Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9358337
Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →57.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1973
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Panorámás, zöldövezeti oázis Budakeszi központjában – Teljes körűen, prémium alapanyagokkal felújított, 3 szobás lakás eladó!
Budakeszi legkedveltebb, központi, mégis rendkívül csendes részén eladó egy nettó 57 m²-es, 3 szobás, erkélyes társasházi lakás. Az ingatlant tulajdonosa saját részre, 2023 és 2026 között a legmagasabb műszaki és biztonsági elvárások szerint, teljes körűen újjáépítette.
Miért tökéletes választás ez a lakás?
• Páratlan panoráma és klíma: Az 1981-ben épült, csúsztatott zsalus társasházat gondozott, fás park veszi körül. A fák nyáron természetes árnyékolást biztosítanak a hőség ellen, miközben a Pilisre nyíló gyönyörű kilátást egyáltalán nem korlátozzák. A lakás klímája így nyáron is kellemes (a légkondicionáló helye előkészítve, de beépítése szükségtelen volt).
• Kihasználható erkély: A lakáshoz egy ~4 m²-es erkély tartozik, amely saját világítással és elektromos aljzattal van felszerelve – ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz.
• Befektetés a jövőbe: Minden felújítási munkálat friss, dokumentált és a legkorszerűbb technológiával készült. Önnek már semmire sincs gondja!
Prémium műszaki tartalom (A-tól Z-ig felújítva):
• Víz- és csatornarendszer : Komplett csere prémium, 5 rétegű Uponor vezetékekre és csatlakozásokra. A lakásba belépő víz központi szűrőrendszeren megy keresztül a biztonsági szűrők mellett. A teljes szennyvízhálózat is cserélve lett.
• Fűtés és hibrid melegvíz (2023): Modern, rézcsöves gázcirkó rendszer. A kompakt gázkazán diszkréten a konyhabútorba integrálható. A melegvíz-ellátás egyedülálló módon hibrid: gázzal, árammal, vagy a kettő kombinációjával is működtethető.
• Biztonságos villanyhálózat (2026): Teljesen újrakábelezve a legújabb szabványok szerint. A lakás 2026 márciusában kiváló minősítésű VBF (Villamos Biztonsági Felülvizsgálat) jegyzőkönyvet kapott. A főzés szerelmeseinek külön 16A bekötés készült, így gáz- és villanytűzhely is üzemeltethető.
• Szigetelés és nyílászárók : Új, 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók, beépített redőnyökkel és lehúzható szúnyoghálókkal. A szobák alatt prémium hőszigetelő réteg és modern, vízálló laminált parketta található.
• Esztétikus burkolatok: A vizes helyiségek 2024-ben teljes körű, modern esztétikai és funkcionális burkolatcserén estek át.
• Az épületben lift nincs, de semmi szükség rá hiszen első emeleti. Ezen a szinten két lakásnak közös tárolója van, ezenkivül a földszinten pedig egy kis közös tároló
Sétatávolságra minden, ami a hétköznapokhoz kell:
A lokáció egyszerre nyújt nyugodt, zöldövezeti hangulatot és kiváló infrastruktúrát:
• 3 perc: Budakeszi legnagyobb, modern játszótere.
• 5 perc: 222-es és 188-as buszok megállója (gyors bejutás Budapestre), SPAR, iskola, óvoda, gyógyszertár.
• 10 perc: 22, 22A, 795-ös buszok megállója.
• 15 perc: Posta és Polgármesteri Hivatal.
Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy bárkinek, aki értékeli a precíz, saját részre végzett, minőségi kivitelezést és a természet közelségét a főváros agglomerációjában.
Budakeszi legkedveltebb, központi, mégis rendkívül csendes részén eladó egy nettó 57 m²-es, 3 szobás, erkélyes társasházi lakás. Az ingatlant tulajdonosa saját részre, 2023 és 2026 között a legmagasabb műszaki és biztonsági elvárások szerint, teljes körűen újjáépítette.
Miért tökéletes választás ez a lakás?
• Páratlan panoráma és klíma: Az 1981-ben épült, csúsztatott zsalus társasházat gondozott, fás park veszi körül. A fák nyáron természetes árnyékolást biztosítanak a hőség ellen, miközben a Pilisre nyíló gyönyörű kilátást egyáltalán nem korlátozzák. A lakás klímája így nyáron is kellemes (a légkondicionáló helye előkészítve, de beépítése szükségtelen volt).
• Kihasználható erkély: A lakáshoz egy ~4 m²-es erkély tartozik, amely saját világítással és elektromos aljzattal van felszerelve – ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz.
• Befektetés a jövőbe: Minden felújítási munkálat friss, dokumentált és a legkorszerűbb technológiával készült. Önnek már semmire sincs gondja!
Prémium műszaki tartalom (A-tól Z-ig felújítva):
• Víz- és csatornarendszer : Komplett csere prémium, 5 rétegű Uponor vezetékekre és csatlakozásokra. A lakásba belépő víz központi szűrőrendszeren megy keresztül a biztonsági szűrők mellett. A teljes szennyvízhálózat is cserélve lett.
• Fűtés és hibrid melegvíz (2023): Modern, rézcsöves gázcirkó rendszer. A kompakt gázkazán diszkréten a konyhabútorba integrálható. A melegvíz-ellátás egyedülálló módon hibrid: gázzal, árammal, vagy a kettő kombinációjával is működtethető.
• Biztonságos villanyhálózat (2026): Teljesen újrakábelezve a legújabb szabványok szerint. A lakás 2026 márciusában kiváló minősítésű VBF (Villamos Biztonsági Felülvizsgálat) jegyzőkönyvet kapott. A főzés szerelmeseinek külön 16A bekötés készült, így gáz- és villanytűzhely is üzemeltethető.
• Szigetelés és nyílászárók : Új, 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók, beépített redőnyökkel és lehúzható szúnyoghálókkal. A szobák alatt prémium hőszigetelő réteg és modern, vízálló laminált parketta található.
• Esztétikus burkolatok: A vizes helyiségek 2024-ben teljes körű, modern esztétikai és funkcionális burkolatcserén estek át.
• Az épületben lift nincs, de semmi szükség rá hiszen első emeleti. Ezen a szinten két lakásnak közös tárolója van, ezenkivül a földszinten pedig egy kis közös tároló
Sétatávolságra minden, ami a hétköznapokhoz kell:
A lokáció egyszerre nyújt nyugodt, zöldövezeti hangulatot és kiváló infrastruktúrát:
• 3 perc: Budakeszi legnagyobb, modern játszótere.
• 5 perc: 222-es és 188-as buszok megállója (gyors bejutás Budapestre), SPAR, iskola, óvoda, gyógyszertár.
• 10 perc: 22, 22A, 795-ös buszok megállója.
• 15 perc: Posta és Polgármesteri Hivatal.
Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy bárkinek, aki értékeli a precíz, saját részre végzett, minőségi kivitelezést és a természet közelségét a főváros agglomerációjában.
