Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9224701
GDN Ingatlanhálózat - Belvárosi Ingatlaniroda
1067 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó „A” kategóriás irodaház Szeged iparterületén – közvetlenül a BYD gyár szomszédságában!
Szeged egyik leggyorsabban fejlődő ipari környezetében, mindössze ~200 méterre a kínai BYD közelgő elektromosautó-gyárától, megvásárolható ez a 2013-ban épült, prémium minőségű, teljesen felszerelt, 3 szintes irodaház.
A BYD európai gyártóbázisának közelsége kiugró értéknövekedési potenciált teremt: az ellátólánc szereplői, beszállítók, logisztikai és szolgáltatócégek számára a környék már most kiemelt keresleti ponttá vált. Ipari területen ekkora méretű, modern, azonnal használható kulcsrakész irodaház ritkaságnak számít – nem csak vállalati központnak, de hosszú távú befektetésként is ideális.
Főbb jellemzők:
- 1067 m² hasznos alapterület
- 3 szint, modern kialakítással
- 17 különálló irodahelyiség
- Lift
Szintenként:
- férfi, női és akadálymentesített mellékhelyiség
- teakonyha
Energiahatékony, modern gépészet
- Napelemrendszer
- Hőszivattyús megoldás, fan-coil hűtés/fűtés
- Alacsony üzemeltetési költség
- Kiváló energetikai besorolás
Felszereltség
- Bútorozott irodák – azonnal használható
- Kamerarendszer
- Beléptetőrendszer
- Elektromos kapu
- Modern informatikai és biztonsági infrastruktúra
Telek és parkolás
- 3195 m² telek
- Nagyrészt térkövezett udvar
- 30 saját parkoló, udvaron belül
Lokáció – Back Bernát utca, Szeged ipari övezete
- BYD gyártól kb. 200 méterre
- Közvetlenül az ipari szolgáltatói övezetben
- Kiváló megközelíthetőség, gyors összeköttetés főbb utakhoz és logisztikai útvonalakhoz
A BYD gyár indulásával a környéken drasztikusan megnő az irodai, szolgáltatói és logisztikai célú ingatlanok iránti kereslet, így ez az irodaház nem csupán egy ingatlan – hanem egy időben megragadott befektetési lehetőség, kiemelkedő megtérülési potenciállal, hosszú távú bérbeadási biztonsággal.
Ár: 750 000 000 Ft (fordított áfa)
Befektetőknek, vállalati központnak, szolgáltatócégeknek és beszállítóknak kitűnő választás.
Drónfelvételen megtekinthető az ingatlan:
https://youtu.be/Nrs1mMCqguk
Telefonos egyeztetést követően rendelkezésre állnak további tervrajzok és műszaki tartalom. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 390358
Szeged egyik leggyorsabban fejlődő ipari környezetében, mindössze ~200 méterre a kínai BYD közelgő elektromosautó-gyárától, megvásárolható ez a 2013-ban épült, prémium minőségű, teljesen felszerelt, 3 szintes irodaház.
A BYD európai gyártóbázisának közelsége kiugró értéknövekedési potenciált teremt: az ellátólánc szereplői, beszállítók, logisztikai és szolgáltatócégek számára a környék már most kiemelt keresleti ponttá vált. Ipari területen ekkora méretű, modern, azonnal használható kulcsrakész irodaház ritkaságnak számít – nem csak vállalati központnak, de hosszú távú befektetésként is ideális.
Főbb jellemzők:
- 1067 m² hasznos alapterület
- 3 szint, modern kialakítással
- 17 különálló irodahelyiség
- Lift
Szintenként:
- férfi, női és akadálymentesített mellékhelyiség
- teakonyha
Energiahatékony, modern gépészet
- Napelemrendszer
- Hőszivattyús megoldás, fan-coil hűtés/fűtés
- Alacsony üzemeltetési költség
- Kiváló energetikai besorolás
Felszereltség
- Bútorozott irodák – azonnal használható
- Kamerarendszer
- Beléptetőrendszer
- Elektromos kapu
- Modern informatikai és biztonsági infrastruktúra
Telek és parkolás
- 3195 m² telek
- Nagyrészt térkövezett udvar
- 30 saját parkoló, udvaron belül
Lokáció – Back Bernát utca, Szeged ipari övezete
- BYD gyártól kb. 200 méterre
- Közvetlenül az ipari szolgáltatói övezetben
- Kiváló megközelíthetőség, gyors összeköttetés főbb utakhoz és logisztikai útvonalakhoz
A BYD gyár indulásával a környéken drasztikusan megnő az irodai, szolgáltatói és logisztikai célú ingatlanok iránti kereslet, így ez az irodaház nem csupán egy ingatlan – hanem egy időben megragadott befektetési lehetőség, kiemelkedő megtérülési potenciállal, hosszú távú bérbeadási biztonsággal.
Ár: 750 000 000 Ft (fordított áfa)
Befektetőknek, vállalati központnak, szolgáltatócégeknek és beszállítóknak kitűnő választás.
Drónfelvételen megtekinthető az ingatlan:
https://youtu.be/Nrs1mMCqguk
Telefonos egyeztetést követően rendelkezésre állnak további tervrajzok és műszaki tartalom. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 390358
Térkép
