedik a 41-es, 56-os villamos, az 5-ös, 105-ös, 178-as busz, amellyel Buda főbb csomópontjaihoz is eljuthatunk átszállás nélkül, de a pesti Belváros is néhány megálló csupán. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben, de nincs messze a Mamut bevásárlóközpont vagy a piac sem. Sétálni vagy kikapcsolódni a közeli Vérmezőn, Várban vagy a Gellért-hegyen tudunk.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, lapostetős polgári társasház 1940-ben épült, hat lakószintes, liftes épület. A lakások száma mindösszesen 11, ezen kívül két üzlethelyiség tartozik a házhoz. A lakások a lépcsőházból nyílnak. Az épület karbantartott, jó állapotú.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az épület első emeletén helyezkedik el. A lakásban 2000-ben történt nagyobb felújítás, melynek során az ingatlan egyik oldalán új ablakokat kapott, de ekkor cserére kerültek a vezetékek és új kazán került beüzemelésre.
A bejárati ajtón az előtérbe érünk, ahonnan és egy kis közlekedőből nyílik a lakás szinte minden helyisége. A bejárattól balra a WC, konyha, melynek használatát kamra is segíti, jobbra a hall, az egyik szoba és a fürdő. A fürdőben is beszerelésre került WC is, ezen kívül mosdó és kád. A legnagyobb szoba mind a másikból, mind a hallból megközelíthető. Innen mehetünk ki az erkélyre is. A hallból nyílik a kisszoba, amely akár hálónak, akár dolgozó- vagy gyerekszobának is ideális lehet.
A lakás kiváló otthon, de befektetésnek is ideális, hiszen könnyen bérbeadható. A lakás egész nap világos, napos.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hivatalos alapterülete 102nm. A szobák 23,8nm és 22,6nm, a hall 13,6nm nagyságú, míg a félszoba 6,1nm.
Belmagasság: 3m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést kombi cirkókazán biztosítja a meleg vízzel egyetemben. A lakásban vízóra is felszerelésre került, így minden közmű egyedileg mért.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege jelenleg 18eFt, amely a felújítási alapon túl tartalmazza a szokásos közös költségeket is. A fűtés költsége igény szerint alakul.
TÁROLÓ:
A lakáshoz a társasház alsó részében egy saját, zárható tároló tartozik.
PARKOLÁS:
Parkolni közterületen, az utcán lehetséges, kerületi parkoló matricával kedvezményesen.
Irányára: 156MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Térkép
