Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9416266
GDN Ingatlanhálózat - REGION
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →120.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
HOSSZÚTÁVÚ BÉRLŐK VS. EGY ÚJ ELGONDOLÁS MEGVALÓSÍTÁSA 120 NM-EN!
Kiváló elhelyezkedésű, 120 m² alapterületű üzlethelyiség eladó, mindössze néhány perc sétára a város főterétől. Az ingatlan 4 különálló helyiségből áll, amelyek jelenleg is bérbe vannak adva, így akár már a vásárlás pillanatától stabil hasznosítási lehetőséget biztosíthat.
Az ingatlan minden helyisége külön mérőórákkal rendelkezik, ami átlátható és jól elkülöníthető üzemeltetést tesz lehetővé. A jelenlegi bérlők hosszabb távon is maradnának, ugyanakkor az ingatlan egy korszerűsítés után új konstrukció kialakítására is kiválóan alkalmas.
A falak bontásával, a tér egybenyitásával egy teljesen más üzleti modell is elképzelhető.
További értéknövelő opciót jelent a ráépítési lehetőség, amellyel az ingatlan hasznos alapterülete és ezáltal a befektetési potenciálja is tovább növelhető.
A környezet folyamatosan fejlődik: az üzlethelyiség közvetlen szomszédságában egy 50 fő elhelyezésére alkalmas, frissen elkészült, modern Idősek Gondozóháza található, szemben pedig jelenleg is új építésű lakásprojekt kivitelezése zajlik. A környék fejlődése hosszú távon is kedvező környezetet teremthet az ingatlan hasznosításához.
A város és a közlekedés
A település jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, a mindennapi élethez, ügyintézéshez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A városban egészségügyi ellátás, oktatási intézmények, kulturális programok és sportolási lehetőségek egyaránt rendelkezésre állnak.
Közlekedési szempontból is kedvező a lokáció: a város busz- és vasúti kapcsolatokkal rendelkezik, gépkocsival pedig könnyen elérhetők a 6-os és 7-es főutak, valamint az M6-os autópálya, így a környező települések és a nagyobb városok is jól megközelíthetők.
Ideális választás lehet mindazok számára, akik meglévő bérlőkkel rendelkező, frekventált elhelyezkedésű üzleti ingatlant keresnek, és a későbbi fejlesztésben, értéknövelésben is látnak lehetőséget.
Irányár: 99.500.000.-
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.
További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!
Fehér Judit
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 401435
Kiváló elhelyezkedésű, 120 m² alapterületű üzlethelyiség eladó, mindössze néhány perc sétára a város főterétől. Az ingatlan 4 különálló helyiségből áll, amelyek jelenleg is bérbe vannak adva, így akár már a vásárlás pillanatától stabil hasznosítási lehetőséget biztosíthat.
Az ingatlan minden helyisége külön mérőórákkal rendelkezik, ami átlátható és jól elkülöníthető üzemeltetést tesz lehetővé. A jelenlegi bérlők hosszabb távon is maradnának, ugyanakkor az ingatlan egy korszerűsítés után új konstrukció kialakítására is kiválóan alkalmas.
A falak bontásával, a tér egybenyitásával egy teljesen más üzleti modell is elképzelhető.
További értéknövelő opciót jelent a ráépítési lehetőség, amellyel az ingatlan hasznos alapterülete és ezáltal a befektetési potenciálja is tovább növelhető.
A környezet folyamatosan fejlődik: az üzlethelyiség közvetlen szomszédságában egy 50 fő elhelyezésére alkalmas, frissen elkészült, modern Idősek Gondozóháza található, szemben pedig jelenleg is új építésű lakásprojekt kivitelezése zajlik. A környék fejlődése hosszú távon is kedvező környezetet teremthet az ingatlan hasznosításához.
A város és a közlekedés
A település jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, a mindennapi élethez, ügyintézéshez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A városban egészségügyi ellátás, oktatási intézmények, kulturális programok és sportolási lehetőségek egyaránt rendelkezésre állnak.
Közlekedési szempontból is kedvező a lokáció: a város busz- és vasúti kapcsolatokkal rendelkezik, gépkocsival pedig könnyen elérhetők a 6-os és 7-es főutak, valamint az M6-os autópálya, így a környező települések és a nagyobb városok is jól megközelíthetők.
Ideális választás lehet mindazok számára, akik meglévő bérlőkkel rendelkező, frekventált elhelyezkedésű üzleti ingatlant keresnek, és a későbbi fejlesztésben, értéknövelésben is látnak lehetőséget.
Irányár: 99.500.000.-
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.
További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!
Fehér Judit
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 401435
