Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9365079
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
51.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A+ energetika, 42 m²-es óriási terasz! Új építésű, prémium lakás Albertirsa központjában eladó
Albertirsa szívében, kiváló lokációval rendelkező, frissen elkészült, modern, négylakásos társasház második emeleti lakása eladó! A nettó 51 m²-es hasznos alapterületű otthonhoz egy lenyűgöző, 42 m²-es üvegkorlátos terasz és saját, fedett gépjárműbeálló is tartozik.
Ha alacsony rezsijű, prémium műszaki tartalommal megáldott, azonnal költözhető új otthont keres, megtalálta!
Főbb jellemzők:
-Alapterület: 51 m² hasznos lakótér + 42 m² terasz
-Emelet: 2. emelet
-Energetikai besorolás: A+ (rendkívül alacsony fenntartási költség)
-Telek: 450 m²-es összközműves, rendezett udvar
-Állapot: Új építésű, kulcsrakész
Műszaki tartalom és kivitelezés (Prémium minőség):
Az épület a legmodernebb technológiával és kiváló hőszigeteléssel épült:
-Falazat: 37,5 cm-es Viablokk téglából.
-Födém: Beton födém, 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel.
-Tető: Antracit Bramac beton cseréphéjazat, körben minőségi csatornarendszerrel.
-Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott bukó-nyíló műanyag ablakok, redőnnyel és ablakonként egy szúnyoghálóval felszerelve. A bejáratnál több ponton záródó biztonsági ajtó védelmezi az otthont.
-Gépészet és belső burkolatok:
-Fűtés és melegvíz: Központi hőszivattyú és HMV melegvíz-tartály biztosítja a kellemes hőérzetet padlófűtéses hőleadással.
-Hűtés/Alternatív fűtés: Inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.
-Közművek: 16 Amper egyfázisú H-tarifás áram (a gazdaságos üzemeltetésért), vezetékes víz, csatorna a telken belül (gázellátás az utcában).
-Burkolatok és szaniterek: Modern járólap és laminált padló burkolatok, minőségi belső dekor ajtók. A fürdőszobában és a WC-ben prémium hidegburkolatok és Hansgrohe szaniterek találhatók.
Az ár részét képezi még: A több rétegben készre dolgozott fehér festés, a beépített Schneider villanykapcsolók és a modern LED panel lámpatestek.
A lakás elosztása:
A kiváló elrendezésnek köszönhetően a terek tágasak és világosak:
-Amerikai konyhás nappali
-2 külön nyíló hálószoba
-Fürdőszoba
-Külön WC-helyiség
-Közlekedő és előszoba
+ 42 m²-es exkluzív terasz üvegkorláttal (tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez).
Udvar, lépcsőház és parkolás:
A társasház belső lépcsőháza igényes járólappal burkolt.
A földszinten egy 3 m²-es lépcső alatti nyílt tároló biztosított a lakók számára.
A lépcsőház bejárata egy 50 m²-es fedett gépjárműtárolóra nyílik, ahol a lakáshoz saját, fedett parkolóhely tartozik.
A telek körbe van kerítve, az aszfaltozott útról a bejutást elektromos, távirányítású kapubejáró biztosítja.
Az udvar teljesen tereprendezve, tisztán kerül átadásra.
Lokáció és környezet:
Albertirsa központi, mégis nyugodt részén helyezkedik el az ingatlan. Pár száz méteren (sétatávolságon) belül minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges:
Többféle bevásárlási lehetőség, élelmiszerboltok
Iskola, óvoda
Egészségügyi rendelő, gyógyszertár
Polgármesteri Hivatal, benzinkút
A tömegközlekedés kiválóan megoldott, a vonat- és buszközlekedéssel Budapest is gyorsan elérhető.
Vásárlási feltételek:
Az adásvétel rendezhető készpénzzel vagy bármely piaci alapú hitelkonstrukcióval. Fontos információ, hogy az Otthon Start program keretében az ingatlan nem megvásárolható.
Hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen, és szeressen bele új otthonába!
Albertirsa szívében, kiváló lokációval rendelkező, frissen elkészült, modern, négylakásos társasház második emeleti lakása eladó! A nettó 51 m²-es hasznos alapterületű otthonhoz egy lenyűgöző, 42 m²-es üvegkorlátos terasz és saját, fedett gépjárműbeálló is tartozik.
Ha alacsony rezsijű, prémium műszaki tartalommal megáldott, azonnal költözhető új otthont keres, megtalálta!
Főbb jellemzők:
-Alapterület: 51 m² hasznos lakótér + 42 m² terasz
-Emelet: 2. emelet
-Energetikai besorolás: A+ (rendkívül alacsony fenntartási költség)
-Telek: 450 m²-es összközműves, rendezett udvar
-Állapot: Új építésű, kulcsrakész
Műszaki tartalom és kivitelezés (Prémium minőség):
Az épület a legmodernebb technológiával és kiváló hőszigeteléssel épült:
-Falazat: 37,5 cm-es Viablokk téglából.
-Födém: Beton födém, 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel.
-Tető: Antracit Bramac beton cseréphéjazat, körben minőségi csatornarendszerrel.
-Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott bukó-nyíló műanyag ablakok, redőnnyel és ablakonként egy szúnyoghálóval felszerelve. A bejáratnál több ponton záródó biztonsági ajtó védelmezi az otthont.
-Gépészet és belső burkolatok:
-Fűtés és melegvíz: Központi hőszivattyú és HMV melegvíz-tartály biztosítja a kellemes hőérzetet padlófűtéses hőleadással.
-Hűtés/Alternatív fűtés: Inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.
-Közművek: 16 Amper egyfázisú H-tarifás áram (a gazdaságos üzemeltetésért), vezetékes víz, csatorna a telken belül (gázellátás az utcában).
-Burkolatok és szaniterek: Modern járólap és laminált padló burkolatok, minőségi belső dekor ajtók. A fürdőszobában és a WC-ben prémium hidegburkolatok és Hansgrohe szaniterek találhatók.
Az ár részét képezi még: A több rétegben készre dolgozott fehér festés, a beépített Schneider villanykapcsolók és a modern LED panel lámpatestek.
A lakás elosztása:
A kiváló elrendezésnek köszönhetően a terek tágasak és világosak:
-Amerikai konyhás nappali
-2 külön nyíló hálószoba
-Fürdőszoba
-Külön WC-helyiség
-Közlekedő és előszoba
+ 42 m²-es exkluzív terasz üvegkorláttal (tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez).
Udvar, lépcsőház és parkolás:
A társasház belső lépcsőháza igényes járólappal burkolt.
A földszinten egy 3 m²-es lépcső alatti nyílt tároló biztosított a lakók számára.
A lépcsőház bejárata egy 50 m²-es fedett gépjárműtárolóra nyílik, ahol a lakáshoz saját, fedett parkolóhely tartozik.
A telek körbe van kerítve, az aszfaltozott útról a bejutást elektromos, távirányítású kapubejáró biztosítja.
Az udvar teljesen tereprendezve, tisztán kerül átadásra.
Lokáció és környezet:
Albertirsa központi, mégis nyugodt részén helyezkedik el az ingatlan. Pár száz méteren (sétatávolságon) belül minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges:
Többféle bevásárlási lehetőség, élelmiszerboltok
Iskola, óvoda
Egészségügyi rendelő, gyógyszertár
Polgármesteri Hivatal, benzinkút
A tömegközlekedés kiválóan megoldott, a vonat- és buszközlekedéssel Budapest is gyorsan elérhető.
Vásárlási feltételek:
Az adásvétel rendezhető készpénzzel vagy bármely piaci alapú hitelkonstrukcióval. Fontos információ, hogy az Otthon Start program keretében az ingatlan nem megvásárolható.
Hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen, és szeressen bele új otthonába!
