-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →102.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Északkelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2024
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 15.00m2
- Kertkapcsolat igen 165.00m2
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
Az ingatlan leírása
Albertirsán egy igazán figyelemre méltó, újszerű otthon keresi új tulajdonosát!
Ha fontos Önnek, hogy egy ingatlanba megérkezve már ne kelljen felújítással, korszerűsítéssel vagy berendezéssel foglalkoznia, ezt a lakást érdemes megnéznie. A 2024-ben elkészült, 101,59 m²-es, kétszintes lakás egy csupán négy otthonból álló társasházban található, és egy 165 m²-es saját kertrész is hozzátartozik.
A lakás alsó szintjén egy közel 40 m²-es, tágas közösségi tér várja a lakókat, ahol a konyha, az étkező és a nappali egy légtérben kapott helyet. Innen nyílik a 16,20 m²-es, fedett terasz, amely kellemes átmenetet teremt a belső terek és a kert között. Ezen a szinten található még a bejárati rész, egy praktikus tároló, közlekedő és egy fürdőhelyiség.
Az emeletet három különálló hálószoba uralja, így akár gyermekes család számára, akár vendégszoba vagy dolgozószoba kialakítására is jól használható. Ezen a szinten egy újabb fürdőszoba, valamint egy 14,95 m²-es, különleges kialakítású L alakú terasz teszi teljessé a lakóteret.
A lakás egyik nagy előnye, hogy a belső berendezés jelentős része már elkészült. A konyha beépített gépekkel együtt marad az új tulajdonos számára, ahogyan az egyedileg gyártott beépített szekrények és egyéb bútorok is. Mindezek a vételár részét képezik, így az új tulajdonosnak ezek pótlásával vagy beszerzésével már nem kell számolnia. A helyiségekben gondosan kiválasztott olasz és spanyol burkolatok, igényes fürdőszobai felszerelések, kád és korszerű zuhanyzó található.
A ház kialakításánál a jó hőszigetelésre is nagy hangsúlyt fektettek: 15 cm vastag külső hőszigetelés és háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók járulnak hozzá az energiatakarékos és kellemes belső klímához.
A lakás fűtését Midea hőszivattyú biztosítja, amely a teljes lakótérben padlófűtést működtet. A fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok is rendelkezésre állnak, a melegvíz előállítását pedig Ariston villanybojler végzi.
A nyári melegben két Gree inverteres berendezés segít kellemesen tartani a hőmérsékletet: az egyik a nappali, a másik a szülői háló komfortját szolgálja. A további két hálóban már kiépítették a szükséges csatlakozási lehetőségeket, így azok klimatizálása később egyszerűen megoldható.
A nyílászárók elektromosan működtethető alumínium árnyékolókkal felszereltek, ami különösen kényelmessé teszi a mindennapi használatot.
A lakás kültéri része szintén komoly értéket képvisel. A 165 m²-es saját használatú kert füvesített, automata Hunter öntözőrendszerrel ellátott, és egy különálló kerti tároló is rendelkezésre áll. Egy előkészített, térkövezett rész már kialakításra került, amelyből a későbbiekben akár kellemes kerti pihenő, szabadtéri főzőhely vagy jakuzzi környezete alakítható ki.
A társasház lakói fedett, fűtött belső folyosón keresztül közelíthetik meg saját lakóegységüket, így az épületbe érkezés időjárástól függetlenül komfortos. A lakáshoz két saját parkolóhely is tartozik.
Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik egy modern, gondosan elkészített, önálló kerttel rendelkező otthont szeretnének, ahol a költözés után már valóban csak a személyes holmiknak kell megtalálniuk a helyüket.
Irányár: 99,9 millió Ft
