Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9314168
Duna House Óbuda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →63.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1920
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest I. kerületének egyik legkeresettebb részén, az Attila úton kínálunk megvételre egy 63 m²-es, két szobás, jó állapotú, földszinti tégla lakást, közvetlenül a Vérmező szomszédságában.
Az ingatlan elhelyezkedése igazán különleges: a Budai Várnegyed közelsége presztízst kölcsönöz, miközben a lakás ablakai egy csendes mellékutcára néznek, így a városi pezsgés ellenére nyugodt, élhető környezetet biztosítanak. A Vérmező park pár lépésre található, amely kiváló lehetőséget kínál kikapcsolódásra, sportolásra vagy sétára.
A lakás elrendezése átgondolt és praktikus: két külön bejáratú, parkettás szoba biztosít kényelmes életteret, a konyha a belső udvarra néz, így szintén csendes. A konyhához kamra kapcsolódik, amely tovább növeli a tárolási lehetőségeket. Az előszobában nagyméretű beépített szekrény található, amely a vételár részét képezi.
Az ingatlan műszaki állapota jó: a nyílászárók cseréje megtörtént, így kiváló hő- és hangszigeteléssel rendelkezik. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról korszerű kondenzációs gázkazán gondoskodik. A konyha és a fürdőszoba egyszerű, de jól karbantartott állapotú, így igény szerint tovább korszerűsíthető.
A lakás tehermentes, jogilag rendezett, és megfelel a kedvező, 3%-os hitelkonstrukció feltételeinek is.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér néhány perc sétával elérhető, így az M2-es metró, villamosok és buszjáratok gyors közlekedést biztosítanak a város minden irányába. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, valamint minden szükséges szolgáltatás megtalálható.
Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedése és elrendezése miatt akár irodai célra vagy befektetésként is jól hasznosítható.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
Az ingatlan elhelyezkedése igazán különleges: a Budai Várnegyed közelsége presztízst kölcsönöz, miközben a lakás ablakai egy csendes mellékutcára néznek, így a városi pezsgés ellenére nyugodt, élhető környezetet biztosítanak. A Vérmező park pár lépésre található, amely kiváló lehetőséget kínál kikapcsolódásra, sportolásra vagy sétára.
A lakás elrendezése átgondolt és praktikus: két külön bejáratú, parkettás szoba biztosít kényelmes életteret, a konyha a belső udvarra néz, így szintén csendes. A konyhához kamra kapcsolódik, amely tovább növeli a tárolási lehetőségeket. Az előszobában nagyméretű beépített szekrény található, amely a vételár részét képezi.
Az ingatlan műszaki állapota jó: a nyílászárók cseréje megtörtént, így kiváló hő- és hangszigeteléssel rendelkezik. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról korszerű kondenzációs gázkazán gondoskodik. A konyha és a fürdőszoba egyszerű, de jól karbantartott állapotú, így igény szerint tovább korszerűsíthető.
A lakás tehermentes, jogilag rendezett, és megfelel a kedvező, 3%-os hitelkonstrukció feltételeinek is.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér néhány perc sétával elérhető, így az M2-es metró, villamosok és buszjáratok gyors közlekedést biztosítanak a város minden irányába. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, valamint minden szükséges szolgáltatás megtalálható.
Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedése és elrendezése miatt akár irodai célra vagy befektetésként is jól hasznosítható.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
