Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9418266
Domus Plusz Partner Kft. (OC)
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →23.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1912
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Garzonlakás a Lánchíd és a Duna-part közelében!
Budapest I. kerületének egyik különleges, történelmi környezetében kínálunk megvételre egy 23 m²-es, galériás, jó állapotú lakást, amelyhez saját, 7 m²-es pince is tartozik. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, a vételár pedig a teljes bútorzatot és valamennyi gépesítést tartalmazza.
A lakás műszaki korszerűsítése körülbelül 15 évvel ezelőtt megtörtént, így az új tulajdonos egy jól karbantartott, praktikus otthont vehet birtokba. A lakásba belépve egy ajtóval leválasztott, teljesen gépesített konyha található, amelyben beépített elektromos sütő és főzőlap, páraelszívó, mosógép, mikrohullámú sütő és hűtőszekrény is rendelkezésre áll. A plafonig érő beépített szekrénysor praktikus tárolóhelyet biztosít, míg a galériás kialakítás jól kihasználhatóvá teszi a rendelkezésre álló teret.
A fűtésről és a melegvízről saját gázkazán gondoskodik. A lakás műanyag nyílászárókkal, beépített klímával rendelkezik, a redőnyöket 2026-ban cserélték. A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség mindössze 7 236 Ft havonta.
Az ingatlan egy 1911–1912-ben épült, Berger Dezső és Rácz Arthur által tervezett, rendezett és folyamatosan karbantartott bérházban található. Különleges adottság, hogy az emeleten ez az egyetlen lakás, így közvetlen lakószomszéd nincs.
A lokáció valóban kiemelkedő: a Duna-part kevesebb mint 1 perc, a Clark Ádám tér körülbelül 2 perc, a Batthyány tér pedig nagyjából 8 perc sétára található. A Budavári Palota és a Halászbástya szintén könnyedén elérhető gyalogosan. A közelben több villamos- és buszjárat is rendelkezésre áll, a Batthyány téren pedig az M2 metró és a H5 HÉV is elérhető.
Az ingatlan korábban hosszabb időn keresztül folyamatosan bérbe volt adva, így kiváló lokációja és kialakítása alapján befektetési célú hasznosításra is alkalmas lehet..
Az ingatlan a társasház 4. emeletén található, lift az épületben nincs. Az emeleten mindössze ez az egy lakás kapott helyet, így közvetlen lakószomszéd nélkül, kellően privát környezetet biztosít.
Ritka lehetőség azok számára, akik kis alapterületű, jól kihasználható lakást keresnek Budapest egyik legértékesebb lokációján, saját pincével és közvetlenül a Duna-part közelében.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Budapest I. kerületének egyik különleges, történelmi környezetében kínálunk megvételre egy 23 m²-es, galériás, jó állapotú lakást, amelyhez saját, 7 m²-es pince is tartozik. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, a vételár pedig a teljes bútorzatot és valamennyi gépesítést tartalmazza.
A lakás műszaki korszerűsítése körülbelül 15 évvel ezelőtt megtörtént, így az új tulajdonos egy jól karbantartott, praktikus otthont vehet birtokba. A lakásba belépve egy ajtóval leválasztott, teljesen gépesített konyha található, amelyben beépített elektromos sütő és főzőlap, páraelszívó, mosógép, mikrohullámú sütő és hűtőszekrény is rendelkezésre áll. A plafonig érő beépített szekrénysor praktikus tárolóhelyet biztosít, míg a galériás kialakítás jól kihasználhatóvá teszi a rendelkezésre álló teret.
A fűtésről és a melegvízről saját gázkazán gondoskodik. A lakás műanyag nyílászárókkal, beépített klímával rendelkezik, a redőnyöket 2026-ban cserélték. A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség mindössze 7 236 Ft havonta.
Az ingatlan egy 1911–1912-ben épült, Berger Dezső és Rácz Arthur által tervezett, rendezett és folyamatosan karbantartott bérházban található. Különleges adottság, hogy az emeleten ez az egyetlen lakás, így közvetlen lakószomszéd nincs.
A lokáció valóban kiemelkedő: a Duna-part kevesebb mint 1 perc, a Clark Ádám tér körülbelül 2 perc, a Batthyány tér pedig nagyjából 8 perc sétára található. A Budavári Palota és a Halászbástya szintén könnyedén elérhető gyalogosan. A közelben több villamos- és buszjárat is rendelkezésre áll, a Batthyány téren pedig az M2 metró és a H5 HÉV is elérhető.
Az ingatlan korábban hosszabb időn keresztül folyamatosan bérbe volt adva, így kiváló lokációja és kialakítása alapján befektetési célú hasznosításra is alkalmas lehet..
Az ingatlan a társasház 4. emeletén található, lift az épületben nincs. Az emeleten mindössze ez az egy lakás kapott helyet, így közvetlen lakószomszéd nélkül, kellően privát környezetet biztosít.
Ritka lehetőség azok számára, akik kis alapterületű, jól kihasználható lakást keresnek Budapest egyik legértékesebb lokációján, saját pincével és közvetlenül a Duna-part közelében.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
