Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9327181
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →364.00 m2
ALAPTERÜLET10
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1993
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó GMP minősítésű gyógyszeripari üzem és gyógyszertár Vecsés központjában!
Vecsés központi, frekventált elhelyezkedésű területén eladásra kínálunk egy összesen 364,4 m2 alapterületű, önálló telken elhelyezkedő, komplex gyógyszeripari létesítményt, amely gyógyszertárként és egyben tablettázó üzemként is funkcionál.
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál étrend-kiegészítők, tabletták és gyógyhatású készítmények gyártására, teljes mértékben kialakított és minősített gyártási infrastruktúrával.
Főbb jellemzők:
- Érvényes GMP engedély tabletta- és gyógyhatású készítmények gyártására 2028 szeptemberéig
- Rendelkezik ISO 9001-es tanúsítványnál.
- Teljes üzem GMP minősítéssel rendelkezik
- D tisztasági besorolású gyártótér
- 5 elkülönített gyártóegység
- 4 különálló raktárhelyiség
- Kialakított személy- és anyagzsilip rendszer, a GMP előírásoknak megfelelően
- Az üzem része egy szárítókamra, amely egyszerre 3 kocsi befogadására képes. A berendezés kvalifikált és validált, szabályozható hőmérsékletű.
- Az üzemben található validált nyomásérzékelő rendszer, amelyet egy külső partner üzemeltet és tart karban
Műszaki felszereltség:
- Korszerű, ipari kivitelű, többpontos beépített porelszívó rendszer, amely biztonságos és folyamatos üzemeltetést biztosít
- Dedikált légtechnikai rendszer az üzemi területek ellátására (jelenleg működőképes, azonban korszerűsítése javasolt)
- Teljes épület klimatizált
- Ipari műanyag burkolattal ellátott padlózat
- Külső kamerarendszer a biztonságos működés érdekében
Gépészeti háttér:
A teljes üzem működését kiszolgáló gépház az alábbi rendszereket foglalja magában:
- Technikai levegőellátó rendszer
- Préslevegő ellátás az üzemi gépek működtetéséhez (kompresszor)
- Kazánrendszer, amely a használati melegvíz előállítását és a fűtést biztosítja
- A poranyagok kezelése miatt az üzemben nagy teljesítményű elszívórendszer került kiépítésre, amely ülepítő egységgel rendelkezik, így a működés során nem jut szennyező anyag a külvilágba
Egyéb adottságok:
- Az utcafronti bejáratnál 46,5 m2-es üzlettér kialakítására alkalmas helyiség
- Önálló telek, kiváló megközelíthetőség
- Ideális választás gyógyszeripari, nutraceutikai vagy bérgyártási tevékenységhez
Az ingatlan komplex kialakítása és meglévő engedélyei révén azonnal hasznosítható, minimális átalakítással magas szintű gyártási tevékenység folytatására alkalmas.
További információért és megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
Referenciaszám: M326233
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Vecsés központi, frekventált elhelyezkedésű területén eladásra kínálunk egy összesen 364,4 m2 alapterületű, önálló telken elhelyezkedő, komplex gyógyszeripari létesítményt, amely gyógyszertárként és egyben tablettázó üzemként is funkcionál.
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál étrend-kiegészítők, tabletták és gyógyhatású készítmények gyártására, teljes mértékben kialakított és minősített gyártási infrastruktúrával.
Főbb jellemzők:
- Érvényes GMP engedély tabletta- és gyógyhatású készítmények gyártására 2028 szeptemberéig
- Rendelkezik ISO 9001-es tanúsítványnál.
- Teljes üzem GMP minősítéssel rendelkezik
- D tisztasági besorolású gyártótér
- 5 elkülönített gyártóegység
- 4 különálló raktárhelyiség
- Kialakított személy- és anyagzsilip rendszer, a GMP előírásoknak megfelelően
- Az üzem része egy szárítókamra, amely egyszerre 3 kocsi befogadására képes. A berendezés kvalifikált és validált, szabályozható hőmérsékletű.
- Az üzemben található validált nyomásérzékelő rendszer, amelyet egy külső partner üzemeltet és tart karban
Műszaki felszereltség:
- Korszerű, ipari kivitelű, többpontos beépített porelszívó rendszer, amely biztonságos és folyamatos üzemeltetést biztosít
- Dedikált légtechnikai rendszer az üzemi területek ellátására (jelenleg működőképes, azonban korszerűsítése javasolt)
- Teljes épület klimatizált
- Ipari műanyag burkolattal ellátott padlózat
- Külső kamerarendszer a biztonságos működés érdekében
Gépészeti háttér:
A teljes üzem működését kiszolgáló gépház az alábbi rendszereket foglalja magában:
- Technikai levegőellátó rendszer
- Préslevegő ellátás az üzemi gépek működtetéséhez (kompresszor)
- Kazánrendszer, amely a használati melegvíz előállítását és a fűtést biztosítja
- A poranyagok kezelése miatt az üzemben nagy teljesítményű elszívórendszer került kiépítésre, amely ülepítő egységgel rendelkezik, így a működés során nem jut szennyező anyag a külvilágba
Egyéb adottságok:
- Az utcafronti bejáratnál 46,5 m2-es üzlettér kialakítására alkalmas helyiség
- Önálló telek, kiváló megközelíthetőség
- Ideális választás gyógyszeripari, nutraceutikai vagy bérgyártási tevékenységhez
Az ingatlan komplex kialakítása és meglévő engedélyei révén azonnal hasznosítható, minimális átalakítással magas szintű gyártási tevékenység folytatására alkalmas.
További információért és megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
Referenciaszám: M326233
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
