Eladó patinás ingatlan Tarcal szívében – üzleti lehetőség, otthon és befektetés egy helyen

? TARCAL KÖZPONTI RÉSZÉN, A BOR UTCA ELEJÉN – EGY INGATLAN, AMIBEN RENGETEG LEHETŐSÉG REJLIK!

Tarcal egyik igazán hangulatos, patinás részén, a Bor utca elején kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, tekintélyt parancsoló megjelenésű ingatlant.

Ez az épület korábban üzletként és lakóházként is funkcionált, így kialakítása kiváló alapot biztosít mindazok számára, akik nem csupán egy ingatlant keresnek, hanem egy vállalkozás elindításában, fejlesztésében vagy egy különleges befektetésben gondolkodnak.

? Mi minden lehet belőle?

A lehetőségek szinte határtalanok:

- borászat vagy borospince,
- borkóstolóhely,
- cukrászda,
- üzlet,
- húsbolt,
- vendéglátóhely,
- iroda,
- apartman vagy panzió,
- turisztikai célú szálláshely,
- vagy akár egy különleges, vállalkozással egybekötött családi otthon.

A helyszín adottságai, az épület karaktere és a környék turisztikai jelentősége miatt vállalkozóknak, befektetőknek és vállalkozó kedvű családoknak egyaránt izgalmas lehetőség.

? Az ingatlan főbb jellemzői

- Lakótér: 163,2 m²
- Tetőtér: kb. 110 m², teljes egészében beépíthető
- Falazat: fehér kő / terméskő
- Falvastagság: kb. 90–100 cm
- Fűtés: gázfűtés és vegyes tüzelésű kazán
- Nyílászárók: fa
- Tető: cserépfedés
- Komfort: összkomfortos
- Energetikai besorolás: CC
- Az ingatlan előtt: bitumenes parkoló

? Jelenlegi helyiségek

Az ingatlan jelenlegi kialakításában megtalálható:

Lakórész:

- konyha-étkező,
- 2 szoba,
- félszoba,
- zuhanyzós fürdőszoba,
- előtér,
- raktárhelyiség,
- pince.

Üzletrész:

- üzlethelyiség,
- iroda,
- raktárrész,
- mosdó WC-vel,
- külön WC.

A 110 m²-es tetőtér további óriási lehetőséget kínál: teljes egészében beépíthető, így akár további szobák, apartmanok, vendégszobák vagy üzleti célú helyiségek is kialakíthatók.

✨ Ez az ingatlan nem egy átlagos ház. Ez egy lehetőség.

Egy olyan hely, amelynek már most is van karaktere, múltja és megjelenése, ugyanakkor új tulajdonosának lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint új életet adjon neki.

Tarcal páratlan természeti és turisztikai környezete, a borvidék hangulata és a Bor utca közelsége különleges hátteret biztosíthat egy jól megálmodott vállalkozás számára.

? Irányár: 32.500.000 Ft

Vállalkozó kedvű gazdát keresünk Tarcal egyik különleges adottságú ingatlanának!

? Gyere el, nézd meg, és szeress bele a benne rejlő lehetőségekbe!
Lehet, hogy éppen itt kezdődik el a következő nagy vállalkozásod története.

? Érdeklődj bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintéshez!

☎️06301788938